預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,185

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

大南街28號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1969年2月10日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 2 分鐘 · 123米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

98

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

96

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 大南街30A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,802

5 米 大南街30號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,961

9 米 大南街24-26號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,667

10 米 大南街32號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$527

14 米 大南街34號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$69,345

19 米 大南街36號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,908

19 米 永基樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,567

22 米 泰安閣

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,700

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$5,614

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月9日	三樓	28號	HK$2.15M	383	HK$5,614	—
2024年5月10日	三樓	28號	HK$2.15M	383	HK$5,614	—
2010年10月12日	5/F	NO. 28	HK$2.10M	383	HK$5,483	—
2006年7月22日	4/F	NO. 28	HK$500K	383	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	28號	383	→
4/F	NO. 28	383	→
5/F	NO. 28	383	→