同發樓
Tung Fat House
西洋菜北街308號
實用呎價中位數
HK$11,766
最近成交
HK$4.37M
2026-05-07
已登記成交
45
自 1995
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,562
本廈 20 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太子站
步行約 2 分鐘 · 154米
教育
77
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
89
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
93
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路太子站站。
適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。
生活便利 — 鄰近 89 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2026-05-01 · HK$11,766成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | HK$4.37M | HK$11,766 | |
| 2026-03-31 | HK$4.16M | HK$11,213 | |
| 2025-10-28 | HK$3.93M | HK$10,208 | |
| 2025-06-18 | HK$3.88M | HK$10,458 | |
| 2025-05-08 | HK$4.00M | HK$9,524 | |
| 2024-11-26 | HK$3.70M | HK$9,973 | |
| 2022-05-16 | HK$5.50M | HK$14,825 | |
| 2018-07-31 | HK$5.88M | HK$15,273 | |
| 2015-09-08 | HK$4.58M | HK$11,896 | |
| 2015-07-17 | HK$4.28M | HK$11,536 | |
| 2014-01-24 | HK$3.68M | HK$9,558 | |
| 2011-05-23 | HK$2.65M | HK$6,883 | |
| 2010-04-16 | HK$1.70M | HK$4,048 | |
| 2010-01-25 | HK$2.20M | HK$5,714 | |
| 2010-01-08 | HK$2.20M | HK$5,714 | |
| 2009-10-21 | HK$1.97M | HK$5,117 | |
| 2009-08-04 | HK$1.76M | HK$4,571 | |
| 2008-11-13 | HK$1.46M | HK$3,935 | |
| 2007-06-30 | HK$1.68M | HK$4,000 | |
| 2007-03-07 | HK$1.49M | HK$3,548 | |
| 2005-06-04 | HK$1.28M | HK$3,325 | |
| 2004-10-29 | HK$1.25M | — | |
| 2003-12-31 | HK$1.10M | — | |
| 2002-12-13 | HK$780K | — | |
| 2002-05-24 | HK$1.25M | HK$2,976 | |
| 2001-07-13 | HK$1.05M | — | |
| 2001-03-27 | HK$980K | — | |
| 2001-03-07 | HK$1.18M | — | |
| 2001-01-10 | HK$1.38M | — | |
| 2000-11-03 | HK$930K | — | |
| 1999-07-06 | HK$1.70M | — | |
| 1998-04-03 | HK$2.10M | — | |
| 1998-04-02 | HK$2.02M | HK$5,247 | |
| 1997-10-21 | HK$2.28M | — | |
| 1997-02-28 | HK$2.16M | — | |
| 1996-12-20 | HK$2.18M | HK$5,190 | |
| 1996-11-19 | HK$1.62M | — | |
| 1996-11-07 | HK$2.10M | — | |
| 1996-10-26 | HK$2.20M | — | |
| 1996-08-13 | HK$1.92M | — | |
| 1996-04-12 | HK$1.70M | — | |
| 1996-02-16 | HK$1.83M | — | |
| 1996-02-02 | HK$1.92M | — | |
| 1995-09-22 | HK$1.90M | — | |
| 1995-08-29 | HK$1.82M | HK$4,727 |
單位 (20)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| 2/F | FLAT A | 787 | |
| 2/F | FLAT C | 385 | |
| 3/F | FLAT A | 371 | |
| 4/F | FLAT A | 371 | |
| 4/F | FLAT B | 420 | |
| 4/F | FLAT C | 385 | |
| 5/F | FLAT A | 371 | |
| 7/F | FLAT A | 371 | |
| 8/F | FLAT A | 371 | |
| 8/F | FLAT B | 420 | |
| 8/F | FLAT C | 385 | |
| 9/F | FLAT A | 371 | |
| 9/F | FLAT C | 385 | |
| 11/F | FLAT B | 420 | |
| 11/F | FLAT C | 385 | |
| 12/F | FLAT A | 371 | |
| 12/F | FLAT B | 420 | |
| 12/F | FLAT C | 385 | |
| 13/F | FLAT A | 371 | |
| 13/F | FLAT B | 420 |
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資料來源： Renavon.com