預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,865

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

麗英大廈

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1971年8月5日

單位數目

52

樓層數目

13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 2 分鐘 · 129米

教育

77

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

94

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

96

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 94 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 恆安大樓

123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,857

34 米 芝蘭樓

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,799

49 米 安寶樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,371

50 米 和益樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,429

55 米 利達大樓

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,495

58 米 同發樓

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,766

59 米 鉅成大樓

104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,889

61 米 壽菊樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,923

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,772

成交紀錄 (73)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月23日	三樓	C室	HK$3.00M	443	HK$6,772	▼ 27.7%
2024年12月27日	五樓	A室	HK$6.00M	662	HK$9,063	▲ 431.0%
2024年11月11日	十二樓	B室	HK$5.68M	659	HK$8,619	—
2024年8月15日	十三樓	D室	HK$3.30M	364	HK$9,066	▲ 340.0%
2024年5月9日	十樓	D室	HK$3.35M	364	HK$9,203	▲ 272.2%
2024年4月22日	九樓	D室	HK$3.30M	364	HK$9,066	—
2023年10月19日	三樓	C室	HK$4.15M	443	HK$9,368	▲ 131.8%
2023年8月31日	六樓	C室	HK$2.25M	443	HK$5,079	▲ 0.0%
2021年3月1日	四樓	C室	HK$4.50M	443	HK$10,158	—
2020年4月24日	8/F	FLAT C	HK$4.50M	443	HK$10,158	▲ 350.0%
2019年9月11日	六樓	D室	HK$3.20M	364	HK$8,791	▲ 0.0%
2019年5月10日	六樓	D室	HK$3.20M	364	HK$8,791	▲ 100.0%
2017年12月4日	六樓	A室	HK$6.45M	662	HK$9,743	▲ 125.5%
2016年11月15日	1/F	FLAT A	HK$5.30M	662	HK$8,006	—
2016年8月26日	十二樓	A室	HK$5.80M	662	HK$8,761	—
2016年6月13日	八樓	D室	HK$3.64M	364	HK$10,000	▲ 108.0%
2013年2月20日	12/F	FLAT A	HK$4.95M	662	HK$7,477	—
2012年5月3日	八樓	D室	HK$1.75M	364	HK$4,808	—
2011年6月27日	12/F	FLAT C	HK$2.86M	443	HK$6,456	—
2011年5月11日	12/F	FLAT B	HK$3.35M	659	HK$5,084	—
2011年1月10日	六樓	D室	HK$1.60M	364	HK$4,396	—
2010年10月21日	12/F	FLAT C	HK$2.33M	443	HK$5,260	—
2010年5月7日	三樓	C室	HK$1.79M	443	HK$4,041	▲ 21.8%
2010年1月15日	三樓	C室	HK$1.47M	443	HK$3,318	▼ 0.7%
2009年12月11日	11/F	FLAT D	HK$1.30M	364	HK$3,571	—
2009年12月3日	1/F	FLAT D	HK$1.38M	364	HK$3,791	—
2008年6月17日	三樓	C室	HK$1.48M	443	HK$3,341	▼ 23.3%
2007年12月11日	13/F	FLAT D	HK$1.40M	364	HK$3,846	—
2007年8月7日	1/F	FLAT D	HK$1.05M	364	HK$2,885	—
2007年4月4日	六樓	C室	HK$1.30M	443	—	—
2006年8月18日	9/F	FLAT C	HK$1.35M	443	—	—
2006年6月2日	八樓	D室	HK$840K	364	HK$2,308	—
2006年1月24日	12/F	FLAT A	HK$1.56M	662	HK$2,356	—
2006年1月5日	3/F	FLAT B	HK$1.44M	659	HK$2,185	—
2004年8月28日	九樓	C室	HK$1.00M	443	HK$2,257	—
2004年6月30日	九樓	C室	HK$1.00M	443	HK$2,257	—
2004年6月28日	九樓	C室	HK$830K	443	HK$1,874	—
2003年8月6日	五樓	A室	HK$1.13M	662	—	—
2002年9月19日	13/F	FLAT B	HK$1.28M	430	—	—
2001年11月7日	10/F	FLAT B	HK$1.38M	659	HK$2,094	—
2000年8月10日	9/F	FLAT A	HK$1.50M	662	—	—
2000年7月6日	十三樓	D室	HK$750K	364	—	—
2000年6月29日	六樓	C室	HK$1.05M	443	—	—
2000年5月22日	9/F	FLAT B	HK$1.60M	659	—	—
2000年3月3日	12/F	FLAT A	HK$1.72M	662	HK$2,598	—
1999年12月11日	6/F	FLAT C	HK$1.10M	443	—	—
1999年7月28日	3/F	FLAT D	HK$1.10M	364	—	—
1999年3月24日	13/F	FLAT D	HK$1.12M	364	HK$3,077	—
1998年8月1日	五樓	A室	HK$2.40M	662	—	—
1998年6月29日	五樓	A室	HK$1.80M	662	—	—
1998年6月5日	10/F	FLAT D	HK$700K	364	HK$1,923	—
1998年5月8日	4/F	FLAT D	HK$1.52M	364	—	—
1998年1月13日	13/F	FLAT B	HK$2.88M	430	—	—
1998年1月2日	4/F	FLAT D	HK$1.38M	364	—	—
1997年12月16日	7/F	FLAT C	HK$1.60M	443	—	—
1997年12月11日	六樓	A室	HK$2.86M	662	HK$4,320	—
1997年12月4日	4/F	FLAT C	HK$1.70M	443	—	—
1997年10月18日	十樓	D室	HK$900K	364	—	—
1997年9月9日	六樓	A室	HK$2.25M	662	HK$3,399	—
1997年9月6日	7/F	FLAT C	HK$1.90M	443	—	—
1997年6月27日	11/F	FLAT D	HK$1.60M	364	HK$4,396	—
1997年6月27日	六樓	C室	HK$2.18M	443	—	—
1997年5月29日	8/F	FLAT A	HK$3.08M	662	—	—
1997年5月27日	三樓	C室	HK$1.93M	443	HK$4,357	▲ 0.0%
1997年3月13日	六樓	C室	HK$1.59M	443	—	—
1997年2月5日	8/F	FLAT A	HK$2.10M	662	—	—
1997年1月15日	9/F	FLAT A	HK$2.50M	662	—	—
1996年11月26日	3/F	FLAT D	HK$1.40M	364	—	—
1996年10月2日	12/F	FLAT C	HK$1.65M	443	HK$3,725	—
1996年9月20日	10/F	FLAT C	HK$1.70M	443	—	—
1996年9月3日	1/F	FLAT D	HK$1.25M	364	HK$3,434	—
1996年5月28日	10/F	FLAT C	HK$1.44M	443	—	—
1995年10月4日	1/F	FLAT D	HK$1.50M	364	HK$4,121	—

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
13樓	—	B $1.3M 2002年9月	—	D $1.4M 2007年12月 D $3.3M 2024年8月
12樓	A $5M 2013年2月 A $5.8M 2016年8月	B $5.7M 2024年11月 B $3.4M 2011年5月	C $2.9M 2011年6月	—
11樓	—	—	—	D $1.3M 2009年12月
10樓	—	B $1.4M 2001年11月	C $1.7M 1996年9月	D $3.4M 2024年5月 D $700K 1998年6月
9樓	A $1.5M 2000年8月	B $1.6M 2000年5月	C $1.4M 2006年8月 C $4.5M 2020年4月	D $3.3M 2024年4月
8樓	A $3.1M 1997年5月	—	—	D $3.6M 2016年6月
7樓	—	—	C $1.6M 1997年12月	—
6樓	A $6.5M 2017年12月	—	C $1.1M 1999年12月 C $2.2M 2023年8月	D $3.2M 2019年9月
5樓	A $6M 2024年12月	—	—	—
4樓	—	—	C $1.7M 1997年12月 C $4.5M 2021年3月	D $1.5M 1998年5月
3樓	—	B $1.4M 2006年1月	C $3M 2026年6月	D $1.1M 1999年7月
2樓	A $5.3M 2016年11月	—	—	—
1樓	—	—	—	D $1.4M 2009年12月