預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,869

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

康寧樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1971年3月16日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

康樂路（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 100米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 利景樓

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,748

33 米 國華大廈

74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,479

46 米 聯昇樓

185 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,897

49 米 鈞德樓

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,925

56 米 青山公路元朗段170號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,240

66 米 青山公路元朗段174號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,720

68 米 昌裕大廈

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,967

73 米 年旺樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,204

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$2,796

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月10日	六樓	B室	HK$1.30M	465	HK$2,796	▲ 0.0%
2010年5月20日	3/F	FLAT A	HK$1.60M	376	HK$4,255	—
2000年6月20日	4/F	FLAT A	HK$400K	376	—	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	—	B $1.3M 2025年9月
4樓	A $400K 2000年6月	—
3樓	A $1.6M 2010年5月	—