預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,559

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

通菜街150號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1966年5月13日

單位數目

11

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 4 分鐘 · 254米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 通菜街152號

1 宗已登記成交

7 米 通菜街148號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,344

9 米 通菜街154號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,983

9 米 通菜街154A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,264

13 米 通菜街156號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,895

20 米 弼街70號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,488

20 米 弼街68號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,841

21 米 啟運大廈

125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,182

本廈實用呎價中位數走勢

2022年1月1日 · HK$9,969

成交紀錄 (16)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年1月18日	二樓	150號	HK$6.38M	640	HK$9,969	—
2019年5月14日	九樓	B室	HK$1.60M	166	HK$9,639	—
2016年11月9日	3/F	NO. 150	HK$3.95M	640	HK$6,172	—
2016年11月9日	2/F	NO. 150	HK$4.15M	640	HK$6,484	—
2015年3月16日	5/F	NO. 150	HK$4.00M	640	HK$6,250	—
2011年5月20日	4/F	NO. 150	HK$2.15M	640	HK$3,359	—
2009年9月14日	7/F	NO. 150	HK$1.40M	640	HK$2,188	—
2009年8月21日	5/F	NO. 150	HK$1.70M	640	HK$2,656	—
2009年6月24日	7/F	NO. 150	HK$900K	640	HK$1,406	—
2008年4月16日	九樓	A室	HK$450K	237	HK$1,899	▲ 50.0%
2007年10月22日	5/F	NO. 150	HK$1.01M	640	HK$1,578	—
2006年8月28日	九樓	A室	HK$300K	237	HK$1,266	▲ 0.0%
2006年3月3日	5/F	NO. 150	HK$880K	640	HK$1,375	—
2005年12月5日	7/F	NO. 150	HK$780K	640	HK$1,219	—
2005年11月3日	7/F	NO. 150	HK$630K	640	HK$984	—
2005年6月18日	6/F	NO. 150	HK$600K	640	—	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
二樓	150號	640	→
三樓	150號	640	→
4/F	NO. 150	640	→
四樓	150號	640	→
5/F	NO. 150	640	→
6/F	NO. 150	640	→
7/F	NO. 150	640	→
九樓	A室	237	→
九樓	B室	166	→