跳至內容
主頁 油尖旺區 太子 僑明大廈

僑明大廈

Kiu Ming Mansion

花園街145-161號

實用呎價中位數
HK$9,362
最近成交
HK$3.80M
2026年9月8日
已登記成交
181
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,065

已納入模型估值的 88 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
僑明大廈
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1967年1月12日
單位數目
166
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 3 分鐘 · 233米
教育
78
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
101
日常生活設施 · 1公里內（500米內 40）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
93
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 啟運大廈
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,182
13 米 利鴻大樓
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,802
18 米 通菜街140號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,200
20 米 通菜街138號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,154
21 米 通菜街148號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,344
24 米 花園街135號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,671
24 米 通菜街136號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,882
27 米 通菜街150號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,969

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,362
HK$11,854HK$6,605HK$1,356199520032009201520202026

成交紀錄 (100 共 182)

日期 成交價 呎價
2026年9月8日 HK$3.80M —
2026年8月28日 HK$3.08M HK$9,362
2026年7月13日 HK$3.40M HK$8,696
2026年3月31日 HK$3.13M HK$8,000
2026年2月11日 HK$2.40M HK$6,299
2025年10月3日 HK$3.60M HK$9,207
2025年9月17日 HK$2.60M HK$8,497
2025年8月29日 HK$2.77M HK$6,135
2025年8月21日 HK$3.90M HK$11,143
2025年7月28日 HK$2.80M HK$7,865
2025年7月17日 HK$2.18M HK$6,626
2025年4月15日 HK$3.02M HK$7,724
2025年2月4日 HK$2.90M HK$8,146
2025年2月4日 HK$2.75M HK$7,857
2024年9月27日 HK$2.92M HK$7,664
2024年9月3日 HK$3.00M HK$7,673
2024年8月23日 HK$2.42M HK$6,189
2024年7月19日 HK$2.64M HK$8,621
2024年5月9日 HK$3.15M HK$8,056
2024年5月7日 HK$1.95M —
2024年4月8日 HK$3.00M HK$6,652
2024年2月26日 HK$3.18M HK$8,133
2023年12月8日 HK$3.92M HK$10,289
2023年11月27日 HK$2.90M HK$7,417
2023年4月6日 HK$3.90M HK$11,854
2022年4月20日 HK$4.00M HK$10,499
2022年2月23日 HK$4.80M HK$11,189
2021年9月10日 HK$3.30M HK$9,677
2021年8月18日 HK$4.20M HK$10,742
2021年6月23日 HK$3.95M HK$11,286
2021年5月6日 HK$4.00M HK$10,230
2020年11月5日 HK$4.00M HK$8,869
2020年9月17日 HK$4.30M HK$9,534
2020年9月14日 HK$3.80M HK$10,674
2020年8月3日 HK$4.10M HK$10,433
2020年7月8日 HK$4.28M HK$11,234
2020年7月2日 HK$4.10M —
2020年6月24日 HK$3.55M HK$10,790
2020年1月9日 HK$3.81M HK$9,739
2019年11月7日 HK$4.08M HK$10,709
2019年8月23日 HK$4.08M HK$10,709
2018年10月24日 HK$4.20M HK$10,742
2018年8月6日 HK$4.20M HK$10,742
2018年8月2日 HK$1.60M HK$4,092
2018年7月20日 HK$4.10M HK$10,486
2018年6月27日 HK$3.78M HK$11,085
2018年4月17日 HK$4.16M HK$10,639
2018年4月16日 HK$3.78M HK$9,668
2017年11月30日 HK$3.50M HK$8,951
2017年4月7日 HK$3.00M HK$7,874
2017年3月31日 HK$3.72M HK$9,514
2017年2月3日 HK$2.50M HK$7,143
2016年12月6日 HK$3.30M HK$9,677
2016年10月24日 HK$3.28M HK$8,389
2016年7月8日 HK$3.00M HK$6,993
2016年5月24日 HK$2.95M HK$7,545
2016年4月27日 HK$2.93M HK$7,494
2016年3月31日 HK$2.89M HK$7,391
2016年1月15日 HK$1.80M HK$4,580
2015年7月17日 HK$3.00M HK$8,427
2015年4月30日 HK$2.90M HK$7,379
2015年4月17日 HK$3.55M HK$9,079
2015年2月17日 HK$3.28M HK$8,346
2015年1月27日 HK$2.50M HK$6,562
2014年3月3日 HK$2.70M HK$6,905
2013年12月31日 HK$2.60M HK$7,625
2013年12月16日 HK$2.50M HK$7,143
2012年12月20日 HK$2.65M HK$7,444
2012年9月27日 HK$2.65M HK$7,444
2012年9月11日 HK$2.00M HK$6,079
2012年8月27日 HK$2.52M HK$6,445
2012年7月5日 HK$2.50M —
2012年5月24日 HK$2.00M HK$5,115
2011年6月29日 HK$1.90M HK$4,213
2011年6月9日 HK$2.40M HK$6,299
2011年5月5日 HK$2.48M HK$6,310
2011年5月4日 HK$2.28M HK$5,831
2011年3月22日 HK$1.75M HK$5,719
2011年2月25日 HK$1.81M HK$5,308
2011年2月9日 HK$2.03M HK$5,192
2010年11月19日 HK$1.61M HK$4,721
2010年11月4日 HK$1.66M HK$4,868
2010年10月4日 HK$1.80M HK$4,604
2010年8月12日 HK$1.95M HK$4,987
2010年4月20日 HK$2.08M HK$5,293
2010年2月18日 HK$2.44M HK$6,240
2010年2月3日 HK$1.50M —
2009年11月20日 HK$1.23M HK$4,020
2009年11月9日 HK$1.49M HK$3,811
2009年10月28日 HK$1.02M HK$3,333
2009年10月23日 HK$1.57M HK$3,995
2009年9月17日 HK$1.50M HK$4,214
2009年9月10日 HK$1.63M HK$4,148
2009年7月17日 HK$1.18M HK$3,315
2009年6月22日 HK$1.25M HK$3,181
2009年6月2日 HK$1.20M HK$3,429
2008年10月24日 HK$1.45M HK$3,708
2008年10月14日 HK$1.17M HK$2,992
2008年10月6日 HK$1.20M HK$3,519
2008年7月17日 HK$1.45M HK$3,708

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月3日 HK$3.40M HK$8,696

單位表 (90)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJKLMNPQR
12樓 — — — — — — G $3.4M 2026年7月 — — K $4M 2022年4月 — — — — — —
11樓 — — — — — — — H $2M 2012年5月 J $2M 2008年6月 K $4.3M 2020年7月 — M $2.6M 2025年9月 M $1.4M 1997年4月 — P $3.9M 2023年4月 — R $3.9M 2025年8月
10樓 — — — — E $2.8M 2025年7月 F $2.9M 2025年2月 G $2.5M 2012年8月 H $3.7M 2017年3月 J $700K 2004年12月 — L $4.8M 2022年2月 M $2.6M 2024年7月 — — — —
9樓 A $550K 2008年3月 — — D $4.2M 2021年8月 — — — H $4.2M 2018年8月 J $4M 2020年11月 K $1M 2007年11月 K $2.9M 2024年9月 — — — P $850K 1997年5月 — —
8樓 A $2.5M 2011年5月 A $4.1M 2020年8月 B $3.6M 2025年10月 C $990K 2006年5月 D $3M 2016年5月 — — G $1M 1999年4月 — J $4.3M 2020年9月 — — — — P $630K 2002年12月 Q $3.8M 2018年6月 R $4M 2021年6月
7樓 — — C $1.1M 1999年1月 C $3.1M 2026年3月 — E $1.8M 1997年11月 — G $590K 1999年6月 H $1.6M 2018年8月 — K $560K 2002年10月 — M $710K 2006年1月 — — — —
6樓 A $3.3M 2015年2月 B $1.9M 2024年5月 C $4.2M 2018年10月 D $3.8M 2020年1月 — — G $3.8M 2026年9月 H $4.1M 2018年7月 J $860K 2005年9月 K $2.4M 2011年6月 — — — P $3.1M 2026年8月 Q $1.8M 2011年2月 R $1.2M 2009年6月
5樓 — — — — — F $4.1M 2020年7月 G $3.2M 2024年2月 — — — L $800K 2004年1月 — N $2M 2012年9月 — Q $1.7M 2010年11月 R $430K 2002年11月
4樓 A $2.9M 2015年4月 — C $2.7M 2014年3月 D $1.9M 2010年8月 E $3.1M 2024年5月 F $1.1M 2007年1月 F $3.5M 2017年11月 — H $2.9M 2023年11月 J $1.6M 2008年2月 K $3.9M 2023年12月 — — — — Q $600K 2006年2月 Q $3.3M 2021年9月 R $2.8M 2025年2月 R $2.5M 2013年12月
3樓 — B $2.9M 2016年3月 — D $3M 2025年4月 — — — — J $3M 2024年4月 K $2.4M 2026年2月 — — N $1.2M 1997年3月 P $3.5M 2020年6月 — —
2樓 — B $3.8M 2018年4月 C $680K 2001年6月 — — F $4M 2021年5月 G $3M 2024年9月 H $2.4M 2024年8月 J $2.8M 2025年8月 — — M $1M 2009年10月 N $910K 2007年8月 — — —
1樓 A $1M 1998年2月 — C $1.4M 2008年10月 D $950K 2007年6月 — — — — — — — M $1.2M 2009年11月 — P $700K 2002年5月 — R $750K 2005年8月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com