獨立大廈
Independent Building
彌敦道499-501A號
實用呎價中位數
HK$6,139
最近成交
HK$3.80M
2025年6月18日
已登記成交
19
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,677
已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 1 分鐘 · 78米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
105
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。
生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年6月1日 · HK$6,139成交紀錄 (19)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年6月18日 | HK$3.80M | HK$6,139 | ||
| 2025年3月31日 | HK$3.80M | HK$6,139 | ||
| 2024年10月30日 | HK$3.81M | HK$6,287 | ||
| 2023年11月20日 | HK$4.57M | HK$7,383 | ||
| 2022年6月16日 | HK$5.25M | HK$8,481 | ||
| 2022年5月11日 | HK$4.90M | HK$9,839 | ||
| 2020年11月30日 | HK$1.25M | — | ||
| 2020年10月23日 | HK$6.00M | HK$9,693 | ||
| 2020年7月30日 | HK$5.70M | HK$9,208 | ||
| 2017年9月8日 | HK$5.50M | HK$8,885 | ||
| 2017年5月16日 | HK$5.60M | HK$9,047 | ||
| 2016年6月30日 | HK$3.90M | HK$6,300 | ||
| 2014年6月3日 | HK$4.45M | HK$7,189 | ||
| 2013年10月28日 | HK$4.06M | HK$6,559 | ||
| 2013年1月30日 | HK$4.50M | HK$7,270 | ||
| 2001年10月10日 | HK$950K | — | ||
| 2000年6月14日 | HK$1.48M | HK$2,391 | ||
| 1997年12月1日 | HK$1.60M | — | ||
| 1997年4月23日 | HK$1.20M | — |
單位 (10)
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資料來源： Renavon.com