聯發樓 1座
Luen Fat House Block 1
屏昌徑14-48號
實用呎價中位數
HK$4,897
最近成交
HK$1.91M
2026年6月29日
已登記成交
67
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,500
已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
朗屏
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至朗屏站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$4,897成交紀錄 (67)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | HK$1.91M | HK$4,897 | ||
| 2026年3月23日 | HK$1.90M | HK$4,460 | ||
| 2021年7月30日 | HK$3.75M | HK$8,803 | ||
| 2021年6月17日 | HK$3.00M | HK$7,692 | ||
| 2020年6月15日 | HK$2.38M | HK$5,587 | ||
| 2019年9月17日 | HK$3.30M | HK$7,746 | ||
| 2016年10月18日 | HK$2.00M | HK$5,128 | ||
| 2015年8月7日 | HK$2.88M | — | ||
| 2009年3月19日 | HK$580K | HK$1,487 | ||
| 2007年11月2日 | HK$650K | — | ||
| 2007年4月19日 | HK$650K | — | ||
| 2007年4月18日 | HK$460K | — | ||
| 2006年6月16日 | HK$520K | — | ||
| 2006年5月13日 | HK$420K | — | ||
| 2006年1月19日 | HK$510K | — | ||
| 2004年12月20日 | HK$460K | — | ||
| 2004年11月20日 | HK$420K | HK$1,077 | ||
| 2004年10月2日 | HK$390K | — | ||
| 2004年9月8日 | HK$430K | — | ||
| 2003年9月8日 | HK$390K | — | ||
| 2002年7月26日 | HK$500K | HK$1,282 | ||
| 2002年2月5日 | HK$400K | — | ||
| 2001年8月29日 | HK$250K | — | ||
| 2001年8月22日 | HK$490K | — | ||
| 2001年6月28日 | HK$550K | — | ||
| 2001年4月26日 | HK$560K | — | ||
| 2001年4月23日 | HK$550K | — | ||
| 2000年8月12日 | HK$800K | — | ||
| 2000年8月12日 | HK$460K | — | ||
| 2000年7月12日 | HK$460K | — | ||
| 2000年3月16日 | HK$670K | — | ||
| 2000年2月16日 | HK$630K | — | ||
| 2000年2月16日 | HK$630K | — | ||
| 2000年2月9日 | HK$690K | — | ||
| 2000年1月29日 | HK$620K | HK$1,590 | ||
| 1999年3月26日 | HK$640K | — | ||
| 1999年1月22日 | HK$800K | — | ||
| 1998年9月9日 | HK$700K | — | ||
| 1998年9月3日 | HK$820K | — | ||
| 1998年5月22日 | HK$770K | — | ||
| 1998年5月6日 | HK$730K | — | ||
| 1997年11月13日 | HK$1.18M | HK$3,026 | ||
| 1997年8月4日 | HK$1.10M | — | ||
| 1997年7月22日 | HK$1.16M | — | ||
| 1997年6月14日 | HK$1.09M | — | ||
| 1997年6月11日 | HK$950K | — | ||
| 1997年5月31日 | HK$800K | — | ||
| 1997年5月5日 | HK$860K | — | ||
| 1997年4月29日 | HK$870K | — | ||
| 1997年4月24日 | HK$850K | — | ||
| 1997年4月1日 | HK$880K | HK$2,256 | ||
| 1997年3月24日 | HK$820K | — | ||
| 1997年3月14日 | HK$730K | — | ||
| 1996年12月23日 | HK$800K | — | ||
| 1996年11月20日 | HK$640K | — | ||
| 1996年10月1日 | HK$680K | — | ||
| 1996年7月19日 | HK$560K | — | ||
| 1996年7月19日 | HK$560K | — | ||
| 1996年7月19日 | HK$560K | — | ||
| 1996年7月19日 | HK$560K | — | ||
| 1996年7月11日 | HK$580K | — | ||
| 1996年6月11日 | HK$710K | — | ||
| 1996年6月6日 | HK$660K | — | ||
| 1996年5月17日 | HK$600K | — | ||
| 1996年1月3日 | HK$570K | — | ||
| 1995年12月11日 | HK$590K | — | ||
| 1995年7月4日 | HK$600K | — |
單位表 (20)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 6樓 | — | — | — | D $3.3M 2019年9月 |
| 5樓 | A $1.9M 2026年6月 A $600K 1996年5月 | B $2M 2016年10月 B $390K 2003年9月 | C $800K 1999年1月 | D $2.4M 2020年6月 |
| 4樓 | — | — | C $400K 2002年2月 | — |
| 3樓 | A $460K 2007年4月 A $3M 2021年6月 | B $700K 1998年9月 | C $390K 2004年10月 C $3.8M 2021年7月 | D $650K 2007年11月 |
| 2樓 | — | B $800K 1996年12月 | — | D $1.9M 2026年3月 D $670K 2000年3月 |
| 1樓 | A $460K 2004年12月 | B $2.9M 2015年8月 | C $800K 2000年8月 | — |
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資料來源： Renavon.com