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16/F FLAT D

源發大廈

油尖旺區 · Kowloon

切換單位
樓層
1/F FLAT A 425 ft² 1/F FLAT C 501 ft² 1/F FLAT F 501 ft² 1/F FLAT G 540 ft² 1/F FLAT H 425 ft² 1/F FLAT J 580 ft² 1/F FLAT M 538 ft² 1/F FLAT O 649 ft² 1/F FLAT P 567 ft² 1/F FLAT Q 617 ft² 2/F FLAT A 2/F FLAT B 540 ft² 2/F FLAT C 501 ft² 2/F FLAT D 2/F FLAT E 493 ft² 2/F FLAT G 540 ft² 2/F FLAT I 664 ft² 2/F FLAT J 661 ft² 2/F FLAT M 710 ft² 2/F FLAT N 640 ft² 2/F FLAT O 649 ft² 2/F FLAT Q 617 ft² 3/F FLAT A 425 ft² 3/F FLAT C 501 ft² 3/F FLAT D 501 ft² 3/F FLAT E 3/F FLAT G 540 ft² 3/F FLAT H 520 ft² 3/F FLAT I 3/F FLAT K 661 ft² 3/F FLAT M 710 ft² 3/F FLAT N 640 ft² 3/F FLAT O PORTION B 248 ft² 3/F FLAT P 567 ft² 3/F FLAT Q 617 ft² 3/F FLAT R 574 ft² 4/F FLAT A 425 ft² 4/F FLAT B 540 ft² 4/F FLAT C 501 ft² 4/F FLAT E 493 ft² 4/F FLAT F 501 ft² 4/F FLAT H 520 ft² 4/F FLAT I 4/F FLAT K 661 ft² 4/F FLAT L 661 ft² 4/F FLAT M 710 ft² 5/F FLAT C 501 ft² 5/F FLAT D 501 ft² 5/F FLAT E 5/F FLAT F 501 ft² 5/F FLAT H 520 ft² 5/F FLAT J 661 ft² 5/F FLAT K 661 ft² 5/F FLAT M 710 ft² 5/F FLAT N 342 ft² 5/F FLAT O 364 ft² 5/F FLAT P 567 ft² 6/F FLAT A 6/F FLAT C 501 ft² 6/F FLAT F 501 ft² 6/F FLAT H 520 ft² 6/F FLAT I 664 ft² 6/F FLAT L 661 ft² 6/F FLAT M 710 ft² 6/F FLAT N 342 ft² 6/F FLAT O 492 ft² 6/F FLAT P 567 ft² 7/F FLAT A 425 ft² 7/F FLAT D 501 ft² 7/F FLAT E 493 ft² 7/F FLAT H 520 ft² 7/F FLAT J 406 ft² 7/F FLAT M 443 ft² 7/F FLAT N 342 ft² 7/F FLAT P 8/F FLAT A 8/F FLAT C 501 ft² 8/F FLAT E 493 ft² 8/F FLAT F 501 ft² 8/F FLAT H 520 ft² 8/F FLAT I 410 ft² 8/F FLAT L 406 ft² 8/F FLAT N 342 ft² 9/F FLAT A 425 ft² 9/F FLAT B 540 ft² 9/F FLAT C 501 ft² 9/F FLAT E 493 ft² 9/F FLAT F 501 ft² 9/F FLAT I 410 ft² 9/F FLAT M 443 ft² 9/F FLAT N 342 ft² 9/F FLAT O 364 ft² 10/F FLAT A 425 ft² 10/F FLAT D 501 ft² 10/F FLAT E 493 ft² 10/F FLAT G 540 ft² 10/F FLAT I 410 ft² 10/F FLAT J 406 ft² 10/F FLAT K 406 ft² 10/F FLAT L 406 ft² 11/F FLAT C 501 ft² 11/F FLAT E 493 ft² 11/F FLAT F 501 ft² 11/F FLAT G 11/F FLAT I 410 ft² 11/F FLAT J 406 ft² 11/F FLAT N 342 ft² 11/F FLAT O 364 ft² 11/F FLAT Q 388 ft² 12/F FLAT F 501 ft² 12/F FLAT G 540 ft² 12/F FLAT J 12/F FLAT M 443 ft² 13/F FLAT B 540 ft² 13/F FLAT D 501 ft² 13/F FLAT E 493 ft² 13/F FLAT F 501 ft² 13/F FLAT G 540 ft² 13/F FLAT I 410 ft² 13/F FLAT M 13/F FLAT N 342 ft² 13/F FLAT P 567 ft² 13樓 K室 406 ft² 14/F FLAT A 257 ft² 14/F FLAT B 540 ft² 14/F FLAT C 501 ft² 14/F FLAT D 501 ft² 14/F FLAT G 540 ft² 14/F FLAT M 443 ft² 14/F FLAT P 567 ft² 14/F FLAT Q 388 ft² 15/F FLAT A 257 ft² 15/F FLAT E 493 ft² 15/F FLAT G 540 ft² 15/F FLAT I 410 ft² 15/F FLAT J 406 ft² 15/F FLAT M 443 ft² 15/F FLAT N 342 ft² 15/F FLAT O 364 ft² 15/F FLAT P 567 ft² 16/F FLAT D 501 ft² 16/F FLAT E 493 ft² 16/F FLAT F 501 ft² 16/F FLAT H 520 ft² 16/F FLAT I 410 ft² 16/F FLAT J 406 ft² 16/F FLAT N 342 ft² 16/F FLAT Q 388 ft² 17/F FLAT A 314 ft² 17/F FLAT B 412 ft² 17/F FLAT E 265 ft² 17/F FLAT G 412 ft² 17/F FLAT H 314 ft² 17/F FLAT I 410 ft² 17/F FLAT J 406 ft² 17/F FLAT K 406 ft² 17/F FLAT M 443 ft² 17/F FLAT N 342 ft² 17/F FLAT P 18/F FLAT B 412 ft² 18/F FLAT I 410 ft² 18/F FLAT J 406 ft² 18/F FLAT K 406 ft² 18/F FLAT L 406 ft² 18/F FLAT N 342 ft² 18/F FLAT Q 388 ft² 19/F FLAT E 265 ft² 19/F FLAT H 314 ft² 20/F FLAT A 314 ft² 20/F FLAT G 412 ft² 20/F FLAT H 314 ft² 21/F FLAT A 314 ft² 21/F FLAT E 265 ft² 21/F FLAT H 314 ft² 22/F FLAT A 314 ft² 22/F FLAT B 412 ft² 22/F FLAT G 412 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$3.37M
≈ HK$6,719 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$337K,首五年每月供款約 HK$14,682

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$13,816
−HK$866/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$14,246
−HK$436/月
現時 · 4.125%
HK$14,682
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$15,576
+HK$894/月

首期 HK$337K · 貸款 HK$3.03M · 最低月入約 HK$29,364(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$337K(首期+從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

最近港鐵站
香港鐵路旺角站
步行約 4 分鐘 · 320米
教育
101
學校 · 1公里內(500米內 17)
日常便利
192
商場等 · 1公里內(500米內 76)
醫療
16
醫院/診所 · 1公里內
康樂
107
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路旺角站站。

適合家庭 — 1公里內有 101 間學校。

生活便利 — 鄰近 192 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 107 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
16/F
單位
FLAT D
實用面積
501 實用呎
建築面積
682 ft²
實用率
73%
地區
油尖旺區 · Kowloon
小一校網
32

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2014-06-10 HK$2.96M
資料來源: Renavon.com