預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,447

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道1080-1082號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1979年2月15日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 227米

教育

69

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

110

日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 廣東道1078號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,815

10 米 馬華大廈

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,820

12 米 廣東道1076號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$887

16 米 廣東道1074號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,343

18 米 新填地街451號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,959

19 米 新填地街453號

2 宗已登記成交

20 米 新填地街449號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,396

21 米 廣東道1072號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,660

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$5,922

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月4日	六樓	B室	HK$1.67M	282	HK$5,922	—
2021年4月14日	六樓	C室	HK$2.50M	287	HK$8,711	▲ 25.0%
2015年7月24日	4/F	FLAT B	HK$2.00M	282	HK$7,092	—
2015年5月12日	六樓	C室	HK$2.00M	287	HK$6,969	—
2012年4月20日	2/F	FLAT B	HK$1.96M	282	HK$6,950	—
2008年8月11日	2/F	FLAT B	HK$770K	282	HK$2,730	—
2007年6月29日	4/F	FLAT A	HK$300K	300	—	—
2002年2月20日	4/F	FLAT B	HK$500K	282	HK$1,773	—
2002年1月3日	2/F	FLAT C	HK$480K	287	—	—
1999年4月23日	2/F	FLAT C	HK$500K	287	—	—
1998年7月21日	3/F	FLAT A	HK$750K	300	—	—
1996年4月11日	3/F	FLAT C	HK$910K	287	—	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	—	B $1.7M 2025年7月	C $2.5M 2021年4月
4樓	A $300K 2007年6月	B $2M 2015年7月	—
3樓	A $750K 1998年7月	—	C $910K 1996年4月
2樓	—	B $2M 2012年4月	C $480K 2002年1月