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主頁 元朗區 元朗市中心 冠豐大廈

冠豐大廈

Champion Building

鳳翔路70號

實用呎價中位數
HK$10,912
最近成交
HK$3.59M
2026年5月27日
已登記成交
164
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,548

已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
冠豐大廈
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1991年8月20日
單位數目
68
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 425米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 紀業樓
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,115
38 米 寶豐大廈
179 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,366
49 米 好景洋樓
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,419
53 米 建輝大廈
314 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,838
68 米 金馬大廈
257 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,642
69 米 慶年大樓
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,470
71 米 聯發洋樓
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,889
80 米 仁義大廈
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,016

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,912
HK$14,738HK$8,046HK$1,354199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 164)

日期 成交價 呎價
2026年5月27日 HK$3.59M HK$10,912
2026年5月19日 HK$3.96M HK$9,635
2026年4月22日 HK$3.40M HK$10,328
2026年4月17日 HK$3.42M HK$10,395
2026年3月16日 HK$3.18M HK$9,666
2026年3月5日 HK$3.00M HK$9,118
2026年2月10日 HK$2.98M HK$9,058
2025年9月5日 HK$4.00M HK$9,732
2024年5月24日 HK$4.00M HK$9,732
2023年3月20日 HK$4.56M HK$11,095
2023年2月22日 HK$4.43M HK$10,774
2021年9月17日 HK$5.04M HK$12,258
2021年8月31日 HK$4.20M HK$12,923
2021年6月17日 HK$3.90M HK$11,854
2020年9月14日 HK$4.98M HK$12,117
2020年6月16日 HK$5.00M HK$12,166
2019年7月19日 HK$4.17M HK$12,669
2019年6月6日 HK$4.68M HK$14,225
2019年5月15日 HK$4.79M HK$14,738
2018年7月23日 HK$4.49M HK$13,647
2018年6月27日 HK$5.04M HK$12,258
2018年6月25日 HK$4.53M HK$13,932
2018年2月9日 HK$4.45M HK$10,827
2017年9月21日 HK$4.00M HK$9,732
2017年6月23日 HK$3.96M HK$12,036
2017年4月27日 HK$3.47M HK$10,547
2017年1月23日 HK$4.19M HK$10,195
2016年6月10日 HK$2.78M HK$8,554
2016年2月5日 HK$2.60M HK$8,000
2015年1月15日 HK$3.20M HK$9,726
2014年11月12日 HK$3.08M HK$9,362
2014年8月11日 HK$2.67M HK$8,116
2014年7月8日 HK$3.08M HK$7,494
2014年6月3日 HK$3.08M HK$7,489
2014年6月3日 HK$3.08M HK$7,494
2014年2月14日 HK$2.45M HK$7,447
2013年2月6日 HK$2.67M HK$6,496
2012年12月18日 HK$2.58M HK$7,938
2012年12月10日 HK$2.63M HK$6,399
2012年10月4日 HK$2.55M HK$6,204
2012年9月27日 HK$2.10M HK$6,383
2012年7月31日 HK$1.88M HK$5,714
2012年7月25日 HK$2.55M HK$6,204
2012年5月25日 HK$2.08M HK$6,322
2012年3月21日 HK$2.30M HK$5,596
2012年3月9日 HK$1.74M HK$5,354
2012年3月6日 HK$2.04M HK$4,964
2011年9月2日 HK$1.80M HK$5,471
2011年7月29日 HK$1.90M HK$5,846
2011年3月15日 HK$1.86M HK$5,723
2011年1月7日 HK$1.53M HK$4,650
2010年12月23日 HK$1.85M HK$4,501
2010年12月14日 HK$1.53M HK$4,650
2010年12月7日 HK$1.35M HK$4,154
2010年10月25日 HK$1.86M HK$4,526
2010年9月30日 HK$1.46M HK$4,492
2010年9月14日 HK$1.38M HK$4,246
2010年7月13日 HK$1.25M HK$3,846
2010年5月17日 HK$1.33M HK$4,092
2010年1月18日 HK$1.40M HK$3,406
2009年12月11日 HK$1.48M HK$3,601
2009年10月15日 HK$1.48M HK$3,601
2009年8月13日 HK$1.00M HK$2,433
2009年1月30日 HK$1.17M HK$2,847
2008年11月4日 HK$1.20M HK$2,920
2008年9月9日 HK$1.07M HK$3,252
2008年8月11日 HK$960K HK$2,954
2008年6月26日 HK$1.08M HK$3,283
2008年6月11日 HK$1.00M HK$3,077
2008年4月28日 HK$970K HK$2,948
2008年4月14日 HK$930K HK$2,862
2008年3月18日 HK$930K HK$2,862
2008年3月7日 HK$1.06M HK$3,262
2008年2月22日 HK$1.18M HK$2,871
2008年1月4日 HK$940K HK$2,287
2007年12月3日 HK$980K —
2007年11月21日 HK$900K HK$2,769
2007年9月25日 HK$820K HK$2,492
2007年9月14日 HK$880K HK$2,141
2007年8月10日 HK$1.15M HK$2,798
2007年8月7日 HK$760K HK$2,338
2007年7月30日 HK$920K HK$2,831
2007年4月30日 HK$940K HK$2,287
2007年2月23日 HK$1.03M —
2007年2月6日 HK$1.08M HK$2,628
2006年10月27日 HK$990K HK$2,409
2006年8月14日 HK$1.13M HK$2,736
2006年7月19日 HK$770K —
2006年6月14日 HK$850K HK$2,584
2006年6月6日 HK$1.09M —
2006年2月25日 HK$970K HK$2,360
2005年7月26日 HK$880K HK$2,708
2005年5月5日 HK$1.04M HK$2,530
2005年4月30日 HK$900K HK$2,179
2004年12月29日 HK$440K HK$1,354
2004年11月5日 HK$710K HK$2,185
2004年8月24日 HK$730K HK$2,219
2004年4月3日 HK$900K —
2003年9月30日 HK$620K HK$1,908
2003年3月27日 HK$780K HK$1,898

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2026年6月1日 HK$12,000 HK$36
2023年5月10日 HK$12,000 HK$29

單位表 (56)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
17樓 A $4.7M 2019年6月 B $4.4M 2023年2月 C $980K 2007年12月 D $1.7M 2012年3月
16樓 — B $4.2M 2017年1月 C $1.2M 2008年11月 —
15樓 — — C $1.5M 2009年12月 —
14樓 A $2.1M 2012年5月 — C $1.3M 1996年2月 D $920K 2007年7月
13樓 A $3.4M 2026年4月 — C $4.6M 2023年3月 D $1.8M 1997年11月
12樓 A $1M 1996年8月 B $1.2M 1996年4月 C $5M 2021年9月 D $750K 2001年7月
11樓 A $3.2M 2026年3月 B $4M 2025年9月 C $4M 2017年9月 D $1.1M 2008年3月
10樓 A $4M 2017年6月 B $1.1M 2007年8月 C $5M 2018年6月 D $4.5M 2018年6月
9樓 A $3M 2026年3月 B $1.9M 2010年10月 C $3.1M 2014年7月 D $4.2M 2021年8月
8樓 A $1M 1996年11月 — C $1M 2007年2月 D $2.8M 2016年6月
7樓 A $3.2M 2015年1月 — C $4M 2024年5月 D $1.9M 2011年3月
6樓 A $3.9M 2021年6月 B $980K 2002年4月 C $1.9M 1997年5月 D $4.8M 2019年5月
5樓 A $820K 2001年4月 — C $5M 2020年9月 D $1.3M 2010年5月
4樓 A $3.4M 2026年4月 B $4M 2026年5月 C $940K 2008年1月 —
3樓 A $3.6M 2026年5月 B $4.5M 2018年2月 C $940K 2007年4月 D $600K 2003年1月
2樓 A $770K 2006年7月 B $2.5M 2012年10月 C $880K 2007年9月 D $960K 2008年8月
1樓 A $4.5M 2018年7月 — C $2M 2012年3月 D $2.6M 2016年2月

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資料來源： Renavon.com