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主頁 油尖旺區 佐敦 康僑大廈

康僑大廈 彌敦道313號

Hong Kiu Mansion 313 Nathan Road

彌敦道311-313號

實用呎價中位數
HK$7,755
最近成交
HK$3.80M
2025年4月25日
已登記成交
57
自 2000
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,539

已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
康僑大廈
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1964年11月23日
單位數目
42
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 2 分鐘 · 143米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
85
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 85 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 百達大廈
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,218
33 米 金威廣場
215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,788
40 米 懷高大廈
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,319
48 米 南京街1N號
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,018
55 米 白加士街66號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,656
55 米 白加士街66A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,495
61 米 珀‧軒 珀．軒
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,735
65 米 美明大廈
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,903

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$7,755
HK$9,082HK$5,204HK$1,3272000200920182025

成交紀錄 (57)

日期 成交價 呎價
2025年4月25日 HK$3.80M HK$7,755
2021年9月17日 HK$5.98M HK$8,820
2020年12月2日 HK$6.15M HK$9,071
2020年1月13日 HK$5.80M HK$8,555
2018年1月16日 HK$4.45M HK$9,082
2016年4月15日 HK$4.50M HK$6,637
2014年11月21日 HK$4.10M HK$8,367
2014年11月5日 HK$4.08M HK$8,326
2014年7月4日 HK$4.00M HK$5,900
2014年1月21日 HK$4.50M HK$7,706
2012年11月14日 HK$3.50M HK$7,143
2012年9月26日 HK$3.69M —
2011年8月8日 HK$3.80M HK$5,605
2011年7月12日 HK$3.60M HK$6,164
2011年5月31日 HK$3.75M HK$5,531
2011年4月7日 HK$2.02M HK$4,122
2011年3月23日 HK$3.62M —
2010年12月21日 HK$3.60M HK$5,310
2010年12月9日 HK$2.65M —
2010年7月7日 HK$2.88M HK$4,248
2010年5月6日 HK$2.70M HK$4,623
2009年9月1日 HK$1.99M HK$4,061
2009年7月21日 HK$1.95M HK$3,339
2009年6月8日 HK$1.65M HK$3,367
2009年5月29日 HK$1.89M —
2008年11月19日 HK$1.98M —
2008年6月17日 HK$1.70M HK$3,469
2008年5月13日 HK$2.48M HK$3,658
2008年4月24日 HK$2.13M HK$3,142
2008年3月3日 HK$1.72M —
2008年2月19日 HK$980K HK$1,678
2008年1月2日 HK$1.45M HK$2,139
2007年12月12日 HK$1.93M —
2007年11月27日 HK$1.72M —
2007年11月20日 HK$1.73M HK$2,552
2007年10月5日 HK$1.76M —
2007年8月29日 HK$1.38M —
2007年2月26日 HK$1.25M —
2006年8月12日 HK$1.21M —
2005年9月23日 HK$1.35M —
2004年12月21日 HK$1.23M —
2004年7月24日 HK$800K —
2004年7月21日 HK$860K —
2003年9月30日 HK$1.00M HK$2,041
2003年1月30日 HK$680K HK$1,388
2003年1月10日 HK$700K HK$1,429
2003年1月2日 HK$970K —
2002年9月7日 HK$800K —
2002年7月17日 HK$900K HK$1,837
2002年6月20日 HK$1.01M HK$1,490
2002年5月8日 HK$900K HK$1,327
2001年9月25日 HK$1.07M HK$1,578
2001年3月8日 HK$1.20M HK$2,449
2000年7月25日 HK$1.08M —
2000年5月26日 HK$1.60M —
2000年4月20日 HK$1.20M —
2000年4月15日 HK$1.00M HK$1,475

單位表 (27)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123
15樓 — — 3 $4.1M 2014年11月
14樓 — — 3 $3.5M 2012年11月
13樓 1 $3.6M 2011年3月 2 $3.6M 2010年12月 3 $1.2M 2000年4月
12樓 1 $1.4M 2005年9月 2 $4.5M 2016年4月 —
11樓 1 $970K 2003年1月 2 $1.1M 2001年9月 —
10樓 1 $3.7M 2012年9月 2 $6M 2021年9月 3 $1.2M 2001年3月
8樓 — 2 $6.2M 2020年12月 3 $1.7M 2008年6月
7樓 1 $3.6M 2011年7月 2 $4M 2014年7月 —
5樓 1 $1.9M 2009年5月 2 $5.8M 2020年1月 3 $1.4M 2007年8月
4樓 1 $4.5M 2014年1月 — 3 $3.8M 2025年4月
3樓 1 $1.2M 2004年12月 2 $3.8M 2011年5月 3 $4.5M 2018年1月
2樓 1 $980K 2008年2月 2 $800K 2002年9月 3 $4.1M 2014年11月

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資料來源： Renavon.com