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主頁 油尖旺區 油麻地 寶祥大樓

寶祥大樓

Po Cheung Building

新填地街260-264號

實用呎價中位數
HK$5,825
最近成交
HK$1.90M
2025年5月21日
已登記成交
58
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,755

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
寶祥大樓
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1964年5月20日
單位數目
45
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 3 分鐘 · 211米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
103
日常生活設施 · 1公里內（500米內 45）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
75
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 上海街387號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,251
21 米 上海街389號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,880
26 米 新填地街250號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,842
26 米 太極軒393
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,946
31 米 新填地街201號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,066
32 米 新填地街203號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,074
32 米 新填地街207號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,897
33 米 慶華大樓
132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,910

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$5,825
HK$9,382HK$5,065HK$748199520022006201120172025

成交紀錄 (58)

日期 成交價 呎價
2025年5月21日 HK$1.90M HK$3,689
2025年5月15日 HK$3.00M HK$5,825
2025年3月6日 HK$2.30M HK$5,263
2024年3月28日 HK$3.15M HK$7,208
2021年6月2日 HK$4.10M HK$9,382
2019年1月9日 HK$3.82M HK$8,741
2017年5月31日 HK$1.80M HK$4,557
2017年5月31日 HK$3.50M HK$6,796
2016年12月2日 HK$3.58M HK$6,952
2016年11月3日 HK$2.60M —
2014年8月20日 HK$2.40M HK$5,492
2013年9月12日 HK$1.40M HK$3,204
2011年3月21日 HK$1.70M HK$3,301
2010年9月22日 HK$1.95M HK$3,000
2010年7月19日 HK$1.62M HK$3,142
2010年6月28日 HK$1.25M HK$2,860
2010年5月18日 HK$1.64M HK$2,522
2010年4月7日 HK$1.58M HK$3,068
2010年1月27日 HK$1.41M HK$2,738
2010年1月25日 HK$1.46M HK$2,835
2010年1月13日 HK$1.12M HK$2,175
2009年12月30日 HK$1.10M HK$2,785
2009年12月22日 HK$960K HK$2,430
2009年12月7日 HK$830K HK$2,101
2009年6月23日 HK$1.30M HK$2,000
2008年9月25日 HK$960K HK$2,197
2007年12月27日 HK$760K HK$1,739
2007年12月14日 HK$800K HK$1,553
2007年12月12日 HK$1.18M HK$1,815
2007年11月12日 HK$640K HK$1,464
2007年10月29日 HK$1.03M HK$1,585
2007年6月27日 HK$900K HK$1,385
2007年4月3日 HK$900K HK$1,871
2007年2月27日 HK$660K HK$1,510
2007年2月16日 HK$500K HK$1,040
2007年2月6日 HK$580K HK$1,327
2007年1月12日 HK$400K HK$777
2007年1月10日 HK$799K HK$1,661
2007年1月2日 HK$955K —
2006年11月16日 HK$780K HK$1,200
2006年9月15日 HK$780K —
2006年6月2日 HK$650K HK$1,351
2005年5月19日 HK$650K HK$1,351
2005年2月26日 HK$550K HK$846
2005年2月4日 HK$385K HK$592
2004年9月1日 HK$330K HK$755
2004年7月17日 HK$360K HK$748
2004年6月19日 HK$350K HK$801
2004年6月8日 HK$300K HK$686
2003年10月9日 HK$370K HK$769
2002年6月3日 HK$670K HK$1,031
2002年1月12日 HK$560K HK$1,087
2001年5月18日 HK$800K HK$1,231
2000年7月25日 HK$820K HK$1,262
1996年6月21日 HK$835K —
1996年5月17日 HK$720K —
1996年2月2日 HK$570K HK$1,443
1995年10月25日 HK$580K HK$1,468

單位表 (28)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
9樓 A $760K 2007年12月 — C $500K 2007年2月 D $1.8M 2017年5月 E $3.5M 2017年5月
8樓 A $960K 2008年9月 — — — —
7樓 A $1.4M 2013年9月 B $1.9M 2010年9月 C $650K 2006年6月 D $960K 2009年12月 E $1.7M 2011年3月
6樓 — B $550K 2005年2月 — D $570K 1996年2月 —
5樓 A $835K 1996年6月 B $955K 2007年1月 — — E $1.6M 2010年7月
4樓 — B $1.3M 2009年6月 C $900K 2007年4月 D $1.1M 2009年12月 E $3.6M 2016年12月
3樓 A $4.1M 2021年6月 B $670K 2002年6月 — — E $560K 2002年1月
2樓 A $3.1M 2024年3月 — — D $2.6M 2016年11月 —
1樓 — B $820K 2000年7月 — — —

未能顯示於表內的單位 (3)

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資料來源： Renavon.com