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主頁 油尖旺區 旺角 華新大廈

華新大廈

Wah Sun Building

煙廠街6-20號

實用呎價中位數
HK$9,422
最近成交
HK$3.26M
2026年7月10日
已登記成交
229
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,445

已納入模型估值的 88 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
華新大廈
分區
旺角
小一校網
32
入伙日期
1978年10月13日
單位數目
138
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 6 分鐘 · 416米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
104
日常生活設施 · 1公里內（500米內 53）
醫療
23
醫院／診所 · 1公里內
康樂
79
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 23 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 安康大廈
220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,235
38 米 華園閣
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,598
44 米 仁安大廈
16 宗已登記成交
46 米 鴻祥大廈
157 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,938
53 米 煙廠街25號
4 宗已登記成交
54 米 千望
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,779
56 米 煙廠街27號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,901
57 米 煙廠街29號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,062

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,422
HK$15,960HK$8,808HK$1,656199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 229)

日期 成交價 呎價
2026年7月10日 HK$3.26M HK$9,422
2026年4月29日 HK$3.29M HK$9,880
2026年2月6日 HK$3.23M HK$10,157
2025年11月17日 HK$3.15M HK$10,430
2025年9月12日 HK$3.10M HK$10,265
2025年6月11日 HK$2.80M HK$8,805
2024年11月20日 HK$2.88M HK$9,057
2024年4月17日 HK$2.90M HK$9,120
2023年11月14日 HK$4.00M HK$12,579
2023年11月10日 HK$5.00M HK$15,015
2023年2月16日 HK$4.10M HK$12,312
2022年11月29日 HK$3.80M —
2022年10月5日 HK$3.39M HK$10,174
2022年5月3日 HK$4.06M HK$13,444
2021年12月23日 HK$3.90M HK$11,712
2021年12月1日 HK$4.00M HK$12,012
2021年7月14日 HK$4.20M HK$13,907
2021年5月13日 HK$4.33M HK$13,003
2021年4月16日 HK$4.28M HK$14,172
2021年1月29日 HK$4.23M HK$14,007
2020年9月16日 HK$4.78M HK$13,815
2020年5月22日 HK$4.35M HK$14,404
2020年4月14日 HK$4.68M HK$14,717
2020年3月20日 HK$4.15M HK$13,742
2019年7月17日 HK$3.98M HK$13,179
2019年3月25日 HK$4.82M HK$15,960
2019年1月28日 HK$4.15M HK$12,462
2018年11月20日 HK$4.12M HK$12,372
2018年10月16日 HK$4.28M HK$14,172
2018年8月13日 HK$4.00M HK$13,245
2018年1月30日 HK$4.38M HK$12,659
2018年1月26日 HK$4.20M HK$12,139
2018年1月12日 HK$4.77M HK$15,795
2017年11月29日 HK$4.40M HK$13,207
2017年7月13日 HK$3.00M HK$9,934
2017年4月5日 HK$3.20M HK$10,596
2016年9月8日 HK$3.18M HK$10,000
2016年8月9日 HK$3.25M HK$10,220
2015年9月24日 HK$3.25M HK$10,762
2015年6月29日 HK$3.35M HK$11,093
2015年5月21日 HK$3.28M HK$9,850
2015年4月1日 HK$3.28M HK$10,314
2015年3月11日 HK$3.29M HK$10,682
2014年12月8日 HK$3.30M HK$9,538
2014年10月21日 HK$3.20M HK$9,610
2014年4月25日 HK$2.97M HK$9,340
2013年12月20日 HK$1.98M HK$5,946
2013年7月15日 HK$2.83M HK$9,371
2013年4月24日 HK$2.80M HK$8,408
2013年4月17日 HK$2.70M HK$8,940
2013年3月20日 HK$2.73M HK$7,890
2012年10月30日 HK$2.40M HK$7,207
2012年7月13日 HK$2.05M HK$6,788
2012年6月7日 HK$2.35M HK$7,057
2012年6月6日 HK$2.00M HK$6,006
2012年5月4日 HK$2.18M HK$7,218
2012年5月4日 HK$2.68M HK$8,048
2012年1月4日 HK$2.18M HK$6,546
2011年8月11日 HK$2.70M HK$8,940
2011年8月4日 HK$1.95M HK$6,457
2011年6月28日 HK$2.20M HK$6,358
2011年5月26日 HK$1.98M HK$6,556
2011年4月8日 HK$2.18M HK$6,546
2011年4月6日 HK$1.90M HK$6,291
2011年4月1日 HK$2.02M HK$6,689
2011年3月25日 HK$1.60M HK$5,298
2011年3月11日 HK$1.98M HK$5,722
2011年3月8日 HK$2.08M HK$6,887
2011年2月25日 HK$2.05M HK$6,156
2010年12月23日 HK$2.00M HK$6,622
2010年12月8日 HK$2.21M HK$6,637
2010年11月25日 HK$2.19M HK$6,577
2010年11月4日 HK$1.95M HK$6,457
2010年9月17日 HK$1.56M HK$4,685
2010年8月19日 HK$1.72M HK$5,695
2010年8月10日 HK$1.63M HK$4,895
2010年7月9日 HK$1.60M HK$4,805
2010年6月21日 HK$1.60M HK$4,805
2010年4月28日 HK$1.85M HK$5,347
2010年3月30日 HK$1.46M HK$4,591
2010年2月18日 HK$1.50M HK$4,335
2010年2月11日 HK$1.63M HK$5,126
2010年1月5日 HK$1.47M HK$4,868
2009年12月22日 HK$1.55M HK$5,132
2009年11月26日 HK$1.48M HK$4,654
2009年11月10日 HK$1.49M HK$4,306
2009年10月22日 HK$1.53M HK$4,595
2009年10月6日 HK$1.24M HK$4,106
2009年9月9日 HK$1.24M HK$4,106
2009年9月2日 HK$1.40M HK$4,204
2009年8月4日 HK$1.36M HK$4,277
2009年8月4日 HK$1.25M HK$4,139
2009年6月19日 HK$1.18M HK$3,907
2009年5月26日 HK$1.45M HK$4,354
2008年9月30日 HK$1.08M HK$3,576
2008年6月25日 HK$1.29M HK$3,728
2008年5月26日 HK$1.52M HK$4,565
2008年5月23日 HK$1.35M HK$4,470
2008年5月14日 HK$1.34M HK$4,024
2008年4月10日 HK$1.42M HK$4,264

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2023年8月3日 HK$13,000 HK$39

單位表 (88)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
24樓 — — C $4.4M 2017年11月 — — F $4M 2023年11月
23樓 — B $2M 2011年5月 — — E $1.9M 2011年4月 —
22樓 A $4.4M 2018年1月 B $4.1M 2022年5月 C $1.4M 2008年4月 — E $800K 2004年5月 —
21樓 — — C $1.4M 2008年2月 D $2.8M 2013年4月 E $1.1M 1999年5月 F $900K 2006年1月
20樓 A $790K 2004年2月 B $850K 2002年5月 — D $1.4M 1996年10月 — F $1M 2007年5月
19樓 — B $780K 2003年1月 — D $1.2M 1997年6月 E $2M 2011年4月 —
18樓 A $3.3M 2014年12月 — C $4.1M 2018年11月 C $2.2M 2010年12月 D $3.3M 2026年4月 E $500K 2000年12月 F $3.2M 2026年2月
17樓 A $1.9M 2010年4月 B $670K 2001年11月 — — E $1.9M 2011年8月 E $4M 2019年7月 —
16樓 — B $650K 1995年10月 B $3.1M 2025年11月 C $4.3M 2021年5月 C $2.2M 2011年4月 D $930K 2001年12月 — —
15樓 — B $4.2M 2021年7月 — D $4.1M 2023年2月 E $3.2M 2015年9月 F $1.3M 1996年5月
14樓 A $1.4M 1996年11月 — C $3.3M 2015年5月 D $5M 2023年11月 — F $3.3M 2015年4月
13樓 A $780K 2001年6月 — C $870K 2004年11月 — E $920K 2001年8月 F $2.9M 2024年4月
12樓 — B $4.3M 2018年10月 C $1M 2000年5月 D $1.4M 2009年5月 — —
11樓 — — C $1.3M 2007年11月 — E $1.7M 1997年12月 F $3.2M 2016年8月
10樓 — — C $3.8M 2022年11月 D $1.1M 2005年8月 — —
9樓 A $2.2M 2011年6月 A $3.3M 2026年7月 — — D $830K 2004年3月 D $3.9M 2021年12月 E $4.2M 2021年1月 —
8樓 — — — — — F $3.2M 2016年9月
7樓 A $980K 2006年10月 B $1.7M 2010年8月 B $4.3M 2020年5月 C $810K 2004年7月 C $3.4M 2022年10月 D $3.2M 2014年10月 E $1.1M 2007年9月 E $4.3M 2021年4月 F $4.7M 2020年4月
6樓 A $4.2M 2018年1月 B $4.2M 2020年3月 — — — —
5樓 — — C $1.3M 2007年10月 D $910K 2007年2月 — —
4樓 A $2M 2011年3月 — C $2.4M 2012年10月 D $900K 1998年11月 E $3.1M 2025年9月 F $2.9M 2024年11月
3樓 A $700K 2002年5月 A $4.8M 2020年9月 B $4M 2018年8月 — D $2.2M 2012年1月 D $4M 2021年12月 — —
2樓 — B $4.8M 2019年3月 — — E $4.8M 2018年1月 E $1.2M 2009年10月 F $2.8M 2025年6月
1樓 — — — D $3.3M 2015年3月 — —

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資料來源： Renavon.com