預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,006

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街157號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1964年2月20日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 299米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

96

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 新填地街155號

10 宗已登記成交

5 米 新填地街159號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,806

9 米 新填地街153號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,678

10 米 時新大廈

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,150

23 米 新填地街167號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,918

28 米 新填地街169號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,230

29 米 俊逸豪園

160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,185

32 米 新填地街171號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

本廈實用呎價中位數走勢

2017年12月1日 · HK$4,968

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年12月28日	八樓	157號	HK$3.08M	620	HK$4,968	—
2016年12月16日	5/F	NO. 157	HK$3.70M	620	HK$5,968	▲ 85.4%
2010年11月29日	8/F	NO. 157	HK$1.00M	620	HK$1,613	—
2010年5月24日	六樓	157號	HK$2.00M	620	HK$3,226	—
2008年8月11日	六樓	157號	HK$1.45M	620	HK$2,339	—
2008年7月14日	六樓	157號	HK$1.30M	620	HK$2,097	—
2007年6月5日	3/F	NO. 157	HK$1.19M	620	—	—
2006年12月4日	6/F	NO. 157	HK$400K	—	—	—
2006年11月29日	3/F	NO. 157	HK$890K	620	—	—
2006年11月23日	3/F	NO. 157	HK$750K	620	—	—
2006年1月23日	8/F	NO. 157	HK$500K	620	HK$806	—
1997年6月11日	1/F	NO. 157	HK$1.00M	643	—	—
1995年9月26日	3/F	NO. 157	HK$840K	620	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 157	643	→
3/F	NO. 157	620	→
6/F	NO. 157	—	→
六樓	157號	620	→
8/F	NO. 157	620	→
八樓	157號	620	→