預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,841

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

太子道西63號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1960年2月8日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 397米

教育

64

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 太子道西61號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,742

6 米 太子道西65號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,656

12 米 太子道西59號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,642

20 米 太子道西71號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,927

24 米 太子道西73號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,220

28 米 太子道西75號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,964

35 米 太子道西77號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,815

43 米 長豐大廈

200 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,204

本廈實用呎價中位數走勢

2010年2月1日 · HK$76

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年2月25日	7/F	NO. 63	HK$48K	628	HK$76	—
2007年7月6日	1/F	NO. 63	HK$1.30M	628	HK$2,070	—
2006年6月23日	1/F	NO. 63	HK$1.09M	628	HK$1,736	—
1999年2月3日	7/F	NO. 63	HK$220K	628	HK$350	—
1997年5月7日	1/F	NO. 63	HK$1.32M	628	HK$2,102	—
1997年3月22日	1/F	NO. 63	HK$960K	628	HK$1,529	—
1997年1月20日	7/F	NO. 63	HK$280K	628	HK$446	—
1996年9月23日	5/F	NO. 63	HK$920K	628	—	—
1996年7月27日	5/F	NO. 63	HK$720K	628	—	—
1995年8月24日	3/F	NO. 63	HK$920K	628	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 63	628	→
3/F	NO. 63	628	→
5/F	NO. 63	628	→
7/F	NO. 63	628	→