預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,961

已納入模型估值的 135 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣源大廈

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1967年3月1日

單位數目

235

樓層數目

13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 382米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

107

日常生活設施 · 1公里內（500米內 55）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

87

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 廣興大廈

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,739

37 米 廣豐大廈

229 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,626

53 米 豉油街8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,248

53 米 廣富大廈

272 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,870

53 米 廣東道947號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,152

55 米 廣榮樓

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,035

56 米 豉油街6號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,732

58 米 廣東道964號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,258

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,998

成交紀錄 (100 共 284)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月8日	四樓	D室	HK$2.75M	393	HK$6,998	—
2026年5月15日	四樓	H室	HK$2.97M	383	HK$7,755	—
2026年2月26日	五樓	S室	HK$3.77M	651	HK$5,797	▲ 107.4%
2026年2月12日	二樓	E室	HK$2.80M	393	HK$7,125	—
2025年12月31日	四樓	G室	HK$2.73M	393	HK$6,947	—
2025年11月24日	五樓	S室	HK$3.90M	651	HK$5,991	▲ 0.0%
2025年11月21日	六樓	Q室	HK$2.68M	389	HK$6,890	—
2025年11月4日	七樓	K室	HK$4.00M	586	HK$6,826	—
2025年10月9日	十二樓	A室	HK$2.20M	302	HK$7,285	—
2025年6月12日	十樓	G室	HK$2.38M	369	HK$6,450	▼ 35.7%
2025年5月16日	十二樓	M室	HK$2.80M	332	HK$8,434	▼ 6.0%
2025年4月2日	八樓	K室	HK$4.00M	586	HK$6,826	—
2024年11月25日	十二樓	K室	HK$4.33M	592	HK$7,314	▼ 3.8%
2024年10月28日	九樓	Q室	HK$3.00M	389	HK$7,712	▼ 21.6%
2024年10月9日	六樓	E室	HK$3.20M	393	HK$8,142	▲ 6.7%
2024年8月7日	五樓	L室	HK$2.70M	339	HK$7,965	—
2024年4月18日	三樓	N室	HK$2.80M	389	HK$7,198	—
2024年4月18日	十二樓	O室	HK$4.00M	389	HK$10,283	▲ 87.8%
2024年4月11日	十樓	M室	HK$2.68M	332	HK$8,066	▲ 19.6%
2024年3月28日	四樓	I室	HK$3.18M	383	HK$8,303	—
2023年12月27日	九樓	B室	HK$4.00M	400	HK$10,000	—
2023年10月13日	五樓	H室	HK$3.00M	383	HK$7,833	▲ 17.2%
2023年5月4日	十二樓	H室	HK$2.52M	267	HK$9,438	—
2023年2月3日	六樓	C室	HK$3.80M	393	HK$9,669	—
2023年2月3日	五樓	D室	HK$1.30M	393	HK$3,308	▲ 0.0%
2023年2月2日	八樓	C室	HK$3.40M	393	HK$8,651	—
2022年10月27日	3/F	FLAT G	HK$1.75M	393	HK$4,453	—
2022年7月21日	九樓	S室	HK$5.80M	651	HK$8,909	▲ 480.0%
2022年5月17日	十二樓	G室	HK$3.00M	281	HK$10,676	—
2022年1月7日	十二樓	B室	HK$3.31M	286	HK$11,573	▲ 36.1%
2021年10月26日	八樓	H室	HK$3.94M	383	HK$10,282	—
2021年10月22日	八樓	A室	HK$4.00M	407	HK$9,828	—
2021年10月8日	九樓	Q室	HK$3.83M	389	HK$9,841	—
2021年9月14日	1/F	FLAT G	HK$3.65M	393	—	▲ 30.4%
2021年6月9日	九樓	A室	HK$3.98M	407	HK$9,776	—
2021年3月16日	十四樓	I室	HK$3.28M	307	HK$10,684	▲ 198.2%
2021年1月13日	七樓	I室	HK$4.00M	383	HK$10,444	—
2020年9月2日	二樓	N室	HK$3.40M	389	HK$8,740	—
2020年6月8日	六樓	R室	HK$4.15M	389	HK$10,668	▲ 43.1%
2020年5月7日	八樓	M室	HK$3.55M	332	HK$10,687	▲ 126.0%
2019年10月22日	三樓	R室	HK$3.92M	389	HK$10,072	▲ 502.8%
2019年8月27日	二樓	M室	HK$3.78M	332	HK$11,386	▲ 73.4%
2019年1月29日	十一樓	K室	HK$5.66M	592	HK$9,561	—
2019年1月4日	二樓	C室	HK$3.05M	393	HK$7,761	—
2018年9月14日	八樓	O室	HK$3.85M	389	HK$9,897	▲ 503.4%
2018年9月13日	十樓	E室	HK$4.38M	369	HK$11,870	▲ 186.3%
2018年6月5日	十一樓	H室	HK$3.80M	325	HK$11,692	—
2018年4月30日	十樓	M室	HK$2.24M	332	HK$6,747	—
2018年4月10日	六樓	S室	HK$5.98M	651	HK$9,186	—
2018年3月27日	四樓	M室	HK$2.00M	332	HK$6,024	—
2018年2月7日	十樓	G室	HK$3.70M	369	HK$10,027	▲ 478.1%
2017年12月22日	二樓	G室	HK$2.80M	393	HK$7,125	▲ 28.4%
2017年10月23日	九樓	D室	HK$4.00M	393	HK$10,178	▲ 0.0%
2017年9月25日	四樓	A室	HK$3.40M	407	HK$8,354	—
2017年6月29日	三樓	B室	HK$3.60M	400	HK$9,000	▲ 714.5%
2016年12月29日	13/F	FLAT J	HK$3.28M	316	HK$10,380	▲ 31.2%
2016年12月21日	5/F	FLAT R	HK$2.90M	389	HK$7,455	—
2016年10月31日	十二樓	K室	HK$4.50M	592	HK$7,601	—
2016年10月7日	十樓	R室	HK$2.88M	389	HK$7,404	—
2016年7月22日	九樓	C室	HK$2.98M	393	HK$7,583	▲ 94.8%
2016年7月8日	二樓	M室	HK$2.18M	332	HK$6,566	▲ 87.9%
2016年6月29日	1/F	FLAT O	HK$1.50M	389	HK$3,856	—
2015年12月3日	8/F	FLAT H	HK$2.00M	383	HK$5,222	—
2015年8月13日	六樓	E室	HK$3.00M	393	HK$7,634	—
2015年6月25日	12/F	FLAT S	HK$4.40M	430	—	—
2015年4月30日	十二樓	M室	HK$2.98M	332	HK$8,976	—
2015年1月21日	十二樓	B室	HK$2.43M	286	HK$8,496	—
2014年9月5日	2/F	FLAT M	HK$1.98M	332	HK$5,964	—
2014年4月24日	1/F	FLAT S	HK$3.85M	651	HK$5,914	—
2014年4月22日	五樓	H室	HK$2.56M	383	HK$6,684	—
2014年1月10日	十四樓	J室	HK$2.50M	316	HK$7,911	—
2013年10月24日	1/F	FLAT B	HK$2.54M	400	HK$6,350	—
2013年8月16日	4/F	FLAT J	HK$2.82M	388	HK$7,268	—
2013年6月21日	2/F	FLAT F	HK$2.80M	393	HK$7,125	—
2013年4月22日	3/F	FLAT L	HK$1.62M	339	HK$4,779	—
2013年1月7日	1/F	FLAT G	HK$2.18M	393	HK$5,547	—
2012年10月24日	十二樓	O室	HK$2.13M	389	HK$5,476	—
2012年6月19日	八樓	M室	HK$1.57M	332	HK$4,729	—
2012年5月7日	7/F	FLAT L	HK$1.71M	339	HK$5,044	—
2012年4月17日	5/F	FLAT L	HK$1.70M	339	HK$5,015	—
2011年9月30日	11/F	FLAT F	HK$1.13M	281	HK$4,021	—
2011年7月14日	8/F	FLAT N	HK$1.99M	389	HK$5,116	—
2011年3月21日	4/F	FLAT B	HK$1.80M	400	HK$4,500	—
2011年3月4日	2/F	FLAT F	HK$2.08M	393	HK$5,293	—
2011年3月3日	5/F	FLAT O	HK$1.74M	389	HK$4,473	—
2010年11月30日	8/F	FLAT M	HK$1.20M	332	HK$3,614	—
2010年11月22日	2/F	FLAT F	HK$1.55M	393	HK$3,944	—
2010年11月19日	5/F	FLAT O	HK$1.53M	389	HK$3,933	—
2010年11月5日	11/F	FLAT L	HK$1.33M	339	HK$3,923	—
2010年10月18日	6/F	FLAT J	HK$1.66M	388	HK$4,278	—
2010年8月13日	7/F	FLAT S	HK$2.35M	651	HK$3,610	—
2010年8月11日	4/F	O室	HK$1.48M	389	HK$3,805	—
2010年6月21日	五樓	O室	HK$1.26M	389	HK$3,239	▲ 0.0%
2010年6月11日	九樓	C室	HK$1.53M	393	HK$3,893	—
2010年5月25日	九樓	C室	HK$1.32M	393	HK$3,359	▲ 0.0%
2010年4月22日	十樓	E室	HK$1.53M	369	HK$4,146	—
2010年4月20日	二樓	M室	HK$1.16M	332	HK$3,494	—
2010年4月20日	3/F	FLAT Q	HK$1.40M	389	HK$3,599	—
2010年4月8日	2/F	FLAT O	HK$1.40M	389	HK$3,599	—
2010年3月3日	7/F	FLAT I	HK$1.51M	383	HK$3,943	—

單位表 (139)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G	H	I	J	K	L	M	N	O	P	Q	R	S
14樓	—	—	—	—	—	—	—	—	I $3.3M 2021年3月	J $3.3M 2016年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
13樓	—	—	—	—	—	—	G $750K 2007年5月	—	—	—	—	—	M $1M 1997年10月	—	O $460K 2003年4月	—	Q $850K 2007年11月	—	—
12樓	A $2.2M 2025年10月 A $660K 2005年7月	B $3.3M 2022年1月	—	—	—	—	G $3M 2022年5月	H $2.5M 2023年5月	—	J $760K 2001年5月	K $4.3M 2024年11月	—	M $2.8M 2025年5月	—	O $4M 2024年4月 O $890K 1996年7月	—	—	R $670K 2001年6月	S $4.4M 2015年6月
11樓	—	—	C $930K 1997年4月	—	—	F $1.1M 2011年9月	—	H $3.8M 2018年6月	—	—	K $5.7M 2019年1月	L $1.3M 2010年11月	—	—	—	—	Q $400K 2001年3月	R $530K 2002年6月	—
10樓	—	B $560K 2002年3月	C $930K 1996年12月	D $1.3M 2010年2月	E $4.4M 2018年9月 E $650K 2005年12月	—	G $2.4M 2025年6月	—	—	J $690K 2005年12月	—	—	M $760K 1995年9月 M $2.7M 2024年4月	—	—	P $990K 1999年8月	Q $520K 2003年12月	R $1M 1998年6月 R $2.9M 2016年10月	—
9樓	A $700K 2006年2月 A $4M 2021年6月	B $1.1M 2008年6月 B $4M 2023年12月	C $3M 2016年7月	D $4M 2017年10月 D $850K 2007年8月	—	F $890K 1996年9月	—	H $2M 2015年12月	I $530K 2002年12月	—	—	L $1.1M 2009年10月	—	—	O $1.3M 2009年10月	—	Q $3M 2024年10月	—	S $5.8M 2022年7月
8樓	A $4M 2021年10月	—	C $3.4M 2023年2月	—	E $1.1M 1996年4月	F $1.2M 2007年12月	—	H $3.9M 2021年10月	—	—	K $4M 2025年4月	—	M $1.2M 2010年11月 M $3.5M 2020年5月	N $2M 2011年7月	O $3.9M 2018年9月	—	—	R $860K 1996年5月	—
7樓	—	B $680K 2006年4月	—	—	—	F $480K 2003年10月	—	—	I $4M 2021年1月 I $1.5M 2010年3月	J $600K 2007年6月	K $4M 2025年11月	L $1.7M 2012年5月	—	—	—	—	—	—	S $2.4M 2010年8月
6樓	A $1.3M 2009年11月	—	C $3.8M 2023年2月 C $920K 1996年12月	—	E $3.2M 2024年10月	—	G $1M 1996年10月	H $920K 1999年5月	—	J $1.7M 2010年10月	—	—	—	N $890K 1999年8月	—	—	Q $2.7M 2025年11月	R $810K 2007年1月 R $4.2M 2020年6月	S $6M 2018年4月
5樓	A $970K 1996年9月	—	—	D $1.3M 2023年2月	—	—	G $680K 2005年10月	H $3M 2023年10月	—	—	K $900K 2001年2月	L $1.7M 2012年4月 L $2.7M 2024年8月	M $650K 2006年3月	N $1M 1999年1月	O $1.7M 2011年3月	—	—	—	S $3.8M 2026年2月
4樓	A $400K 2003年10月 A $3.4M 2017年9月	B $1.8M 2011年3月	—	D $2.8M 2026年6月	—	—	G $790K 2006年7月 G $2.7M 2025年12月	H $3M 2026年5月	I $3.2M 2024年3月	J $2.8M 2013年8月	K $1.6M 1998年7月	—	M $2M 2018年3月	N $1.1M 2009年2月	O $1.5M 2010年8月	—	Q $800K 2000年10月	—	—
3樓	—	B $3.6M 2017年6月	C $1.2M 2008年12月	—	E $740K 1995年7月	—	—	—	—	—	K $880K 2001年11月	L $1.6M 2013年4月	—	N $2.8M 2024年4月	—	—	Q $1.4M 2010年4月	R $500K 2002年6月 R $3.9M 2019年10月	—
2樓	A $960K 1997年5月	—	C $3M 2019年1月	—	E $2.8M 2026年2月 E $500K 2005年3月	F $2.8M 2013年6月	G $1M 1998年1月	H $960K 1997年3月	—	J $1.4M 1997年8月	K $1.9M 1997年6月	—	M $2M 2014年9月 M $3.8M 2019年8月	N $3.4M 2020年9月	O $1.4M 2010年4月	P $880K 1995年10月	—	—	—
1樓	—	B $2.5M 2013年10月	—	D $450K 2000年2月	—	F $1.1M 1997年9月	G $3.6M 2021年9月	—	—	J $1.4M 2008年6月	—	—	—	—	O $1.5M 2016年6月	—	Q $510K 2005年7月	—	S $3.9M 2014年4月