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主頁 油尖旺區 旺角 鴻祥大廈

鴻祥大廈

Hung Cheung Building

煙廠街1-3號

實用呎價中位數
HK$9,938
最近成交
HK$3.20M
2026年5月15日
已登記成交
157
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,221

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
鴻祥大廈
分區
旺角
小一校網
32
發展商
新鴻基
入伙日期
1986年5月10日
單位數目
104
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 5 分鐘 · 398米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
100
日常生活設施 · 1公里內（500米內 55）
醫療
23
醫院／診所 · 1公里內
康樂
82
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。

生活便利 — 鄰近 100 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 23 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 華園閣
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,598
42 米 鴻威大廈 2座
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,418
46 米 華新大廈
229 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,422
50 米 富達大廈
359 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,516
51 米 安康大廈
220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,235
63 米 鴻都大廈 1座
225 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,387
64 米 裕旺大廈
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,072
64 米 鴻光大廈 A座
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,165

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,938
HK$18,074HK$10,342HK$2,609199520002007201220202026

成交紀錄 (100 共 157)

日期 成交價 呎價
2026年5月15日 HK$3.20M HK$9,938
2025年7月17日 HK$4.00M HK$9,238
2025年6月4日 HK$3.68M HK$11,429
2025年5月26日 HK$3.70M HK$10,221
2024年10月30日 HK$3.24M HK$8,945
2024年2月9日 HK$4.15M HK$12,888
2022年12月14日 HK$6.00M HK$13,857
2022年4月28日 HK$5.25M HK$16,304
2021年9月1日 HK$7.00M HK$16,166
2020年5月14日 HK$5.50M HK$15,193
2020年4月23日 HK$7.00M HK$16,166
2019年6月24日 HK$5.35M HK$16,615
2019年3月25日 HK$6.80M HK$15,704
2019年2月21日 HK$5.82M HK$18,074
2017年7月10日 HK$5.50M HK$12,702
2017年5月29日 HK$4.95M HK$15,373
2017年2月27日 HK$4.50M HK$12,431
2016年9月23日 HK$3.80M HK$11,801
2016年6月10日 HK$3.35M HK$10,404
2016年2月11日 HK$3.38M HK$10,497
2014年9月19日 HK$3.75M HK$10,359
2014年6月19日 HK$3.39M HK$10,528
2014年5月21日 HK$5.00M HK$15,528
2014年5月5日 HK$3.00M HK$9,317
2014年4月16日 HK$3.55M HK$11,025
2014年4月14日 HK$3.55M HK$11,025
2013年10月10日 HK$4.45M HK$10,277
2013年4月11日 HK$4.35M HK$10,046
2013年2月21日 HK$3.23M HK$10,031
2013年1月30日 HK$3.01M HK$9,348
2012年8月31日 HK$2.85M HK$8,851
2012年6月25日 HK$2.68M HK$8,323
2012年3月22日 HK$2.80M HK$8,696
2011年12月1日 HK$2.58M HK$8,012
2011年9月21日 HK$2.98M HK$6,882
2011年9月20日 HK$3.40M HK$10,559
2011年9月8日 HK$4.00M HK$9,238
2011年9月1日 HK$2.88M HK$8,944
2011年8月10日 HK$2.40M HK$7,453
2011年6月28日 HK$2.97M HK$8,204
2011年6月13日 HK$2.68M HK$8,323
2011年4月20日 HK$2.58M HK$8,012
2011年2月21日 HK$2.33M HK$7,236
2011年1月28日 HK$2.85M HK$7,873
2010年10月11日 HK$1.94M HK$6,025
2010年9月28日 HK$1.94M HK$6,025
2010年9月10日 HK$2.33M HK$7,236
2010年8月6日 HK$2.32M HK$6,409
2010年7月30日 HK$1.80M HK$5,590
2010年7月14日 HK$1.98M HK$6,149
2010年5月11日 HK$1.82M HK$5,028
2010年2月3日 HK$1.90M HK$5,249
2010年1月7日 HK$2.05M HK$5,663
2009年12月3日 HK$1.63M HK$4,503
2009年10月8日 HK$1.82M HK$5,652
2009年10月7日 HK$1.60M HK$4,420
2009年9月22日 HK$1.82M HK$5,028
2009年7月22日 HK$1.85M HK$5,745
2009年7月22日 HK$1.73M HK$5,373
2009年7月14日 HK$1.55M HK$4,814
2009年5月26日 HK$1.67M HK$4,613
2009年4月23日 HK$1.68M HK$4,641
2009年3月25日 HK$1.58M HK$4,365
2008年11月20日 HK$1.20M HK$3,315
2008年10月20日 HK$2.25M HK$5,196
2008年10月13日 HK$1.77M HK$5,497
2008年4月3日 HK$1.43M HK$3,950
2008年2月5日 HK$2.28M HK$5,266
2007年11月27日 HK$1.29M HK$4,006
2007年11月19日 HK$1.58M HK$4,365
2007年8月17日 HK$1.30M —
2007年3月24日 HK$1.20M HK$3,727
2007年2月23日 HK$1.27M HK$3,944
2006年8月29日 HK$1.00M —
2006年5月8日 HK$1.19M —
2005年10月10日 HK$1.00M HK$2,762
2005年6月14日 HK$1.14M —
2005年5月31日 HK$1.68M —
2005年5月26日 HK$1.12M —
2005年5月24日 HK$1.30M —
2005年5月10日 HK$1.28M HK$3,975
2005年4月20日 HK$1.22M —
2005年3月30日 HK$1.52M —
2005年2月7日 HK$1.37M —
2004年11月23日 HK$1.06M HK$3,292
2004年10月30日 HK$1.00M HK$3,106
2004年7月21日 HK$1.00M —
2004年6月24日 HK$1.32M —
2004年6月12日 HK$1.39M —
2004年5月14日 HK$1.39M —
2004年5月8日 HK$1.00M HK$3,106
2004年4月19日 HK$1.15M HK$3,177
2004年2月21日 HK$1.00M HK$3,106
2004年1月21日 HK$860K HK$2,671
2004年1月8日 HK$900K —
2004年1月7日 HK$950K HK$2,950
2003年12月12日 HK$1.02M —
2003年11月1日 HK$840K HK$2,609
2003年1月25日 HK$1.00M HK$3,106
2002年12月17日 HK$1.38M HK$3,187

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
26樓 — B $3.4M 2011年9月 C $5M 2017年5月 D $2.4M 1996年7月
25樓 A $1.7M 2009年4月 B $5.2M 2022年4月 C $1M 2004年7月 —
23樓 — — C $1.8M 1996年10月 —
22樓 A $2M 1996年3月 B $5.3M 2019年6月 — D $4.3M 2013年4月
21樓 — B $3.7M 2025年6月 C $1.3M 2007年8月 D $2.3M 2008年2月
20樓 A $2.5M 1997年7月 B $3.8M 2016年9月 — D $7M 2021年9月
19樓 A $5.5M 2020年5月 B $2.7M 2011年6月 C $2.9M 2011年9月 D $2.2M 2008年10月
18樓 A $3.7M 2025年5月 B $1.7M 1995年8月 — —
17樓 A $3M 2011年6月 B $1.2M 2005年4月 — D $5.5M 2017年7月
16樓 A $3.2M 2024年10月 B $3.2M 2013年2月 C $3.4M 2014年6月 D $6.8M 2019年3月
15樓 — — C $1.7M 1995年7月 —
14樓 A $1.8M 2009年9月 B $1M 2006年8月 — —
13樓 — B $1.2M 2001年1月 C $4.2M 2024年2月 D $1.4M 2004年5月
12樓 — — — D $6M 2022年12月
11樓 A $1.8M 1996年4月 — C $2.8M 2012年3月 —
10樓 — B $2.7M 2012年6月 C $1.2M 2006年5月 —
9樓 — — C $3.5M 2014年4月 —
8樓 A $3.8M 2014年9月 — C $2.4M 2011年8月 D $4M 2025年7月
7樓 A $1.2M 2008年11月 B $2.3M 2010年9月 — D $1.3M 2004年6月
6樓 — B $3.2M 2026年5月 C $3M 2014年5月 D $2.4M 1996年12月
5樓 A $900K 2004年1月 — C $950K 2002年2月 —
4樓 A $1.8M 1997年1月 B $3.4M 2016年6月 C $2.3M 2011年2月 —
3樓 A $1.1M 2005年6月 — C $3.5M 2014年4月 D $4.5M 2013年10月
2樓 A $1.8M 2010年5月 — C $1.4M 1997年2月 —
1樓 A $2.9M 2011年1月 — C $5.8M 2019年2月 D $7M 2020年4月

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資料來源： Renavon.com