預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,598

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

裕旺大廈

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1965年6月2日

單位數目

22

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 330米

教育

65

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 58）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

82

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 裕旺大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,072

6 米 四海大廈

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,632

22 米 花園廣場

167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,565

23 米 豉油街27-29號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,216

24 米 通菜街6號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,740

26 米 通菜街8號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,268

28 米 通菜街10號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,326

32 米 通菜街12號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,590

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$3,933

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月24日	六樓	7號	HK$2.10M	534	HK$3,933	▲ 0.0%
2024年7月19日	十樓	9號	HK$4.40M	556	HK$7,914	▼ 1.1%
2017年3月31日	十二樓	7號	HK$4.80M	534	HK$8,989	—
2015年1月27日	1/F	NO. 7	HK$7.58M	534	HK$14,195	—
2008年2月20日	2/F	NO. 7	HK$1.68M	534	HK$3,146	—
2005年2月5日	2/F	NO. 7	HK$980K	534	HK$1,835	—
2003年7月18日	10/F	NO. 7	HK$940K	534	HK$1,760	—
2002年3月12日	9/F	NO. 7	HK$800K	534	HK$1,498	—
1996年12月11日	10/F	NO. 7	HK$1.85M	534	HK$3,464	—
1996年11月13日	1/F	NO. 7	HK$1.45M	534	HK$2,715	—
1996年8月9日	3/F	NO. 7	HK$1.30M	534	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 7	534	→
2/F	NO. 7	534	→
3/F	NO. 7	534	→
六樓	7號	534	→
9/F	NO. 7	534	→
10/F	NO. 7	534	→
十樓	9號	556	→
十二樓	7號	534	→