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5樓 N室

源發大廈

油尖旺區 · 九龍

切換單位
樓層
1/F FLAT C 501 ft² 1/F FLAT F 501 ft² 1/F FLAT H 425 ft² 1/F FLAT J 580 ft² 1/F FLAT O 649 ft² 1/F FLAT P 567 ft² 1樓 A室 425 ft² 1樓 G室 540 ft² 1樓 M室 538 ft² 1樓 Q室 617 ft² 2/F FLAT A 2/F FLAT D 2/F FLAT E 493 ft² 2/F FLAT G 540 ft² 2/F FLAT I 664 ft² 2/F FLAT N 640 ft² 2/F FLAT O 649 ft² 2樓 B室 540 ft² 2樓 C室 501 ft² 2樓 H室 520 ft² 2樓 J室 661 ft² 2樓 M室 710 ft² 2樓 Q室 617 ft² 3/F FLAT C 501 ft² 3/F FLAT E 3/F FLAT G 540 ft² 3/F FLAT H 520 ft² 3/F FLAT I 3/F FLAT M 710 ft² 3/F FLAT P 567 ft² 3/F FLAT Q 617 ft² 3樓 A室 425 ft² 3樓 D室 501 ft² 3樓 K室 661 ft² 3樓 N室 640 ft² 3樓 O室B部分 248 ft² 3樓 R室 574 ft² 4/F FLAT B 540 ft² 4/F FLAT C 501 ft² 4/F FLAT E 493 ft² 4/F FLAT F 501 ft² 4/F FLAT H 520 ft² 4/F FLAT I 4/F FLAT K 661 ft² 4/F FLAT M 710 ft² 4樓 A室 425 ft² 4樓 L室 661 ft² 5/F FLAT D 501 ft² 5/F FLAT J 661 ft² 5/F FLAT M 710 ft² 5/F FLAT O 364 ft² 5/F FLAT P 567 ft² 5樓 C室 501 ft² 5樓 E室 493 ft² 5樓 F室 501 ft² 5樓 H室 520 ft² 5樓 K室 661 ft² 5樓 N室 342 ft² 6/F FLAT A 6/F FLAT F 501 ft² 6/F FLAT I 664 ft² 6/F FLAT L 661 ft² 6/F FLAT M 710 ft² 6/F FLAT N 342 ft² 6/F FLAT O 483 ft² 6/F FLAT P 567 ft² 6樓 C室 501 ft² 6樓 H室 520 ft² 7/F FLAT A 425 ft² 7/F FLAT D 501 ft² 7/F FLAT E 493 ft² 7/F FLAT M 443 ft² 7/F FLAT P 7樓 H室 520 ft² 7樓 J室 406 ft² 7樓 L室 406 ft² 7樓 N室 342 ft² 8/F FLAT A 8/F FLAT E 493 ft² 8/F FLAT F 501 ft² 8/F FLAT H 520 ft² 8/F FLAT I 410 ft² 8樓 C室 501 ft² 8樓 L室 406 ft² 8樓 N室 342 ft² 9/F FLAT B 540 ft² 9/F FLAT C 501 ft² 9/F FLAT F 501 ft² 9/F FLAT M 443 ft² 9樓 A室 425 ft² 9樓 E室 493 ft² 9樓 I室 410 ft² 9樓 N室 342 ft² 9樓 O室 364 ft² 10/F FLAT D 501 ft² 10/F FLAT G 540 ft² 10/F FLAT I 410 ft² 10/F FLAT J 406 ft² 10/F FLAT K 406 ft² 10樓 A室 425 ft² 10樓 E室 493 ft² 10樓 L室 406 ft² 11/F FLAT C 501 ft² 11/F FLAT E 493 ft² 11/F FLAT F 501 ft² 11/F FLAT G 11/F FLAT N 342 ft² 11/F FLAT O 364 ft² 11/F FLAT Q 388 ft² 11樓 I室 410 ft² 11樓 J室 406 ft² 12/F FLAT F 501 ft² 12/F FLAT G 540 ft² 12/F FLAT J 12/F FLAT M 443 ft² 13/F FLAT D 501 ft² 13/F FLAT E 493 ft² 13/F FLAT G 540 ft² 13/F FLAT I 410 ft² 13/F FLAT M 13/F FLAT N 342 ft² 13樓 B室 540 ft² 13樓 F室 501 ft² 13樓 K室 406 ft² 13樓 P室 567 ft² 14/F FLAT B 540 ft² 14/F FLAT C 501 ft² 14/F FLAT G 540 ft² 14/F FLAT P 567 ft² 14/F FLAT Q 388 ft² 14樓 A室 425 ft² 14樓 D室 501 ft² 14樓 M室 443 ft² 15/F FLAT A 252 ft² 15/F FLAT I 410 ft² 15/F FLAT J 406 ft² 15/F FLAT M 443 ft² 15/F FLAT N 342 ft² 15/F FLAT P 567 ft² 15樓 E室 493 ft² 15樓 G室 540 ft² 15樓 O室 364 ft² 16/F FLAT D 501 ft² 16/F FLAT E 493 ft² 16/F FLAT F 501 ft² 16/F FLAT H 520 ft² 16/F FLAT I 410 ft² 16/F FLAT J 406 ft² 16/F FLAT N 342 ft² 16/F FLAT Q 388 ft² 17/F FLAT A 314 ft² 17/F FLAT E 265 ft² 17/F FLAT G 412 ft² 17/F FLAT I 410 ft² 17/F FLAT J 406 ft² 17/F FLAT K 406 ft² 17/F FLAT M 443 ft² 17/F FLAT N 342 ft² 17/F FLAT P 17樓 B室 412 ft² 17樓 H室 314 ft² 18/F FLAT B 412 ft² 18/F FLAT J 406 ft² 18/F FLAT L 406 ft² 18/F FLAT N 342 ft² 18/F FLAT Q 388 ft² 18樓 I室 410 ft² 18樓 K室 406 ft² 19/F FLAT E 265 ft² 19樓 H室 314 ft² 20/F FLAT A 314 ft² 20/F FLAT G 412 ft² 20樓 H室 314 ft² 21/F FLAT A 314 ft² 21樓 E室 265 ft² 21樓 H室 314 ft² 22/F FLAT A 314 ft² 22/F FLAT B 412 ft² 22/F FLAT G 412 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$2.56M
≈ HK$7,490 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$256K,首五年每月供款約 HK$11,174

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$10,515
−HK$659/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$10,842
−HK$332/月
現時 · 4.125%
HK$11,174
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$11,854
+HK$680/月

首期 HK$256K · 貸款 HK$2.31M · 最低月入約 HK$22,348(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$256K(首期+從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
5樓
單位
N室
實用面積
342 平方呎
建築面積
474 平方呎
實用率
72%
地區
油尖旺區 · 九龍
小一校網
32

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2017年4月12日 HK$3.20M +424.6%
15.6年
2001年9月25日 HK$610K

生活質素矩陣

最近港鐵站
旺角
步行約 5 分鐘 · 324米
教育
72
學校 · 1公里內(500米內 12)
日常便利
111
日常生活設施 · 1公里內(500米內 50)
醫療
16
醫院/診所 · 1公里內
康樂
88
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

生活便利 — 鄰近 111 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com