預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,782

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1965年6月1日

單位數目

11

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 334米

教育

65

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 58）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

82

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 裕旺大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,933

9 米 四海大廈

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,632

25 米 花園廣場

167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,565

27 米 豉油街27-29號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,216

29 米 通菜街6號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,740

31 米 通菜街8號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,268

33 米 通菜街10號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,326

37 米 通菜街12號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,590

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · HK$10,072

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年6月21日	2/F	NO. 9	HK$5.60M	556	HK$10,072	▲ 51.4%
2016年11月28日	9/F	NO. 9	HK$4.45M	556	HK$8,004	▲ 128.2%
2015年9月1日	1/F	NO. 9	HK$7.30M	556	HK$13,130	—
2013年5月13日	3/F	NO. 9	HK$3.95M	556	HK$7,104	—
2012年11月14日	2/F	NO. 9	HK$3.70M	556	HK$6,655	—
2010年1月21日	十樓	9號	HK$1.95M	556	HK$3,507	—
2009年12月29日	6/F	NO. 9	HK$1.50M	556	HK$2,698	—
2005年8月11日	3/F	NO. 9	HK$1.43M	556	HK$2,572	—
2005年2月19日	3/F	NO. 9	HK$1.14M	556	HK$2,050	—
1997年5月28日	2/F	NO. 9	HK$1.61M	556	HK$2,896	—
1996年9月13日	2/F	NO. 9	HK$1.30M	556	HK$2,338	—
1996年1月29日	3/F	NO. 9	HK$1.05M	556	HK$1,888	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 9	556	→
2/F	NO. 9	556	→
3/F	NO. 9	556	→
6/F	NO. 9	556	→