預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,640

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

大南街24-26號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1972年12月23日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 2 分鐘 · 116米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

98

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

96

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 大南街28號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,614

13 米 泰安閣

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,700

14 米 大南街30A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,802

14 米 大南街30號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,961

19 米 大南街32號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$527

20 米 太子壹號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,750

21 米 永基樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,567

23 米 大智樓

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,653

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,667

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月1日	六樓	24A號(C室)	HK$2.53M	330	HK$7,667	—
2026年4月8日	四樓	24號(B室)	HK$2.25M	344	HK$6,541	▼ 22.4%
2024年6月28日	三樓	26號(A室)	HK$2.52M	365	HK$6,904	—
2024年1月18日	四樓	24號(B室)	HK$2.90M	344	HK$8,430	—
2019年3月29日	5/F	NO. 24A (FLAT C)	HK$2.00M	330	—	—
2017年11月28日	六樓	24號(B室)	HK$3.72M	344	HK$10,814	—
2009年10月30日	5/F	NO. 26 (FLAT A)	HK$1.62M	365	HK$4,438	—
2003年9月2日	1/F	NO. 26 (FLAT A)	HK$500K	365	—	—
2000年11月22日	4/F	NO. 26 (FLAT A)	HK$640K	365	—	—
1999年11月30日	3/F	NO. 26 (FLAT A)	HK$720K	—	—	—
1999年7月31日	4/F	NO. 26 (FLAT A)	HK$700K	365	—	—
1996年6月29日	1/F	NO. 26 (FLAT A)	HK$880K	365	—	—
1996年6月22日	1/F	NO. 26 (FLAT A)	HK$1.01M	365	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 26 (FLAT A)	365	→
3/F	NO. 26 (FLAT A)	—	→
三樓	26號(A室)	365	→
4/F	NO. 26 (FLAT A)	365	→
四樓	24號(B室)	344	→
5/F	NO. 26 (FLAT A)	365	→
六樓	24A號(C室)	330	→
六樓	24號(B室)	344	→