預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,734

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街459-461號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1964年4月13日

單位數目

23

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 222米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

111

日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

96

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 111 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 廣東道1088-1090號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,826

16 米 快富閣

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,290

18 米 新填地街465號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,948

22 米 馬華大廈

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,820

22 米 新填地街467號

1 宗已登記成交

22 米 新填地街453號

2 宗已登記成交

26 米 新填地街469號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,128

27 米 新填地街451號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,959

本廈實用呎價中位數走勢

2015年6月1日 · HK$7,103

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年6月11日	1/F	NO. 459 (FLAT A)	HK$3.80M	535	HK$7,103	—
2012年11月7日	2/F	NO. 459 (FLAT A)	HK$3.00M	535	HK$5,608	—
2005年11月28日	1/F	NO. 459 (FLAT A)	HK$850K	535	HK$1,589	—
2005年11月11日	1/F	NO. 459 (FLAT A)	HK$760K	535	HK$1,421	—
2005年8月13日	4/F	NO. 1D (FLAT C)	HK$740K	—	—	—
2005年7月29日	1/F	NO. 1D (FLAT C)	HK$600K	457	—	—
2005年6月2日	4/F	NO. 1D (FLAT C)	HK$670K	—	—	—
2004年7月29日	2/F	NO. 1D (FLAT C)	HK$520K	457	HK$1,138	—
2002年12月4日	5/F	NO. 1D (FLAT C)	HK$500K	—	—	—
1999年7月26日	7/F	NO. 1D (FLAT C)	HK$670K	457	HK$1,466	—
1999年5月25日	7/F	NO. 1D (FLAT C)	HK$430K	457	HK$941	—
1996年12月16日	6/F	NO. 1D (FLAT C)	HK$830K	—	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 1D (FLAT C)	457	→
1/F	NO. 459 (FLAT A)	535	→
2/F	NO. 1D (FLAT C)	457	→
2/F	NO. 459 (FLAT A)	535	→
4/F	NO. 1D (FLAT C)	—	→
5/F	NO. 1D (FLAT C)	—	→
6/F	NO. 1D (FLAT C)	—	→
7/F	NO. 1D (FLAT C)	457	→