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聯發樓 3座

Luen Fat House Block 3

屏昌徑14-48號

實用呎價中位數
HK$5,399
最近成交
HK$2.30M
2026年3月31日
已登記成交
29
自 2007
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,360

已納入模型估值的 12 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
聯發樓
分區
朗屏
小一校網
73
入伙日期
1977年2月25日
單位數目
20
樓層數目
5

位置

周邊環境

最近港鐵站
朗屏
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
48
學校 · 1公里內(500米內 26)
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內(500米內 14)
醫療
11
醫院/診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至朗屏站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$5,399
HK$8,920HK$4,986HK$1,051200720102014201720202026

成交紀錄 (29)

日期 成交價 呎價
2026年3月31日 HK$2.30M HK$5,399
2025年11月25日 HK$1.93M HK$4,530
2025年7月18日 HK$1.75M HK$4,487
2021年10月12日 HK$2.92M HK$7,487
2020年11月17日 HK$3.13M HK$7,347
2019年4月18日 HK$3.80M HK$8,920
2018年9月7日 HK$2.88M HK$7,385
2017年10月12日 HK$2.41M HK$5,657
2015年7月17日 HK$2.26M HK$5,795
2014年6月19日 HK$1.92M HK$4,923
2014年6月17日 HK$1.95M HK$5,000
2014年2月12日 HK$1.75M HK$4,487
2013年6月26日 HK$1.60M HK$3,756
2011年8月30日 HK$1.20M HK$3,077
2011年3月31日 HK$930K HK$2,385
2010年11月24日 HK$1.15M HK$2,949
2010年5月27日 HK$1.00M HK$2,347
2010年5月27日 HK$990K HK$2,538
2010年2月22日 HK$980K HK$2,300
2010年2月19日 HK$900K HK$2,308
2010年1月8日 HK$960K HK$2,254
2009年12月31日 HK$950K HK$2,436
2009年12月15日 HK$780K HK$1,831
2009年12月14日 HK$750K HK$1,923
2009年11月26日 HK$790K HK$2,026
2008年11月21日 HK$620K HK$1,455
2007年11月30日 HK$540K HK$1,385
2007年9月5日 HK$560K HK$1,315
2007年3月23日 HK$410K HK$1,051

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com