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主頁 元朗區 洪水橋北新發展 德祥樓

德祥樓

Tak Cheung Building

洪水橋大街1號

實用呎價中位數
HK$4,861
最近成交
HK$1.80M
2026年9月2日
已登記成交
59
自 2000
地區12個月走勢
▲ 13.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,919

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
德祥樓
分區
洪水橋北新發展
小一校網
72
入伙日期
1979年7月11日
單位數目
80
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 188米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵洪水橋站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

38 米 德興樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,941
124 米 田心居
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,873
127 米 柏雨花園
3 宗已登記成交
146 米 麗珊園 1座
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,469
162 米 金閣豪園 3座
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,698
169 米 麗虹花園 2座
180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,126
176 米 洪福樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,724
182 米 百福樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,438

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$4,861
HK$8,264HK$4,504HK$74420002006201120152026

成交紀錄 (60)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$1.80M HK$4,959
2026年8月4日 HK$1.75M HK$4,861
2026年7月14日 HK$1.80M HK$5,000
2026年5月7日 HK$2.50M HK$6,944
2023年8月7日 HK$3.00M HK$8,264
2023年4月12日 HK$2.43M HK$6,694
2021年8月19日 HK$2.68M HK$7,383
2020年12月9日 HK$2.38M HK$6,611
2020年4月2日 HK$2.78M HK$7,722
2019年12月10日 HK$2.35M HK$6,474
2019年7月24日 HK$2.30M HK$6,336
2019年3月8日 HK$2.30M HK$6,336
2018年1月24日 HK$1.95M HK$5,372
2017年5月17日 HK$1.85M HK$5,096
2017年3月23日 HK$1.68M HK$4,667
2016年11月16日 HK$2.08M HK$5,744
2016年9月19日 HK$2.00M HK$5,510
2016年8月1日 HK$1.82M HK$5,056
2016年6月27日 HK$1.88M HK$5,179
2016年6月10日 HK$2.00M HK$5,510
2015年11月16日 HK$2.24M HK$6,171
2014年12月9日 HK$1.84M HK$5,111
2014年11月24日 HK$1.50M HK$4,132
2014年10月8日 HK$1.78M HK$4,944
2013年10月29日 HK$1.48M HK$4,077
2013年9月24日 HK$1.63M HK$4,528
2013年5月10日 HK$1.40M HK$3,889
2012年10月8日 HK$1.29M HK$3,554
2012年3月2日 HK$990K HK$2,750
2012年2月8日 HK$1.05M HK$2,917
2011年8月31日 HK$1.14M HK$3,167
2011年6月29日 HK$930K HK$2,562
2011年5月11日 HK$950K HK$2,617
2011年2月25日 HK$800K HK$2,204
2011年1月24日 HK$790K HK$2,176
2010年11月3日 HK$750K HK$2,083
2010年11月1日 HK$700K HK$1,928
2010年9月27日 HK$520K HK$1,444
2010年9月6日 HK$670K HK$1,846
2009年11月4日 HK$520K HK$1,444
2009年6月5日 HK$430K HK$1,185
2009年6月4日 HK$500K HK$1,389
2008年12月5日 HK$350K HK$972
2007年9月20日 HK$370K —
2006年9月19日 HK$310K HK$861
2006年3月10日 HK$350K —
2004年6月29日 HK$280K —
2004年3月4日 HK$290K HK$799
2003年12月12日 HK$270K HK$744
2003年10月14日 HK$310K HK$854
2003年1月15日 HK$310K HK$861
2002年7月12日 HK$300K HK$833
2002年3月26日 HK$320K HK$889
2000年12月13日 HK$550K —
2000年9月6日 HK$480K —
2000年8月5日 HK$480K —
2000年7月13日 HK$540K —
2000年7月7日 HK$520K HK$1,432
2000年6月14日 HK$520K —
2000年6月14日 HK$580K —

單位表 (35)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDFHIJKMNOPQRST
6樓 A $2.8M 2020年4月 — — D $2.7M 2021年8月 — H $2M 2016年9月 — — K $1.9M 2018年1月 M $1.9M 2017年5月 N $1.7M 2017年3月 — — — — — —
5樓 — B $2.4M 2023年4月 — — — — — J $3M 2023年8月 J $280K 2004年6月 — — — — — Q $1.5M 2013年10月 Q $2.4M 2019年12月 R $2.4M 2020年12月 R $480K 2000年8月 S $480K 2000年9月 T $1.1M 2011年8月
4樓 A $1.8M 2026年8月 — C $1.8M 2026年7月 — F $370K 2007年9月 F $1.8M 2026年9月 — — — K $800K 2011年2月 K $2M 2016年6月 — N $1.8M 2014年12月 O $1.9M 2016年6月 P $1.4M 2013年5月 — R $2.5M 2026年5月 S $950K 2011年5月 —
3樓 — B $2.3M 2019年7月 — — — H $2.3M 2019年3月 I $350K 2006年3月 — — — N $1.1M 2012年2月 — P $1.8M 2014年10月 — — — —
2樓 — — — — — — — — — — — O $2.2M 2015年11月 P $1.6M 2013年9月 — R $550K 2000年12月 S $540K 2000年7月 —

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資料來源： Renavon.com