預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,741

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

荔枝角道70號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1965年10月4日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 194米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

96

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 荔枝角道68號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,405

5 米 建煌樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,571

10 米 建煌樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,168

16 米 荔枝角道62-64號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061

20 米 勝興樓

106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,520

21 米 金唐大廈

98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,297

22 米 荔枝角道60號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

27 米 富威閣

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,284

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$4,668

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月13日	五樓	70號	HK$2.95M	632	HK$4,668	▲ 0.0%
2025年7月25日	四樓	70號	HK$3.96M	632	HK$6,266	▼ 17.5%
2024年4月17日	三樓	70號	HK$3.80M	632	HK$6,013	▲ 0.0%
2018年5月8日	四樓	70號	HK$4.80M	632	HK$7,595	—
2017年12月8日	三樓	70號	HK$4.67M	632	HK$7,389	▲ 170.7%
2009年12月16日	三樓	70號	HK$1.73M	632	HK$2,737	—
2009年7月31日	三樓	70號	HK$1.00M	632	HK$1,582	—
2007年10月29日	5/F	NO. 70	HK$1.20M	632	—	—
2001年11月21日	三樓	70號	HK$600K	632	HK$949	—
1999年10月14日	三樓	70號	HK$950K	632	HK$1,503	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
三樓	70號	632	→
四樓	70號	632	→
5/F	NO. 70	632	→
五樓	70號	632	→