預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,206

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

馬華大廈

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1972年2月12日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 230米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

111

日常生活設施 · 1公里內（500米內 48）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 111 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 廣東道1080-1082號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,922

12 米 廣東道1088-1090號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,826

16 米 廣東道1078號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,815

18 米 新填地街453號

2 宗已登記成交

20 米 新填地街451號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,959

22 米 廣東道1076號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$887

22 米 新填地街459-461號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,103

24 米 新填地街449號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,396

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,820

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月22日	三樓	1084A號(C室)	HK$2.23M	327	HK$6,820	—
2025年7月14日	三樓	1084號(B室)	HK$2.80M	262	HK$10,687	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
三樓	1084A號(C室)	327	→
三樓	1084號(B室)	262	→