預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,231

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道848號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1968年11月21日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 267米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 45）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 廣東道850號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,959

4 米 廣東道846號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,034

9 米 廣東道852號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,313

13 米 廣東道854號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,239

14 米 永發樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500

17 米 新填地街215號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,682

18 米 金聲樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,346

19 米 新填地街217號

3 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2024年2月1日 · HK$7,514

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年2月16日	六樓	848號	HK$2.60M	346	HK$7,514	▲ 307.5%
2006年4月7日	六樓	848號	HK$640K	346	—	—
2006年3月9日	六樓	848號	HK$540K	346	—	—
2005年7月4日	2/F	NO. 848	HK$600K	346	HK$1,734	—
2002年4月17日	2/F	NO. 848	HK$510K	346	HK$1,474	—
2001年9月21日	2/F	NO. 848	HK$510K	346	HK$1,474	—
2001年8月16日	2/F	NO. 848	HK$410K	346	HK$1,185	—
1996年12月11日	2/F	NO. 848	HK$880K	346	HK$2,543	—
1996年10月19日	4/F	NO. 848	HK$540K	346	—	—
1996年9月7日	2/F	NO. 848	HK$830K	346	HK$2,399	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 848	346	→
4/F	NO. 848	346	→
六樓	848號	346	→