預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,545

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街189號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1964年10月14日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 3 分鐘 · 200米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

104

日常生活設施 · 1公里內（500米內 40）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 美邦大廈

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,236

19 米 永泰大廈

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,992

26 米 仁豐大樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,286

32 米 新填地街228-232號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,575

32 米 新填地街222-226號

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,063

32 米 窩打老道3B號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,536

32 米 窩打老道3A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,948

37 米 新填地街195號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,802

本廈實用呎價中位數走勢

2017年7月1日 · HK$8,365

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年7月14日	三樓	189號	HK$4.45M	532	HK$8,365	—
2010年11月26日	5/F	NO. 189	HK$1.85M	532	HK$3,477	—
2010年6月1日	1/F	NO. 189	HK$1.89M	532	HK$3,553	—
2010年4月9日	1/F	NO. 189	HK$1.60M	532	HK$3,008	—
2010年3月5日	4/F	NO. 189	HK$1.38M	532	HK$2,594	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 189	532	→
三樓	189號	532	→
4/F	NO. 189	532	→
5/F	NO. 189	532	→