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同發大廈

Tung Fat Building

屏會街9號

實用呎價中位數
HK$8,145
最近成交
HK$3.25M
2026-03-10
已登記成交
114
自 1995
12個月走勢
▲ 12.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,437

本廈 66 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
同發大廈
分區
元朗市中心
小一校網
73
落成年份
1977-02-16
單位數目
128
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－豐年路
步行約 4 分鐘 · 248米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
43
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵－豐年路站。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$3.25M
HK$5.00MHK$2.71MHK$430K199519982005200920152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-10 HK$3.25M HK$8,145
2026-02-06 HK$2.70M HK$6,923
2025-12-31 HK$3.20M HK$7,111
2025-04-03 HK$3.98M HK$7,819
2023-08-22 HK$4.65M HK$8,824
2023-06-26 HK$4.50M HK$8,841
2023-05-29 HK$4.18M HK$8,212
2023-04-19 HK$3.66M HK$8,133
2023-03-10 HK$4.05M HK$7,957
2023-01-11 HK$4.20M HK$9,333
2020-11-06 HK$4.00M HK$10,025
2020-04-20 HK$4.95M HK$9,725
2019-12-05 HK$4.60M HK$10,222
2019-11-29 HK$4.72M HK$10,489
2019-10-17 HK$5.00M HK$9,823
2019-02-14 HK$4.05M HK$10,150
2017-09-01 HK$3.50M HK$8,772
2017-03-30 HK$3.68M HK$9,436
2016-05-20 HK$2.80M HK$7,018
2015-11-04 HK$2.60M HK$6,516
2015-07-08 HK$3.58M HK$7,033
2015-02-18 HK$2.80M HK$7,018
2014-12-11 HK$2.59M HK$6,491
2014-08-05 HK$2.50M HK$6,266
2014-07-25 HK$2.88M HK$5,465
2013-05-24 HK$2.82M HK$5,791
2013-01-15 HK$2.00M HK$5,128
2012-12-05 HK$2.73M HK$5,180
2012-09-18 HK$2.18M HK$4,137
2012-06-22 HK$2.22M HK$4,212
2012-06-06 HK$1.50M HK$3,759
2011-08-31 HK$1.85M HK$3,510
2011-01-11 HK$1.18M HK$2,957
2011-01-07 HK$1.40M HK$3,111
2010-08-23 HK$1.30M HK$2,669
2010-02-19 HK$980K HK$2,456
2010-01-13 HK$1.14M HK$2,163
2009-11-20 HK$1.06M HK$2,657
2009-07-10 HK$900K HK$2,256
2009-06-30 HK$1.20M HK$2,277
2009-04-09 HK$1.04M HK$2,311
2009-01-15 HK$750K HK$1,540
2008-10-14 HK$970K HK$1,841
2008-08-07 HK$850K HK$1,745
2008-07-23 HK$980K HK$2,456
2008-06-27 HK$800K HK$2,005
2008-06-24 HK$880K HK$1,956
2008-01-23 HK$740K HK$1,855
2007-12-21 HK$1.00M HK$2,053
2007-10-11 HK$800K —
2007-07-16 HK$940K —
2007-04-03 HK$890K —
2007-01-05 HK$520K HK$1,303
2006-06-20 HK$810K HK$1,537
2006-04-11 HK$630K —
2006-03-17 HK$800K —
2006-02-22 HK$650K —
2006-01-10 HK$580K —
2005-12-23 HK$850K —
2005-05-06 HK$590K HK$1,479
2004-12-14 HK$560K HK$1,404
2004-12-10 HK$690K HK$1,408
2004-10-16 HK$620K —
2004-07-20 HK$680K —
2004-06-10 HK$540K HK$1,353
2004-05-17 HK$680K —
2004-04-30 HK$430K HK$1,078
2003-12-29 HK$500K —
2003-11-03 HK$650K —
2003-03-18 HK$480K HK$1,231
2002-04-13 HK$650K HK$1,629
2002-03-04 HK$730K —
2000-08-29 HK$680K —
2000-08-15 HK$800K —
2000-05-30 HK$700K —
2000-05-30 HK$790K —
2000-05-13 HK$990K HK$2,033
2000-01-06 HK$840K HK$1,867
1999-12-28 HK$820K —
1999-12-13 HK$900K —
1999-11-18 HK$760K —
1999-11-12 HK$800K HK$1,643
1999-08-26 HK$650K HK$1,444
1999-08-25 HK$750K —
1999-06-25 HK$980K —
1998-12-31 HK$850K HK$1,889
1998-07-25 HK$1.20M HK$2,464
1998-07-16 HK$840K —
1998-05-11 HK$1.50M —
1998-05-04 HK$1.55M HK$2,941
1997-08-21 HK$1.80M —
1997-07-07 HK$1.55M —
1997-06-04 HK$1.28M HK$3,208
1997-05-27 HK$1.50M HK$3,409
1997-05-06 HK$1.29M HK$2,448
1997-05-01 HK$1.50M HK$3,080
1997-04-19 HK$980K —
1997-03-21 HK$1.40M HK$3,182
1997-03-15 HK$1.26M —
1997-02-13 HK$1.23M —

單位 (66)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT C 450
1/F FLAT D 450
2/F FLAT B 509
2/F FLAT C 450
2/F FLAT D 450
2/F FLAT F 509
2/F FLAT G 399
3/F FLAT E 527
4/F FLAT A 487
4/F FLAT E 527
4/F FLAT G 399
4/F FLAT H 399
5/F FLAT B 509
5/F FLAT D 450
5/F FLAT G 399
5/F FLAT H 399
6/F FLAT B 509
6/F FLAT D 450
6/F FLAT H 399
7/F FLAT A 487
7/F FLAT D 450
7/F FLAT E 527
7/F FLAT H 399
8/F FLAT A 487
8/F FLAT D 450
8/F FLAT E 527
8/F FLAT F 509
8/F FLAT G 399
8/F FLAT H 399
9/F FLAT B 509
9/F FLAT C 450
9/F FLAT D 450
9/F FLAT E 527
9/F FLAT F 509
9/F FLAT G 399
9/F FLAT H 399
10/F FLAT A 487
10/F FLAT C 450
10/F FLAT F 509
10/F FLAT H 399
11/F FLAT B 509
11/F FLAT D 450
11/F FLAT F 428
11/F FLAT H 399
12/F FLAT B 509
12/F FLAT F 509
13/F FLAT B 509
13/F FLAT C 450
13/F FLAT D 450
13/F FLAT F 509
13/F FLAT G 399
13/F FLAT H 399
14/F FLAT A 487
14/F FLAT D 450
14/F FLAT E 522
14/F FLAT F 505
14/F FLAT H 399
15/F FLAT D 450
15/F FLAT E 527
15/F FLAT G 399
15/F FLAT H 399
16/F FLAT A 487
16/F FLAT B 440
16/F FLAT C 390
16/F FLAT E 457
16/F FLAT H 399

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資料來源： Renavon.com