預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,135

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

懷高大廈

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1970年6月10日

單位數目

16

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 2 分鐘 · 122米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

86

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 86 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 南京街1N號

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,018

19 米 白加士街66號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,656

19 米 白加士街66A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,495

31 米 福樂大廈

114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,229

31 米 百達大廈

65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,218

40 米 康僑大廈 彌敦道313號

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,755

49 米 白加士街87-89號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,280

49 米 白加士街89號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,812

本廈實用呎價中位數走勢

2020年4月1日 · HK$9,319

成交紀錄 (26)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年4月21日	3/F	NO. 3	HK$5.20M	558	HK$9,319	▲ 229.1%
2014年12月9日	6/F	NO. 5	HK$3.20M	536	HK$5,970	—
2014年6月26日	7/F	NO. 3	HK$4.50M	558	HK$8,064	—
2011年5月9日	7/F	NO. 3	HK$2.61M	558	HK$4,677	—
2011年4月8日	4/F	NO. 5	HK$2.00M	536	HK$3,731	—
2010年8月20日	6/F	NO. 3	HK$2.00M	558	HK$3,584	—
2010年7月13日	7/F	NO. 5	HK$2.00M	536	HK$3,731	—
2010年4月15日	7/F	NO. 5	HK$1.94M	536	HK$3,619	—
2009年12月21日	6/F	NO. 3	HK$1.63M	558	HK$2,921	—
2009年9月23日	7/F	NO. 5	HK$1.65M	536	HK$3,078	—
2009年6月12日	四樓	3號	HK$1.58M	558	HK$2,832	—
2009年6月10日	2/F	NO. 3	HK$1.18M	545	HK$2,165	—
2009年5月27日	2/F	NO. 3	HK$1.00M	545	HK$1,835	—
2009年5月20日	3/F	NO. 5	HK$1.38M	536	HK$2,575	—
2009年5月11日	四樓	3號	HK$1.22M	558	HK$2,186	—
2009年4月9日	2/F	NO. 3	HK$1.20M	545	HK$2,202	—
2007年6月7日	5/F	NO. 3	HK$1.30M	558	HK$2,330	—
2007年1月20日	7/F	NO. 5	HK$1.19M	536	HK$2,220	—
2006年6月27日	7/F	NO. 5	HK$1.15M	536	HK$2,146	—
2004年6月23日	9/F	NO. 3	HK$690K	558	HK$1,237	—
2003年9月24日	6/F	NO. 3	HK$810K	558	HK$1,452	—
2002年5月9日	6/F	NO. 3	HK$630K	558	HK$1,129	—
1997年6月20日	4/F	NO. 5	HK$680K	536	HK$1,269	—
1996年11月27日	9/F	NO. 5	HK$1.33M	536	HK$2,481	—
1996年11月15日	6/F	NO. 5	HK$1.35M	536	HK$2,519	—
1996年10月10日	5/F	NO. 3	HK$600K	558	HK$1,075	—

單位 (11)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 3	545	→
3/F	NO. 5	536	→
4/F	NO. 5	536	→
四樓	3號	558	→
5/F	NO. 3	558	→
6/F	NO. 3	558	→
6/F	NO. 5	536	→
7/F	NO. 3	558	→
7/F	NO. 5	536	→
9/F	NO. 3	558	→
9/F	NO. 5	536	→