預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,775

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道852號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1968年9月26日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 273米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

104

日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 廣東道854號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,239

5 米 廣東道850號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,959

9 米 金聲樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,346

9 米 廣東道848號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,514

13 米 廣東道846號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,034

19 米 新填地街217號

3 宗已登記成交

19 米 新填地街221號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,697

19 米 新填地街219號

7 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2021年5月1日 · HK$7,313

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年5月12日	六樓	852號	HK$3.43M	469	HK$7,313	▲ 28.0%
2015年10月20日	六樓	852號	HK$2.68M	469	HK$5,714	—
2006年5月15日	2/F	NO. 852	HK$870K	469	—	—
2006年3月15日	7/F	NO. 852	HK$430K	469	HK$917	—
2005年10月8日	2/F	NO. 852	HK$740K	469	—	—
2005年3月9日	2/F	NO. 852	HK$580K	469	—	—
2002年10月16日	6/F	NO. 852	HK$320K	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 852	469	→
6/F	NO. 852	—	→
六樓	852號	469	→
7/F	NO. 852	469	→