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主頁 油尖旺區 油麻地 駿發花園

駿發花園 2座

Prosperous Garden Block 2

眾坊街3號

實用呎價中位數
HK$12,508
最近成交
HK$7.58M
2026年7月24日
已登記成交
227
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,422

已納入模型估值的 130 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
駿發花園
分區
油麻地
小一校網
31
發展商
房協
入伙日期
1991年8月22日
單位數目
224
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 5 分鐘 · 365米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
96
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

91 米 時新大廈
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,150
93 米 新填地街157號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,968
93 米 新填地街155號
10 宗已登記成交
93 米 新填地街159號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,806
94 米 新填地街153號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,678
95 米 新填地街167號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,918
95 米 新填地街169號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,230
96 米 新填地街171號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,508
HK$16,820HK$9,124HK$1,429199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 227)

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$7.58M HK$12,508
2026年6月30日 HK$10.00M HK$14,286
2026年5月22日 HK$7.68M HK$12,673
2026年4月15日 HK$7.58M HK$12,826
2026年1月8日 HK$5.88M HK$12,301
2025年12月18日 HK$7.32M HK$12,386
2025年11月17日 HK$7.30M HK$12,046
2025年7月24日 HK$6.48M HK$10,693
2025年7月9日 HK$6.10M HK$10,066
2025年6月17日 HK$7.48M HK$10,686
2025年3月21日 HK$7.50M HK$12,376
2025年2月24日 HK$6.63M HK$10,941
2024年11月6日 HK$7.05M HK$11,929
2024年10月22日 HK$7.60M HK$12,541
2024年8月1日 HK$8.79M —
2024年1月2日 HK$6.48M HK$13,556
2023年4月13日 HK$7.30M HK$15,272
2022年3月25日 HK$10.38M HK$14,829
2021年11月30日 HK$8.88M HK$15,025
2021年7月9日 HK$8.04M HK$16,820
2021年5月5日 HK$11.60M HK$16,571
2020年6月8日 HK$7.96M HK$16,653
2019年11月8日 HK$6.80M HK$11,506
2019年9月16日 HK$9.00M HK$12,857
2019年7月24日 HK$8.00M HK$16,736
2019年2月21日 HK$6.68M HK$13,975
2018年9月18日 HK$11.50M HK$16,429
2018年6月5日 HK$7.00M HK$11,844
2018年4月10日 HK$7.45M HK$15,586
2017年5月22日 HK$5.85M HK$12,238
2016年10月27日 HK$6.50M HK$10,726
2016年2月17日 HK$7.10M HK$11,716
2015年3月3日 HK$5.18M HK$10,837
2015年1月8日 HK$7.05M HK$11,929
2014年8月21日 HK$7.68M HK$10,971
2014年6月27日 HK$7.08M HK$10,114
2013年1月2日 HK$5.75M HK$9,488
2012年10月26日 HK$5.15M HK$8,714
2012年6月14日 HK$4.10M HK$6,937
2012年6月8日 HK$4.57M HK$7,541
2012年4月25日 HK$4.68M HK$7,723
2012年4月20日 HK$5.19M HK$7,414
2012年3月28日 HK$4.48M HK$7,580
2012年3月23日 HK$4.55M HK$7,699
2012年2月17日 HK$5.48M HK$7,829
2012年2月3日 HK$4.81M HK$7,937
2012年1月26日 HK$6.00M HK$8,571
2011年12月20日 HK$4.80M HK$7,921
2011年12月6日 HK$5.70M HK$8,143
2011年10月31日 HK$3.88M HK$8,117
2011年6月28日 HK$4.58M HK$7,558
2011年5月9日 HK$4.59M HK$6,557
2011年3月23日 HK$4.80M HK$6,857
2011年1月24日 HK$3.00M HK$6,276
2010年12月20日 HK$3.68M HK$6,227
2010年9月16日 HK$3.99M HK$5,700
2010年5月3日 HK$2.60M HK$5,439
2010年4月15日 HK$4.35M HK$7,178
2010年3月31日 HK$2.93M HK$6,130
2010年3月24日 HK$3.72M HK$6,139
2010年3月15日 HK$2.60M HK$5,439
2009年10月12日 HK$3.90M HK$5,571
2009年10月6日 HK$3.00M HK$4,950
2009年10月5日 HK$3.42M HK$5,644
2009年9月9日 HK$3.19M HK$5,264
2009年8月19日 HK$4.25M HK$6,071
2009年8月4日 HK$4.00M HK$5,714
2009年7月15日 HK$3.90M HK$5,571
2009年7月13日 HK$2.80M HK$4,620
2009年6月19日 HK$3.60M HK$5,143
2009年6月18日 HK$2.47M HK$5,167
2009年5月15日 HK$2.00M HK$4,184
2009年4月17日 HK$2.35M HK$4,916
2009年3月4日 HK$2.00M HK$4,184
2008年12月29日 HK$3.68M HK$5,257
2008年10月9日 HK$3.05M HK$4,357
2008年9月19日 HK$2.93M HK$4,958
2008年5月14日 HK$3.99M HK$5,700
2008年4月17日 HK$3.28M HK$5,412
2008年4月1日 HK$3.20M HK$5,280
2008年3月25日 HK$3.66M HK$5,229
2008年3月13日 HK$3.78M HK$5,400
2008年3月10日 HK$2.72M HK$4,488
2007年12月14日 HK$3.17M HK$4,529
2007年12月11日 HK$2.75M —
2007年12月7日 HK$2.55M HK$4,315
2007年11月20日 HK$2.86M —
2007年11月8日 HK$2.87M —
2007年10月29日 HK$2.90M —
2007年10月26日 HK$3.00M HK$4,286
2007年9月28日 HK$2.35M —
2007年9月12日 HK$2.28M HK$4,770
2007年5月21日 HK$1.85M —
2007年3月6日 HK$2.75M —
2007年1月12日 HK$2.80M —
2006年11月1日 HK$2.24M HK$4,686
2006年9月28日 HK$2.74M —
2006年9月22日 HK$2.73M —
2006年6月10日 HK$2.30M HK$4,812
2006年4月24日 HK$2.05M —

單位表 (130)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
29樓 — B $10M 2026年6月 C $4.6M 1997年7月 — — F $2.9M 1999年5月 — H $4.3M 2010年4月
28樓 A $5.4M 1997年9月 B $3.7M 2008年12月 — — — F $1.6M 2003年10月 G $3.4M 2005年3月 H $7.6M 2024年10月
27樓 A $5.4M 1997年9月 B $6M 2012年1月 C $1.8M 2002年12月 D $2M 2009年5月 E $2.4M 2007年9月 F $2.9M 2007年11月 G $2.7M 2002年1月 —
26樓 — B $5.7M 2011年12月 — D $8M 2020年6月 E $3M 1997年8月 — G $2.5M 2003年7月 —
25樓 A $2.8M 2007年3月 — — D $2.4M 2009年4月 — — — H $2.9M 2007年10月
24樓 A $2.5M 2001年3月 B $8.8M 2024年8月 — — E $7.3M 2023年4月 — G $2.2M 2004年2月 —
23樓 A $2.2M 2002年3月 B $3.5M 1999年5月 — D $2M 2005年9月 — — G $3.9M 2009年7月 H $3.5M 1996年10月
22樓 A $2.8M 2005年10月 B $11.6M 2021年5月 C $3M 1996年3月 D $1.8M 2004年6月 E $8M 2021年7月 F $1.4M 2000年8月 G $3M 2001年3月 H $5.8M 2013年1月
21樓 — B $4M 2009年8月 C $7M 2024年11月 — E $3.5M 1997年6月 F $7M 2015年1月 G $7.1M 2014年6月 H $1M 2000年9月
20樓 A $7.3M 2025年11月 — C $2.8M 2007年12月 D $1.8M 2004年5月 E $2.3M 1999年7月 — G $2.4M 2002年9月 H $2.9M 2007年11月
19樓 — — — D $4M 1997年8月 — — — H $4.8M 2012年2月
18樓 A $2.8M 2005年11月 B $3.8M 2008年3月 — D $2.1M 2000年8月 E $2.2M 1999年5月 — G $7.7M 2014年8月 —
17樓 A $7.7M 2026年5月 — C $7.3M 2025年12月 D $2.2M 1998年12月 E $2.6M 1996年7月 — G $4.9M 1997年6月 H $1.9M 2002年11月
16樓 — B $3.2M 1999年3月 — D $1.3M 2003年9月 — — G $3.2M 2005年7月 —
15樓 A $2.7M 2006年9月 — — — E $8M 2019年7月 — — —
14樓 A $4.8M 2011年12月 B $4.6M 1998年4月 — D $1.4M 2003年12月 E $5.8M 2017年5月 — G $11.5M 2018年9月 —
13樓 A $2.4M 2001年8月 B $3.9M 2009年10月 C $5.2M 2012年10月 D $2M 2006年4月 E $7.5M 2018年4月 — G $2.3M 2001年11月 —
12樓 A $3M 1999年8月 — — D $6.7M 2019年2月 — F $2.1M 2001年12月 G $10.4M 2022年3月 —
11樓 — — — — E $6.5M 2024年1月 — — —
10樓 — — C $8.9M 2021年11月 D $1.7M 2004年9月 — F $7.6M 2026年4月 — H $7.6M 2026年7月
9樓 A $3.8M 1997年1月 B $3.1M 1998年12月 C $1.9M 2004年4月 D $2.5M 2009年6月 — — G $1.6M 1998年8月 H $7.5M 2025年3月
8樓 — B $2.1M 2004年3月 — — E $5.9M 2026年1月 — G $7.5M 2025年6月 H $3.2M 2009年9月
7樓 A $6.5M 2025年7月 — — D $1.7M 2004年9月 E $3.9M 2011年10月 — G $3.6M 2009年6月 H $6.1M 2025年7月
6樓 — B $3.7M 2008年3月 — — E $3.8M 1997年9月 — — H $4.7M 2012年4月
5樓 — B $1.9M 2004年1月 C $2.9M 2008年9月 — E $2.2M 1999年1月 — G $2.1M 2003年6月 H $4.7M 1997年10月
4樓 — — C $4.3M 1997年6月 D $1.9M 2007年5月 — — G $4.8M 2011年3月 —
3樓 A $4.6M 2012年6月 B $5.2M 2012年4月 C $7M 2018年6月 — E $1.6M 2001年10月 F $4.1M 2012年6月 G $9M 2019年9月 H $2.3M 1999年1月
2樓 A $6.5M 2016年10月 — C $3.7M 2010年12月 D $5.2M 2015年3月 E $2.6M 2010年5月 F $4.5M 2012年3月 G $4.6M 2011年5月 H $6.6M 2025年2月

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資料來源： Renavon.com