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主頁 油尖旺區 大角咀 長輝大廈

長輝大廈

Cheong Fai Mansion

塘尾道22號

實用呎價中位數
HK$8,950
最近成交
HK$1.96M
2026年7月20日
已登記成交
410
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,656

已納入模型估值的 154 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
長輝大廈
分區
大角咀
小一校網
32
入伙日期
1968年7月8日
單位數目
248
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 5 分鐘 · 322米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
108
日常生活設施 · 1公里內（500米內 44）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
91
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

39 米 長旺大廈
410 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,013
40 米 長興大廈
364 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,594
53 米 長發大廈
220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,096
56 米 百勝大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,236
68 米 德利大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,904
71 米 長旺雅苑
167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,186
71 米 廣東道1067號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,339
72 米 廣東道1065號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,422

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,950
HK$15,924HK$8,340HK$756199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 410)

日期 成交價 呎價
2026年7月20日 HK$1.96M HK$8,950
2026年6月3日 HK$1.80M HK$8,036
2026年2月27日 HK$1.87M HK$8,905
2026年1月30日 HK$1.90M HK$8,333
2026年1月16日 HK$1.80M HK$8,531
2025年11月21日 HK$1.88M HK$8,910
2025年11月3日 HK$1.70M HK$8,808
2025年11月3日 HK$1.75M HK$8,663
2025年11月3日 HK$1.88M HK$8,584
2025年9月12日 HK$1.56M HK$6,964
2025年9月4日 HK$2.00M HK$9,479
2025年7月15日 HK$1.83M HK$8,664
2024年9月17日 HK$2.20M HK$8,059
2024年9月4日 HK$2.47M HK$11,027
2024年8月27日 HK$2.70M HK$12,796
2024年4月26日 HK$2.08M HK$10,777
2024年4月15日 HK$2.18M HK$9,732
2024年4月5日 HK$2.00M HK$9,901
2024年3月28日 HK$2.10M HK$9,353
2024年3月28日 HK$2.00M HK$9,615
2023年12月27日 HK$2.20M HK$9,649
2023年11月30日 HK$2.50M HK$11,848
2023年7月31日 HK$2.50M HK$12,376
2023年7月18日 HK$2.12M HK$11,100
2023年6月28日 HK$2.35M HK$11,137
2023年4月13日 HK$2.75M HK$10,223
2022年11月28日 HK$2.45M HK$11,611
2022年10月20日 HK$3.60M HK$9,499
2022年9月6日 HK$2.40M HK$10,714
2022年7月5日 HK$2.70M HK$12,981
2022年7月5日 HK$2.65M HK$11,830
2022年6月9日 HK$3.13M HK$15,048
2022年4月25日 HK$2.75M HK$13,889
2022年1月24日 HK$3.00M HK$10,989
2021年10月29日 HK$2.31M HK$11,667
2021年10月5日 HK$3.18M HK$15,071
2021年7月14日 HK$2.92M HK$14,038
2021年7月8日 HK$2.74M —
2021年5月24日 HK$2.18M HK$10,332
2021年4月12日 HK$2.94M HK$13,957
2021年1月15日 HK$2.83M HK$13,476
2020年12月7日 HK$2.00M HK$9,615
2020年9月21日 HK$2.90M HK$13,744
2020年8月14日 HK$3.33M HK$12,379
2020年8月6日 HK$3.08M HK$14,597
2019年11月6日 HK$2.95M HK$13,981
2019年10月24日 HK$3.36M HK$15,924
2019年9月27日 HK$3.28M HK$15,545
2019年9月3日 HK$3.39M HK$12,602
2019年8月27日 HK$3.18M HK$15,143
2019年7月11日 HK$2.98M HK$14,327
2019年5月10日 HK$3.00M HK$14,218
2019年3月22日 HK$3.00M HK$13,393
2019年1月9日 HK$3.20M HK$15,166
2018年11月29日 HK$3.18M HK$11,822
2018年11月7日 HK$1.90M HK$9,135
2018年10月31日 HK$2.88M HK$10,706
2018年8月28日 HK$2.98M HK$14,123
2018年8月16日 HK$3.70M HK$13,553
2018年6月20日 HK$2.98M HK$14,303
2018年6月12日 HK$3.00M HK$14,423
2018年6月8日 HK$3.80M HK$10,026
2018年5月14日 HK$2.46M HK$12,154
2018年4月17日 HK$2.95M HK$15,285
2018年4月10日 HK$2.73M HK$12,188
2018年4月10日 HK$2.85M HK$13,507
2018年4月6日 HK$2.91M HK$6,736
2018年4月6日 HK$2.91M HK$12,991
2018年3月15日 HK$2.86M HK$13,750
2018年3月9日 HK$2.93M HK$6,927
2018年3月2日 HK$2.95M HK$13,981
2018年2月6日 HK$2.65M HK$12,559
2017年12月28日 HK$2.88M HK$14,922
2017年9月20日 HK$2.60M HK$12,322
2017年8月10日 HK$2.60M HK$11,607
2017年7月31日 HK$2.83M HK$10,520
2017年6月28日 HK$2.45M HK$11,611
2017年6月20日 HK$2.39M HK$10,482
2017年5月22日 HK$2.38M HK$12,020
2017年3月17日 HK$2.18M HK$10,318
2016年12月28日 HK$2.10M HK$10,096
2016年12月5日 HK$2.30M HK$10,268
2016年10月31日 HK$2.33M HK$11,043
2016年10月24日 HK$2.50M HK$9,294
2016年9月6日 HK$2.35M HK$8,601
2016年8月3日 HK$2.50M HK$9,158
2016年4月29日 HK$2.59M HK$9,628
2016年4月28日 HK$2.10M HK$9,589
2016年1月25日 HK$2.00M HK$9,524
2015年12月21日 HK$1.83M HK$8,673
2015年12月7日 HK$1.99M HK$7,398
2015年12月4日 HK$1.90M HK$9,845
2015年10月9日 HK$2.03M HK$10,518
2015年9月15日 HK$2.05M HK$9,762
2015年7月16日 HK$1.90M HK$4,513
2015年2月27日 HK$2.00M —
2015年2月13日 HK$2.33M HK$10,402
2015年1月12日 HK$2.15M HK$10,336
2014年12月8日 HK$2.12M HK$10,047
2014年11月25日 HK$1.96M HK$10,155

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 5.3%
日期 月租 實用呎租
2022年9月1日 HK$7,800 HK$37
2022年9月1日 HK$9,500 HK$45
2022年8月15日 HK$13,500 HK$36

單位表 (154)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMNOPQRST
15樓 — — C $3M 2019年11月 — E $1.8M 2015年12月 — G $2.7M 2024年8月 — — J $2.8M 2022年4月 — — — N $2.5M 2016年8月 — — — — S $2.5M 2016年10月 —
14樓 — — C $1.9M 2025年11月 D $300K 2005年5月 D $3.2M 2021年10月 — — G $3M 2018年8月 — I $2M 2015年10月 — — L $1.9M 2014年8月 M $700K 2009年6月 N $3M 2022年1月 — P $300K 2002年4月 Q $3M 2019年7月 Q $950K 1999年4月 — — —
13樓 A $2M 2013年7月 — — — — F $680K 1996年10月 G $2.9M 2018年4月 — I $1.4M 2012年5月 J $980K 1997年10月 K $1.7M 2010年7月 L $580K 1996年7月 L $2M 2024年4月 M $1.9M 2025年11月 — O $2.3M 2015年2月 O $2.6M 2022年7月 P $600K 1999年11月 P $2.9M 2021年7月 Q $3M 2018年6月 R $3M 2018年6月 S $1.5M 2013年11月 —
12樓 A $830K 2008年5月 — C $510K 2000年10月 — E $730K 2007年11月 F $3.1M 2020年8月 — — — J $1.2M 2011年2月 K $630K 2002年12月 L $2.5M 2023年7月 — — O $2.5M 2024年9月 O $2.9M 2018年4月 — — — S $2.6M 2016年4月 —
11樓 — B $500K 2006年4月 C $690K 1999年6月 — — — — H $2.8M 2021年1月 I $2.1M 2024年4月 I $380K 2004年11月 — — — M $2M 2026年7月 N $600K 2000年6月 — — Q $410K 2005年1月 — — —
10樓 — B $3.3M 2019年9月 C $2.1M 2014年11月 C $3.4M 2019年10月 D $2.9M 2020年9月 E $1.1M 2001年2月 — — — I $1.9M 2015年12月 — K $2.7M 2014年7月 — — N $2.3M 2016年9月 O $730K 2009年3月 — Q $2M 2024年3月 — — —
9樓 A $1.9M 2026年1月 A $710K 2009年1月 — C $1.8M 2026年1月 D $2.9M 2021年4月 — — G $920K 2010年4月 — — — K $1M 1996年11月 — — N $2.2M 2024年9月 O $2.7M 2018年4月 P $2.7M 2022年7月 — R $1.8M 2013年4月 R $2.4M 2023年6月 S $2.2M 2014年7月 S $3.4M 2019年9月 —
8樓 — B $540K 2000年6月 — — E $680K 2004年8月 — G $2.5M 2017年6月 — — — — — — — — — Q $2.1M 2014年1月 — S $2.9M 2018年10月 —
7樓 — B $3.2M 2019年1月 C $2.9M 2018年3月 C $730K 1996年12月 D $2.5M 2022年11月 E $2M 2025年9月 F $2.2M 2021年5月 — H $790K 2009年9月 I $3M 2018年4月 — — L $400K 2005年8月 — — O $2.1M 2024年3月 — Q $1.4M 2011年12月 — S $2.8M 2023年4月 —
6樓 — — C $2.5M 2023年11月 — — — G $1.9M 2015年7月 H $3.2M 2019年8月 — J $1.3M 2011年3月 — L $450K 2001年6月 — N $1.1M 2010年8月 — — Q $430K 2005年6月 R $860K 2009年10月 — —
5樓 — — — D $250K 2003年9月 E $1.8M 2013年1月 — G $630K 1995年11月 H $2M 2016年1月 — — — L $1.8M 2025年11月 — — O $2.2M 2024年4月 — Q $580K 2007年6月 R $430K 2000年11月 S $2.8M 2017年7月 —
4樓 — — C $740K 2009年8月 D $310K 2003年11月 E $330K 2004年11月 F $320K 2002年10月 G $1M 2010年8月 — I $530K 2007年8月 J $1.4M 2011年6月 K $3.6M 2022年10月 — — N $820K 2008年5月 — — Q $900K 2009年9月 — S $3.3M 2020年8月 —
3樓 A $2.2M 2023年12月 A $1.5M 2013年5月 B $660K 2009年11月 B $2.2M 2017年3月 — D $440K 2006年5月 — F $1.8M 2025年7月 F $430K 2000年8月 G $3M 2019年5月 G $660K 2008年2月 H $1.4M 2011年6月 I $840K 2010年1月 J $1.9M 2013年8月 — L $2.5M 2018年5月 L $800K 2009年12月 — N $450K 2006年4月 O $1.8M 2026年6月 P $1.9M 2018年11月 — R $2M 2020年12月 R $2.7M 2021年7月 S $3.2M 2018年11月 —
2樓 — — — — E $2.2M 2014年2月 — — H $350K 2005年4月 H $1.9M 2026年2月 I $1.7M 2025年11月 J $2.3M 2021年10月 K $1.9M 2013年11月 — M $420K 2000年12月 N $1.7M 2012年7月 O $1.6M 2025年9月 P $3.1M 2022年6月 — — — T $2.1M 2023年7月
1樓 — B $1.1M 2010年10月 — — — — — — — — — — — N $850K 2008年5月 — — — R $250K 2003年6月 S $420K 2005年7月 —

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資料來源： Renavon.com