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主頁 元朗區 聯發樓

聯發樓 3座

LUEN FAT HOUSE BLOCK 3

屏昌徑14-48號

實用呎價中位數
HK$5,399
最近成交
HK$2.30M
2026-03-31
已登記成交
27
自 2007
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,847

本廈 12 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
聯發樓
小一校網
73
落成年份
1977-02-25
單位數目
20
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路朗屏站
步行約 4 分鐘 · 271米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
43
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路朗屏站站。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$5,399
HK$8,920HK$4,986HK$1,051200720092010201420182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-31 HK$2.30M HK$5,399
2025-11-25 HK$1.93M HK$4,530
2020-11-17 HK$3.13M HK$7,347
2019-04-18 HK$3.80M HK$8,920
2018-09-07 HK$2.88M HK$7,385
2017-10-12 HK$2.41M HK$5,657
2015-07-17 HK$2.26M HK$5,795
2014-06-19 HK$1.92M HK$4,923
2014-06-17 HK$1.95M HK$5,000
2014-02-12 HK$1.75M HK$4,487
2013-06-26 HK$1.60M HK$3,756
2011-08-30 HK$1.20M HK$3,077
2011-03-31 HK$930K HK$2,385
2010-11-24 HK$1.15M HK$2,949
2010-05-27 HK$1.00M HK$2,347
2010-05-27 HK$990K HK$2,538
2010-02-22 HK$980K HK$2,300
2010-02-19 HK$900K HK$2,308
2010-01-08 HK$960K HK$2,254
2009-12-31 HK$950K HK$2,436
2009-12-15 HK$780K HK$1,831
2009-12-14 HK$750K HK$1,923
2009-11-26 HK$790K HK$2,026
2008-11-21 HK$620K HK$1,455
2007-11-30 HK$540K HK$1,385
2007-09-05 HK$560K HK$1,315
2007-03-23 HK$410K HK$1,051

單位 (12)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 390
1/F FLAT D 426
2/F FLAT A 390
2/F FLAT D 426
3/F FLAT A 390
3/F FLAT B 390
3/F FLAT D 426
4/F FLAT A 390
4/F FLAT B 390
4/F FLAT C 426
5/F FLAT A 390
5/F FLAT D 426

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資料來源： Renavon.com