預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,302

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街465號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1966年2月28日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 229米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

112

日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

96

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 112 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新填地街467號

1 宗已登記成交

8 米 新填地街469號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,128

11 米 快富閣

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,290

17 米 新填地街473號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,392

18 米 新填地街459-461號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,103

22 米 廣東道1098-1102號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,970

27 米 廣東道1088-1090號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,826

31 米 旺角道25號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$5,948

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年4月25日	五樓	465號	HK$3.45M	580	HK$5,948	▲ 102.9%
2019年6月13日	5/F	NO. 465	HK$4.40M	580	HK$7,586	▲ 46.7%
2016年5月12日	六樓	465號	HK$3.00M	580	HK$5,172	—
2009年11月24日	五樓	465號	HK$1.70M	580	HK$2,931	—
2007年7月16日	五樓	465號	HK$1.02M	580	HK$1,759	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
五樓	465號	580	→
六樓	465號	580	→