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主頁 油尖旺區 太子 勝興樓

勝興樓

Shing Hing Building

荔枝角道78-84號

實用呎價中位數
HK$8,520
最近成交
HK$3.80M
2026年7月28日
已登記成交
106
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,784

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
勝興樓
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1970年12月1日
單位數目
78
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 3 分鐘 · 209米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
99
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
94
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 建煌樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,168
15 米 建煌樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,571
16 米 荔枝角道86號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,361
20 米 荔枝角道70號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,668
24 米 柏樹街4號
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,182
25 米 荔枝角道68號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,405
26 米 大南街39-43號
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,083
28 米 金唐大廈
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,297

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,520
HK$12,764HK$7,021HK$1,27819962003201520212026

成交紀錄 (100 共 106)

日期 成交價 呎價
2026年7月28日 HK$3.80M HK$8,520
2026年6月30日 HK$3.30M HK$7,399
2026年5月18日 HK$3.99M HK$9,344
2025年10月10日 HK$3.90M HK$9,134
2025年4月22日 HK$2.88M HK$9,201
2024年12月19日 HK$2.68M HK$8,562
2024年11月25日 HK$2.50M HK$7,987
2024年10月10日 HK$2.68M HK$8,562
2024年5月31日 HK$4.20M HK$9,417
2023年8月18日 HK$4.00M HK$8,969
2022年11月17日 HK$2.90M HK$9,265
2021年6月1日 HK$4.00M HK$9,368
2020年10月15日 HK$3.60M HK$11,502
2020年8月4日 HK$3.86M —
2020年1月8日 HK$5.25M HK$12,295
2018年9月20日 HK$5.00M —
2018年7月31日 HK$5.45M HK$12,764
2017年5月16日 HK$4.49M HK$10,510
2016年8月31日 HK$3.38M HK$7,916
2016年2月29日 HK$2.82M HK$9,010
2015年6月10日 HK$3.90M HK$8,744
2015年2月4日 HK$3.15M HK$10,064
2014年12月10日 HK$3.63M HK$8,501
2014年11月28日 HK$3.38M HK$7,916
2014年10月31日 HK$3.65M HK$8,548
2014年5月9日 HK$2.80M HK$6,557
2014年2月6日 HK$2.10M HK$6,709
2012年12月5日 HK$2.50M HK$5,605
2012年11月5日 HK$2.50M HK$5,855
2012年5月30日 HK$2.95M HK$6,909
2012年3月27日 HK$1.95M HK$6,230
2011年4月1日 HK$1.81M HK$5,783
2011年1月27日 HK$2.00M HK$4,484
2010年12月9日 HK$1.58M HK$5,048
2010年12月3日 HK$1.48M HK$4,728
2010年9月7日 HK$1.93M HK$4,327
2010年8月17日 HK$2.35M HK$5,504
2010年8月17日 HK$2.28M HK$5,112
2010年8月2日 HK$1.99M —
2010年6月8日 HK$1.80M HK$4,216
2010年4月22日 HK$1.69M HK$3,958
2010年4月15日 HK$1.84M HK$4,126
2010年4月13日 HK$1.73M —
2010年1月29日 HK$1.62M HK$3,632
2010年1月12日 HK$1.68M HK$3,767
2010年1月6日 HK$1.50M HK$3,513
2010年1月6日 HK$1.10M HK$2,466
2009年11月9日 HK$1.39M HK$4,441
2009年9月7日 HK$1.29M HK$4,121
2009年8月28日 HK$1.38M HK$3,232
2009年7月24日 HK$1.20M HK$3,834
2009年7月21日 HK$1.05M HK$3,355
2009年7月20日 HK$1.03M HK$3,291
2009年5月21日 HK$1.29M HK$3,021
2009年4月22日 HK$1.03M HK$3,468
2008年12月22日 HK$850K HK$2,716
2008年11月13日 HK$810K HK$2,588
2008年10月13日 HK$810K HK$2,588
2008年6月17日 HK$970K HK$3,099
2008年4月2日 HK$1.30M HK$2,915
2008年3月11日 HK$1.05M HK$3,355
2008年1月7日 HK$1.44M HK$3,229
2007年11月23日 HK$1.12M HK$2,511
2007年7月25日 HK$890K HK$2,997
2007年2月28日 HK$650K HK$2,077
2006年12月11日 HK$800K —
2006年9月14日 HK$880K HK$2,061
2006年6月2日 HK$960K HK$2,152
2006年2月18日 HK$820K HK$2,761
2005年12月20日 HK$1.07M HK$2,399
2005年9月3日 HK$950K HK$2,130
2005年8月10日 HK$765K HK$1,715
2005年7月28日 HK$1.18M HK$2,646
2005年7月7日 HK$750K HK$1,682
2005年5月14日 HK$920K HK$2,155
2005年5月13日 HK$630K HK$2,121
2005年2月17日 HK$675K HK$1,514
2004年12月24日 HK$660K HK$1,546
2004年11月24日 HK$790K HK$1,771
2004年5月15日 HK$520K HK$1,661
2004年4月15日 HK$400K HK$1,278
2003年10月23日 HK$570K HK$1,821
2003年10月7日 HK$490K —
2003年6月12日 HK$290K —
2002年12月4日 HK$450K HK$1,654
2002年8月24日 HK$350K HK$1,287
2001年12月29日 HK$690K —
2001年10月18日 HK$470K —
2001年3月1日 HK$950K HK$2,130
2000年7月19日 HK$1.20M —
1999年7月29日 HK$980K HK$2,295
1997年11月28日 HK$500K —
1997年11月6日 HK$1.12M —
1997年8月6日 HK$1.21M —
1997年4月23日 HK$1.10M —
1997年3月5日 HK$1.08M —
1997年1月17日 HK$1.19M HK$2,668
1996年12月9日 HK$1.47M —
1996年11月29日 HK$1.03M —
1996年10月9日 HK$900K —

單位表 (39)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
14樓 — B $3.8M 2026年7月 — D $5M 2018年9月 — —
13樓 — B $4.2M 2024年5月 — — E $1M 1996年11月 F $450K 2002年12月
12樓 — — C $1.4M 2008年1月 D $4M 2026年5月 — —
11樓 A $5.2M 2020年1月 B $3.9M 2015年6月 — — — —
10樓 — — C $2M 2010年8月 — E $3.6M 2020年10月 F $1M 2009年4月
9樓 A $2.5M 2012年11月 B $1.8M 2010年4月 C $1.5M 1996年12月 — — F $3.9M 2020年8月
8樓 — — C $1.7M 2010年4月 D $3.4M 2014年11月 D $3.9M 2025年10月 — F $2.1M 2014年2月
7樓 — B $1.2M 2000年7月 — — E $2.9M 2025年4月 —
6樓 A $920K 2005年5月 A $2.8M 2014年5月 — — — E $2.5M 2024年11月 —
5樓 — B $690K 2001年12月 — — — —
4樓 A $4M 2021年6月 B $1.1M 1997年4月 C $1.9M 2010年9月 — E $3.1M 2015年2月 E $2.7M 2024年12月 —
3樓 — B $1.3M 2008年4月 C $2.3M 2010年8月 C $3.3M 2026年6月 — — F $490K 2003年10月
2樓 — B $1.1M 1997年3月 — D $1.4M 2009年8月 — F $2.7M 2024年10月
1樓 — — — D $1.2M 1997年8月 — —

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資料來源： Renavon.com