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主頁 油尖旺區 油麻地 宜發大廈

宜發大廈

Yee Fat Building

砵蘭街10-16號

實用呎價中位數
HK$9,940
最近成交
HK$3.30M
2026-05-26
已登記成交
73
自 1995
12個月走勢
▲ 9.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,455

本廈 28 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
宜發大廈
分區
油麻地
小一校網
31
落成年份
1979-11-20
單位數目
34
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路油麻地站
步行約 2 分鐘 · 85米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
102
商場等 · 1公里內（500米內 34）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路油麻地站站。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$9,940
HK$14,910HK$8,343HK$1,777199520062008201120162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-26 HK$3.30M HK$9,940
2025-11-17 HK$3.18M HK$9,578
2023-11-30 HK$3.80M —
2022-09-08 HK$3.98M HK$11,988
2021-06-15 HK$4.45M HK$13,404
2020-12-03 HK$4.45M HK$13,404
2020-07-22 HK$4.55M HK$13,705
2020-06-23 HK$4.60M HK$13,855
2020-04-01 HK$4.13M HK$12,440
2019-11-06 HK$3.85M HK$11,596
2019-09-17 HK$4.60M HK$13,855
2019-07-11 HK$4.30M HK$12,952
2018-05-29 HK$4.95M HK$14,910
2018-05-08 HK$4.38M —
2016-11-10 HK$3.60M HK$10,843
2016-08-10 HK$3.57M HK$10,753
2016-05-05 HK$3.52M HK$10,602
2015-02-11 HK$4.00M HK$12,048
2014-11-11 HK$3.45M HK$10,392
2014-05-14 HK$3.05M HK$9,187
2013-10-11 HK$3.20M HK$9,639
2013-09-30 HK$3.10M HK$9,337
2012-09-07 HK$2.45M HK$7,380
2012-01-16 HK$2.10M HK$6,325
2011-12-15 HK$2.20M HK$6,626
2011-02-21 HK$1.83M HK$5,512
2011-01-13 HK$1.82M HK$5,482
2010-09-17 HK$1.70M HK$5,120
2010-08-03 HK$1.67M HK$5,030
2010-07-28 HK$1.60M HK$4,819
2010-06-02 HK$1.66M HK$5,000
2010-05-20 HK$1.65M HK$4,970
2010-04-28 HK$1.47M HK$4,428
2010-02-11 HK$1.36M HK$4,096
2010-02-02 HK$1.30M HK$3,916
2009-12-23 HK$1.32M HK$3,976
2009-11-30 HK$1.28M HK$3,855
2009-05-08 HK$1.20M HK$3,614
2008-07-03 HK$1.14M HK$3,434
2008-06-19 HK$1.20M HK$3,614
2008-04-03 HK$1.38M HK$4,157
2007-10-25 HK$1.18M —
2007-09-14 HK$1.11M HK$3,343
2007-09-06 HK$1.25M HK$3,765
2007-08-08 HK$1.11M HK$3,343
2007-06-20 HK$1.15M HK$3,464
2007-05-03 HK$900K —
2007-03-10 HK$800K HK$2,410
2007-01-18 HK$890K HK$2,681
2006-10-17 HK$880K HK$2,651
2006-10-17 HK$990K —
2006-10-04 HK$840K —
2006-08-16 HK$800K HK$2,410
2006-05-11 HK$1.10M HK$3,313
2006-04-06 HK$980K HK$2,952
2006-03-15 HK$830K —
2006-02-14 HK$780K HK$2,349
2005-11-29 HK$900K —
2004-11-24 HK$650K HK$1,958
2002-10-25 HK$790K HK$2,380
2002-10-16 HK$750K HK$2,259
2002-06-25 HK$590K HK$1,777
2002-04-02 HK$650K HK$1,958
2000-10-20 HK$780K HK$2,349
2000-09-28 HK$920K HK$2,771
1999-06-10 HK$1.30M —
1998-12-15 HK$1.05M —
1997-02-24 HK$1.29M HK$3,886
1997-01-17 HK$1.37M HK$4,126
1996-12-23 HK$1.27M HK$3,825
1996-10-12 HK$1.18M HK$3,554
1996-09-16 HK$1.24M HK$3,735
1995-07-14 HK$1.28M HK$3,855

單位 (28)

樓層 單位 實用呎
5/F FLAT A 332
5/F FLAT B 332
6/F FLAT A 332
6/F FLAT B 332
7/F FLAT A 332
8/F FLAT A 332
8/F FLAT B 332
9/F FLAT A 332
9/F FLAT B 332
10/F FLAT A 332
10/F FLAT B 332
11/F FLAT A 332
12/F FLAT A 332
12/F FLAT B 332
13/F FLAT B 332
14/F FLAT A 332
14/F FLAT B 332
15/F FLAT A 332
15/F FLAT B 332
16/F FLAT B 332
17/F FLAT A 332
17/F FLAT B 332
18/F FLAT B 332
19/F FLAT A 332
19/F FLAT B 332
20/F FLAT A 332
21/F FLAT A 332
21/F FLAT B 332

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資料來源： Renavon.com