跳至內容
主頁 元朗區 元朗市中心 聯昇樓

聯昇樓

Len Shing Mansion

青山公路元朗段162-168號

實用呎價中位數
HK$7,897
最近成交
HK$3.02M
2026年6月24日
已登記成交
185
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,996

已納入模型估值的 79 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
聯昇樓
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1977年3月16日
單位數目
139
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
康樂路（輕鐵）
步行約 1 分鐘 · 55米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 青山公路元朗段170號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,240
24 米 青山公路元朗段174號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,720
35 米 青山公路元朗段176號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,486
40 米 青山公路元朗段178號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,095
43 米 年旺樓
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,204
45 米 青山公路元朗段180號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,181
46 米 康寧樓
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,796
47 米 澤榮閣
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,273

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,897
HK$12,448HK$6,710HK$972199620022008201320192026

成交紀錄 (100 共 185)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$3.02M HK$7,897
2026年6月18日 HK$2.95M HK$6,909
2026年3月16日 HK$3.30M HK$8,376
2026年1月26日 HK$2.65M HK$5,498
2025年12月11日 HK$2.88M HK$8,496
2025年10月17日 HK$2.40M HK$7,080
2025年10月6日 HK$3.38M HK$7,012
2025年10月3日 HK$3.00M HK$8,427
2025年9月12日 HK$4.44M HK$8,011
2025年7月21日 HK$1.98M HK$5,025
2025年6月10日 HK$2.20M HK$6,490
2025年2月10日 HK$2.88M HK$6,702
2024年6月18日 HK$2.01M HK$7,028
2023年11月13日 HK$2.54M HK$7,487
2023年10月11日 HK$4.18M HK$9,789
2023年6月29日 HK$3.60M HK$10,682
2023年5月16日 HK$1.80M HK$5,341
2021年9月14日 HK$4.60M HK$9,544
2021年1月20日 HK$6.00M HK$12,448
2020年4月22日 HK$5.50M HK$9,928
2019年12月24日 HK$4.20M HK$11,667
2019年11月22日 HK$2.60M HK$6,089
2019年8月5日 HK$2.50M HK$7,375
2019年6月13日 HK$3.36M HK$6,971
2019年6月3日 HK$5.00M HK$10,373
2018年11月29日 HK$4.36M HK$11,066
2018年10月5日 HK$4.80M HK$9,958
2018年2月15日 HK$4.13M HK$8,568
2017年11月3日 HK$3.00M HK$6,224
2017年10月24日 HK$2.80M HK$8,260
2017年10月18日 HK$3.80M HK$11,209
2016年11月8日 HK$3.16M HK$9,322
2016年9月6日 HK$2.65M HK$9,266
2016年8月10日 HK$2.90M HK$7,592
2016年5月25日 HK$3.00M HK$6,224
2016年5月20日 HK$2.60M HK$6,089
2016年4月13日 HK$3.30M HK$7,728
2015年4月17日 HK$3.45M HK$8,080
2015年1月14日 HK$2.68M HK$7,444
2014年9月17日 HK$1.25M HK$3,272
2014年7月15日 HK$3.90M HK$8,091
2014年6月17日 HK$2.70M HK$7,584
2014年5月5日 HK$2.41M HK$7,151
2013年8月28日 HK$3.00M —
2013年8月2日 HK$2.05M HK$6,047
2013年4月2日 HK$2.20M HK$6,528
2013年1月21日 HK$2.19M HK$6,460
2012年11月7日 HK$2.00M HK$5,618
2012年9月12日 HK$1.80M HK$5,187
2012年7月6日 HK$1.93M HK$5,421
2012年6月12日 HK$1.55M HK$4,572
2012年5月16日 HK$2.72M HK$5,643
2012年3月14日 HK$1.82M HK$4,242
2012年3月12日 HK$1.85M HK$4,695
2012年2月6日 HK$1.50M HK$4,451
2012年1月20日 HK$1.52M HK$4,270
2011年12月1日 HK$1.50M HK$3,513
2011年6月15日 HK$1.76M HK$4,103
2011年6月10日 HK$1.17M HK$3,451
2011年5月23日 HK$1.87M HK$3,880
2011年5月18日 HK$1.65M HK$4,635
2011年3月24日 HK$1.41M HK$4,184
2011年3月23日 HK$1.48M HK$3,874
2011年2月18日 HK$1.60M HK$3,747
2010年12月14日 HK$1.40M HK$3,933
2010年11月26日 HK$1.44M HK$3,357
2010年11月23日 HK$1.40M HK$4,746
2010年10月25日 HK$1.68M HK$3,916
2010年10月14日 HK$980K HK$3,322
2010年10月4日 HK$1.20M HK$3,371
2010年8月16日 HK$1.24M HK$3,615
2010年7月28日 HK$1.10M HK$3,090
2010年7月15日 HK$500K HK$1,269
2010年5月10日 HK$1.19M HK$3,510
2010年5月4日 HK$1.30M —
2010年2月24日 HK$1.17M HK$3,472
2009年12月2日 HK$1.05M HK$2,448
2009年8月26日 HK$800K HK$2,360
2009年8月5日 HK$770K HK$2,692
2009年6月23日 HK$770K HK$2,139
2009年5月25日 HK$710K HK$1,972
2008年12月9日 HK$680K HK$1,780
2008年5月20日 HK$800K HK$2,374
2008年4月29日 HK$500K HK$1,269
2008年4月22日 HK$880K HK$2,596
2008年2月6日 HK$780K HK$2,301
2008年1月10日 HK$700K HK$2,448
2007年12月6日 HK$1.00M —
2007年11月12日 HK$540K —
2007年10月4日 HK$730K HK$2,028
2007年7月20日 HK$630K HK$1,858
2007年6月30日 HK$710K HK$2,107
2007年6月9日 HK$740K HK$1,937
2007年4月20日 HK$630K HK$1,649
2007年3月7日 HK$930K HK$1,930
2007年2月24日 HK$620K HK$1,808
2007年2月8日 HK$610K HK$1,810
2007年1月17日 HK$590K HK$1,720
2007年1月16日 HK$680K HK$1,592
2006年9月15日 HK$650K —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月12日 HK$3.02M HK$7,897

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.7%
日期 月租 實用呎租
2026年4月10日 HK$10,200 HK$29
2025年7月1日 HK$10,500 HK$31
2023年10月29日 HK$10,000 HK$34
2023年3月1日 HK$11,800 —
2021年4月9日 HK$10,000 HK$29

單位表 (79)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
22樓 — — — D $6M 2021年1月 — F $2.4M 2025年10月 — —
21樓 — B $880K 1997年1月 — D $4.8M 2018年10月 E $880K 2008年4月 — G $4.4M 2025年9月 —
20樓 — — C $770K 2009年6月 — E $1M 1998年2月 — — H $2M 2024年6月
19樓 — B $3M 2025年10月 B $1.5M 2012年1月 C $4.2M 2019年12月 D $4.6M 2021年9月 — F $2.9M 2025年12月 — —
18樓 A $2.9M 2025年2月 — — — E $490K 2004年7月 — — —
17樓 — — — — — F $2.5M 2023年11月 — H $460K 2001年3月
16樓 A $600K 2004年1月 B $1.6M 2011年5月 C $550K 2001年4月 D $4.1M 2018年2月 D $930K 2007年3月 E $540K 2007年11月 — G $730K 2006年3月 H $1.4M 2010年11月
15樓 A $1.8M 2012年3月 — — — E $450K 2005年5月 F $540K 2001年8月 G $2.7M 2014年6月 —
14樓 — B $1.2M 2010年10月 C $1.1M 1997年5月 D $5M 2019年6月 E $3.6M 2023年6月 — G $1.2M 2014年9月 H $3.3M 2026年3月 H $2M 2012年11月
13樓 A $3.3M 2016年4月 — — — — F $610K 2006年9月 F $3.8M 2017年10月 G $3M 2026年6月 H $4.4M 2018年11月
12樓 — — — D $500K 1996年8月 D $2.6M 2026年1月 E $520K 2005年6月 F $2.8M 2017年10月 — —
11樓 — — — — — F $3.2M 2016年11月 — —
10樓 — B $560K 2006年9月 — — E $2.4M 2014年5月 — G $2.9M 2016年8月 G $680K 2008年12月 H $400K 2005年12月 H $2M 2025年7月
9樓 A $1.5M 2011年12月 B $1.2M 2010年8月 — D $980K 1997年5月 E $680K 2002年4月 — — —
8樓 — — — D $3.4M 2019年6月 E $1.2M 2010年2月 — G $740K 2007年6月 —
7樓 A $1.6M 2011年2月 — — D $3.4M 2025年10月 — F $2M 2013年8月 G $660K 2006年8月 H $680K 2006年9月
6樓 A $4.2M 2023年10月 A $680K 2007年1月 — — — — F $450K 2004年7月 G $1M 2007年12月 H $500K 2008年4月
5樓 A $3M 2026年6月 B $590K 2007年1月 C $400K 2004年11月 D $760K 2001年1月 — F $550K 2005年11月 G $1.5M 2011年3月 —
4樓 — — C $1.8M 2012年9月 D $3.9M 2014年7月 E $650K 2006年9月 — — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com