預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,215

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

太子道西77號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1960年2月8日

單位數目

14

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 365米

教育

64

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

93

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 太子道西75號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,964

11 米 太子道西73號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,220

15 米 太子道西71號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,927

28 米 長豐大廈

200 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,204

29 米 太子道西65號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,656

35 米 太子道西63號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$76

38 米 太子道西81號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,742

38 米 太子道西79號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,491

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$4,815

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月12日	八樓	77號	HK$3.00M	623	HK$4,815	—
2026年5月13日	六樓	77號	HK$4.99M	1,464	HK$3,408	▲ 0.0%
2025年5月14日	八樓	77號	HK$1.00M	623	HK$1,605	▲ 0.0%
2023年1月18日	二樓	77號	HK$8.20M	1,464	HK$5,601	▲ 56.2%
2011年4月1日	2/F	NO. 77	HK$6.80M	1,464	HK$4,645	—
2010年7月7日	二樓	77號	HK$5.25M	1,464	HK$3,586	▲ 50.0%
2010年2月5日	二樓	77號	HK$3.50M	1,464	HK$2,391	▲ 0.0%
2010年1月20日	2/F	NO. 77	HK$3.70M	1,464	HK$2,527	—
2009年10月22日	五樓	B室	HK$480K	167	HK$2,874	▲ 0.0%
2007年1月4日	3/F	NO. 77	HK$2.28M	1,464	—	—
2006年10月6日	3/F	NO. 77	HK$1.70M	1,464	—	—
2005年4月7日	五樓	C室	HK$225K	157	HK$1,433	▲ 0.0%
2003年10月29日	五樓	D室	HK$230K	206	HK$1,116	▲ 0.0%

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 77	1,464	→
二樓	77號	1,464	→
3/F	NO. 77	1,464	→
五樓	B室	167	→
五樓	C室	157	→
五樓	D室	206	→
六樓	77號	1,464	→
八樓	77號	623	→