預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,045

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

太子道西61號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1960年2月8日

單位數目

10

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 6 分鐘 · 401米

教育

64

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

101

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 太子道西63號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$76

7 米 太子道西59號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,642

11 米 太子道西65號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,656

25 米 太子道西71號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,927

29 米 太子道西73號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,220

33 米 太子道西75號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,964

39 米 太子道西77號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,815

47 米 長豐大廈

200 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,204

本廈實用呎價中位數走勢

2018年3月1日 · HK$7,742

成交紀錄 (18)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年3月6日	八樓	B室	HK$1.20M	155	HK$7,742	—
2017年3月10日	八樓	D室	HK$1.00M	188	HK$5,319	—
2013年3月1日	3/F	NO. 61	HK$2.00M	704	HK$2,841	—
2013年2月7日	1/F	NO. 61	HK$2.00M	704	HK$2,841	—
2010年5月4日	八樓	61號	HK$320K	704	HK$454	▲ 0.0%
2009年7月7日	4/F	NO. 61	HK$1.87M	704	HK$2,656	—
2008年7月8日	4/F	NO. 61	HK$1.63M	704	HK$2,315	—
2008年5月27日	八樓	61號	HK$320K	704	HK$454	▲ 34.5%
2007年9月19日	6/F	NO. 61	HK$1.06M	704	HK$1,506	—
2007年8月30日	6/F	NO. 61	HK$800K	704	HK$1,136	—
2004年10月13日	六樓	61號	HK$300K	704	HK$426	▲ 0.0%
1999年7月29日	2/F	NO. 61	HK$250K	704	—	—
1997年11月5日	4/F	NO. 61	HK$1.68M	704	HK$2,386	—
1997年10月21日	4/F	NO. 61	HK$1.60M	704	HK$2,273	—
1997年8月13日	1/F	NO. 61	HK$1.41M	704	HK$2,003	—
1997年7月22日	4/F	NO. 61	HK$1.00M	704	HK$1,420	—
1997年7月4日	1/F	NO. 61	HK$1.18M	704	HK$1,676	—
1996年7月24日	八樓	61號	HK$238K	704	HK$338	▲ 0.0%

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 61	704	→
2/F	NO. 61	704	→
3/F	NO. 61	704	→
4/F	NO. 61	704	→
6/F	NO. 61	704	→
六樓	61號	704	→
八樓	B室	155	→
八樓	D室	188	→
八樓	61號	704	→