美綸樓
Mei Lun House
大南街40-42A號
實用呎價中位數
HK$7,431
最近成交
HK$3.50M
2025-05-20
已登記成交
17
自 1996
12個月走勢
▲ 9.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,762
本廈 8 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太子站
步行約 2 分鐘 · 150米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
93
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
94
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路太子站站。
適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。
生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2025-05-01 · HK$7,431成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | HK$3.50M | HK$7,431 | |
| 2022-09-22 | HK$3.93M | HK$8,344 | |
| 2017-11-24 | HK$2.70M | HK$8,132 | |
| 2015-10-09 | HK$3.45M | HK$7,484 | |
| 2015-09-01 | HK$2.51M | HK$7,560 | |
| 2010-05-06 | HK$500K | HK$1,506 | |
| 2009-05-20 | HK$900K | HK$1,952 | |
| 2007-07-13 | HK$450K | HK$976 | |
| 2007-07-06 | HK$450K | HK$1,355 | |
| 2003-04-30 | HK$530K | HK$1,125 | |
| 2003-04-02 | HK$460K | HK$977 | |
| 2002-05-04 | HK$470K | HK$1,416 | |
| 2002-02-23 | HK$680K | HK$1,444 | |
| 2002-01-29 | HK$390K | HK$1,175 | |
| 1997-05-07 | HK$1.27M | HK$2,755 | |
| 1996-11-05 | HK$1.12M | HK$2,430 | |
| 1996-04-30 | HK$1.15M | HK$2,495 |
單位 (8)
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資料來源： Renavon.com