同發樓
Tung Fat House
西洋菜北街308號
實用呎價中位數
HK$11,766
最近成交
HK$4.37M
2026年5月7日
已登記成交
45
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,815
已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 2 分鐘 · 154米
教育
80
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
91
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
93
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。
生活便利 — 鄰近 91 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$11,766成交紀錄 (45)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月7日 | HK$4.37M | HK$11,766 | ||
| 2026年3月31日 | HK$4.16M | HK$11,213 | ||
| 2025年10月28日 | HK$3.93M | HK$10,208 | ||
| 2025年6月18日 | HK$3.88M | HK$10,458 | ||
| 2025年5月8日 | HK$4.00M | HK$9,524 | ||
| 2024年11月26日 | HK$3.70M | HK$9,973 | ||
| 2022年5月16日 | HK$5.50M | HK$14,825 | ||
| 2018年7月31日 | HK$5.88M | HK$15,273 | ||
| 2015年9月8日 | HK$4.58M | HK$11,896 | ||
| 2015年7月17日 | HK$4.28M | HK$11,536 | ||
| 2014年1月24日 | HK$3.68M | HK$9,558 | ||
| 2011年5月23日 | HK$2.65M | HK$6,883 | ||
| 2010年4月16日 | HK$1.70M | HK$4,048 | ||
| 2010年1月25日 | HK$2.20M | HK$5,714 | ||
| 2010年1月8日 | HK$2.20M | HK$5,714 | ||
| 2009年10月21日 | HK$1.97M | HK$5,117 | ||
| 2009年8月4日 | HK$1.76M | HK$4,571 | ||
| 2008年11月13日 | HK$1.46M | HK$3,935 | ||
| 2007年6月30日 | HK$1.68M | HK$4,000 | ||
| 2007年3月7日 | HK$1.49M | HK$3,548 | ||
| 2005年6月4日 | HK$1.28M | HK$3,325 | ||
| 2004年10月29日 | HK$1.25M | — | ||
| 2003年12月31日 | HK$1.10M | — | ||
| 2002年12月13日 | HK$780K | — | ||
| 2002年5月24日 | HK$1.25M | HK$2,976 | ||
| 2001年7月13日 | HK$1.05M | — | ||
| 2001年3月27日 | HK$980K | — | ||
| 2001年3月7日 | HK$1.18M | — | ||
| 2001年1月10日 | HK$1.38M | — | ||
| 2000年11月3日 | HK$930K | — | ||
| 1999年7月6日 | HK$1.70M | — | ||
| 1998年4月3日 | HK$2.10M | — | ||
| 1998年4月2日 | HK$2.02M | HK$5,247 | ||
| 1997年10月21日 | HK$2.28M | — | ||
| 1997年2月28日 | HK$2.16M | — | ||
| 1996年12月20日 | HK$2.18M | HK$5,190 | ||
| 1996年11月19日 | HK$1.62M | — | ||
| 1996年11月7日 | HK$2.10M | — | ||
| 1996年10月26日 | HK$2.20M | — | ||
| 1996年8月13日 | HK$1.92M | — | ||
| 1996年4月12日 | HK$1.70M | — | ||
| 1996年2月16日 | HK$1.83M | — | ||
| 1996年2月2日 | HK$1.92M | — | ||
| 1995年9月22日 | HK$1.90M | — | ||
| 1995年8月29日 | HK$1.82M | HK$4,727 |
單位表 (20)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 13樓 | A $1.2M 2001年3月 | B $1.1M 2003年12月 | — |
| 12樓 | A $1.5M 2008年11月 | B $1.2M 2004年10月 | C $1.1M 2001年7月 |
| 11樓 | — | B $2.2M 1996年10月 | C $1.4M 2001年1月 |
| 10樓 | — | — | C $3.9M 2025年10月 |
| 9樓 | A $4.3M 2015年7月 | B $4M 2025年5月 | — |
| 8樓 | A $4.4M 2026年5月 A $1.8M 1996年2月 | — | C $4.6M 2015年9月 |
| 6樓 | A $3.7M 2024年11月 | — | — |
| 5樓 | A $4.2M 2026年3月 | — | — |
| 4樓 | — | B $1.7M 2010年4月 | C $780K 2002年12月 |
| 3樓 | A $980K 2001年3月 | — | — |
| 2樓 | A $2.1M 1996年11月 | — | C $3.7M 2014年1月 |
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com