駿發花園 4座
Prosperous Garden Block 4
眾坊街3號
實用呎價中位數
HK$13,663
最近成交
HK$8.28M
2026年8月28日
已登記成交
232
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,446
已納入模型估值的 143 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 5 分鐘 · 365米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
96
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。
生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$13,663成交紀錄 (100 共 232)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$8.28M | HK$13,663 | ||
| 2026年7月9日 | HK$6.23M | HK$13,034 | ||
| 2026年6月16日 | HK$7.10M | HK$12,034 | ||
| 2026年4月2日 | HK$6.87M | HK$11,644 | ||
| 2026年2月2日 | HK$5.83M | HK$12,197 | ||
| 2025年10月30日 | HK$5.90M | HK$12,343 | ||
| 2025年8月22日 | HK$5.55M | HK$11,611 | ||
| 2025年7月25日 | HK$7.30M | HK$12,046 | ||
| 2025年5月16日 | HK$7.30M | HK$10,429 | ||
| 2025年4月22日 | HK$7.20M | HK$12,203 | ||
| 2025年3月24日 | HK$6.50M | HK$10,726 | ||
| 2025年1月21日 | HK$8.27M | HK$11,811 | ||
| 2024年8月8日 | HK$7.20M | HK$12,203 | ||
| 2024年7月31日 | HK$6.56M | HK$11,119 | ||
| 2024年4月22日 | HK$8.38M | HK$11,971 | ||
| 2023年12月22日 | HK$6.50M | HK$11,017 | ||
| 2023年7月4日 | HK$7.20M | HK$15,063 | ||
| 2023年3月7日 | HK$6.83M | — | ||
| 2022年7月27日 | HK$9.28M | HK$15,314 | ||
| 2022年5月4日 | HK$8.80M | HK$14,915 | ||
| 2022年4月26日 | HK$8.80M | HK$14,915 | ||
| 2022年2月9日 | HK$10.00M | HK$14,286 | ||
| 2021年7月26日 | HK$8.90M | HK$15,085 | ||
| 2021年6月25日 | HK$8.25M | HK$17,259 | ||
| 2021年5月21日 | HK$8.80M | HK$14,915 | ||
| 2021年2月9日 | HK$9.60M | HK$15,842 | ||
| 2020年12月24日 | HK$10.00M | HK$14,286 | ||
| 2020年10月16日 | HK$9.70M | HK$13,857 | ||
| 2020年9月2日 | HK$7.88M | HK$16,485 | ||
| 2020年8月17日 | HK$7.60M | HK$15,900 | ||
| 2020年4月27日 | HK$10.00M | HK$14,286 | ||
| 2020年3月4日 | HK$8.78M | HK$14,881 | ||
| 2020年2月24日 | HK$7.70M | HK$16,109 | ||
| 2020年2月4日 | HK$9.50M | HK$15,677 | ||
| 2019年12月10日 | HK$9.02M | HK$15,288 | ||
| 2019年11月22日 | HK$7.35M | HK$15,377 | ||
| 2019年11月18日 | HK$9.10M | HK$15,424 | ||
| 2019年3月19日 | HK$7.20M | HK$15,063 | ||
| 2019年3月8日 | HK$7.22M | HK$15,105 | ||
| 2018年10月5日 | HK$9.45M | HK$15,594 | ||
| 2018年8月2日 | HK$7.48M | HK$15,648 | ||
| 2017年11月21日 | HK$9.20M | HK$13,143 | ||
| 2017年7月21日 | HK$4.90M | HK$10,251 | ||
| 2017年3月16日 | HK$7.00M | HK$11,864 | ||
| 2016年12月2日 | HK$7.90M | HK$11,286 | ||
| 2016年5月17日 | HK$4.00M | HK$8,368 | ||
| 2015年9月22日 | HK$7.05M | HK$11,634 | ||
| 2015年7月13日 | HK$7.05M | HK$11,949 | ||
| 2015年3月31日 | HK$5.80M | HK$12,134 | ||
| 2014年9月26日 | HK$6.84M | HK$11,593 | ||
| 2014年6月19日 | HK$6.30M | HK$10,678 | ||
| 2014年4月14日 | HK$6.50M | HK$10,726 | ||
| 2013年11月5日 | HK$5.00M | HK$10,460 | ||
| 2013年6月13日 | HK$4.99M | HK$10,439 | ||
| 2012年12月24日 | HK$6.00M | HK$10,170 | ||
| 2012年12月12日 | HK$6.73M | HK$11,106 | ||
| 2012年12月4日 | HK$5.80M | HK$9,571 | ||
| 2012年11月27日 | HK$6.00M | HK$9,901 | ||
| 2012年9月17日 | HK$6.28M | HK$8,971 | ||
| 2012年3月13日 | HK$5.88M | HK$8,400 | ||
| 2011年12月1日 | HK$5.90M | HK$8,429 | ||
| 2011年11月4日 | HK$5.00M | HK$8,251 | ||
| 2011年8月30日 | HK$4.42M | HK$7,294 | ||
| 2011年5月9日 | HK$3.98M | HK$6,746 | ||
| 2011年4月13日 | HK$3.80M | HK$7,950 | ||
| 2011年2月25日 | HK$4.55M | HK$7,712 | ||
| 2010年11月12日 | HK$3.90M | HK$6,610 | ||
| 2010年11月11日 | HK$4.50M | HK$6,429 | ||
| 2010年10月6日 | HK$4.20M | HK$6,931 | ||
| 2010年9月29日 | HK$5.00M | HK$7,143 | ||
| 2010年9月10日 | HK$3.22M | HK$6,736 | ||
| 2010年6月18日 | HK$4.10M | HK$6,949 | ||
| 2010年5月19日 | HK$4.77M | HK$7,871 | ||
| 2010年5月6日 | HK$4.20M | HK$6,931 | ||
| 2010年4月7日 | HK$3.30M | HK$4,714 | ||
| 2010年2月3日 | HK$4.23M | HK$6,980 | ||
| 2009年11月5日 | HK$4.45M | HK$6,357 | ||
| 2009年10月29日 | HK$3.95M | HK$5,643 | ||
| 2009年8月26日 | HK$2.77M | HK$5,795 | ||
| 2009年8月5日 | HK$2.70M | HK$5,648 | ||
| 2009年7月21日 | HK$3.55M | HK$5,858 | ||
| 2009年6月23日 | HK$2.42M | HK$5,063 | ||
| 2009年4月3日 | HK$2.28M | HK$4,770 | ||
| 2009年2月13日 | HK$2.19M | HK$4,582 | ||
| 2009年2月3日 | HK$2.85M | HK$4,703 | ||
| 2008年6月2日 | HK$3.50M | HK$5,932 | ||
| 2008年6月2日 | HK$2.77M | HK$5,795 | ||
| 2008年4月21日 | HK$3.75M | HK$6,188 | ||
| 2008年4月9日 | HK$3.75M | HK$6,188 | ||
| 2008年1月15日 | HK$3.10M | HK$5,254 | ||
| 2007年11月19日 | HK$3.55M | — | ||
| 2007年11月8日 | HK$2.95M | — | ||
| 2007年11月1日 | HK$3.60M | HK$5,143 | ||
| 2007年9月6日 | HK$2.60M | HK$4,290 | ||
| 2007年9月5日 | HK$2.80M | — | ||
| 2007年8月15日 | HK$2.38M | — | ||
| 2007年7月19日 | HK$2.72M | — | ||
| 2007年6月29日 | HK$2.50M | — | ||
| 2007年5月29日 | HK$3.20M | HK$5,280 | ||
| 2007年5月16日 | HK$2.79M | — |
租務成交 (6)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月24日 | HK$23,800 | HK$40 | ||
| 2024年5月22日 | HK$23,000 | HK$33 | ||
| 2024年5月5日 | HK$17,500 | HK$37 | ||
| 2023年6月1日 | HK$20,000 | HK$34 | ||
| 2023年5月15日 | HK$21,800 | HK$31 | ||
| 2022年10月6日 | HK$18,500 | HK$31 |
單位表 (143)
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資料來源： Renavon.com