聯發樓 3座
Luen Fat House Block 3
屏昌徑14-48號
實用呎價中位數
HK$5,399
最近成交
HK$2.30M
2026年3月31日
已登記成交
29
自 2007
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,360
已納入模型估值的 12 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
朗屏
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
48
學校 · 1公里內(500米內 26)
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內(500米內 14)
醫療
11
醫院/診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至朗屏站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$5,399成交紀錄 (29)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月31日 | HK$2.30M | HK$5,399 | ||
| 2025年11月25日 | HK$1.93M | HK$4,530 | ||
| 2025年7月18日 | HK$1.75M | HK$4,487 | ||
| 2021年10月12日 | HK$2.92M | HK$7,487 | ||
| 2020年11月17日 | HK$3.13M | HK$7,347 | ||
| 2019年4月18日 | HK$3.80M | HK$8,920 | ||
| 2018年9月7日 | HK$2.88M | HK$7,385 | ||
| 2017年10月12日 | HK$2.41M | HK$5,657 | ||
| 2015年7月17日 | HK$2.26M | HK$5,795 | ||
| 2014年6月19日 | HK$1.92M | HK$4,923 | ||
| 2014年6月17日 | HK$1.95M | HK$5,000 | ||
| 2014年2月12日 | HK$1.75M | HK$4,487 | ||
| 2013年6月26日 | HK$1.60M | HK$3,756 | ||
| 2011年8月30日 | HK$1.20M | HK$3,077 | ||
| 2011年3月31日 | HK$930K | HK$2,385 | ||
| 2010年11月24日 | HK$1.15M | HK$2,949 | ||
| 2010年5月27日 | HK$1.00M | HK$2,347 | ||
| 2010年5月27日 | HK$990K | HK$2,538 | ||
| 2010年2月22日 | HK$980K | HK$2,300 | ||
| 2010年2月19日 | HK$900K | HK$2,308 | ||
| 2010年1月8日 | HK$960K | HK$2,254 | ||
| 2009年12月31日 | HK$950K | HK$2,436 | ||
| 2009年12月15日 | HK$780K | HK$1,831 | ||
| 2009年12月14日 | HK$750K | HK$1,923 | ||
| 2009年11月26日 | HK$790K | HK$2,026 | ||
| 2008年11月21日 | HK$620K | HK$1,455 | ||
| 2007年11月30日 | HK$540K | HK$1,385 | ||
| 2007年9月5日 | HK$560K | HK$1,315 | ||
| 2007年3月23日 | HK$410K | HK$1,051 |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 6樓 | A $1.8M 2025年7月 | — | — | — |
| 5樓 | — | B $2.9M 2018年9月 | C $1.9M 2025年11月 | D $780K 2009年12月 |
| 4樓 | A $1.9M 2014年6月 | — | — | D $3.1M 2020年11月 |
| 3樓 | A $2.3M 2015年7月 A $2.9M 2021年10月 | B $1.1M 2010年11月 | — | D $2.3M 2026年3月 |
| 1樓 | A $990K 2010年5月 | — | — | D $1M 2010年5月 |
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資料來源: Renavon.com