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主頁 屯門區 置樂 凱德花園

凱德花園 3座

Hoi Tak Gardens Block 3

榮發里13-17號

實用呎價中位數
HK$8,654
最近成交
HK$2.70M
2026年7月7日
已登記成交
345
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.3%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,539

已納入模型估值的 96 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
凱德花園
分區
置樂
小一校網
71
發展商
大昌集團
入伙日期
1986年11月10日
單位數目
116
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 558米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵三聖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

95 米 恒豐園 恆豐園 恒豐園 3座
355 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,677
99 米 冠峰園 4座
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500
117 米 龍成花園 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
160 米 彩華花園 D座
186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123
191 米 錦暉花園 3座
182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,244
198 米 康景花園 A座
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,583
270 米 恆順園
18 宗已登記成交
329 米 置樂花園 樂怡苑 (3座)
178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,654
HK$14,400HK$7,825HK$1,250199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 345)

日期 成交價 呎價
2026年7月7日 HK$2.70M HK$8,654
2026年5月22日 HK$2.80M HK$8,615
2026年4月10日 HK$3.08M HK$9,477
2025年9月4日 HK$2.92M HK$8,985
2025年8月13日 HK$2.85M HK$8,769
2025年7月28日 HK$2.60M HK$8,333
2025年1月13日 HK$3.00M —
2024年10月22日 HK$4.70M HK$9,514
2024年9月26日 HK$3.45M HK$10,615
2024年6月24日 HK$3.00M HK$9,231
2024年5月3日 HK$3.00M HK$9,231
2024年2月6日 HK$2.90M HK$9,295
2024年1月18日 HK$1.70M HK$5,449
2023年11月16日 HK$1.80M —
2023年10月4日 HK$3.58M HK$11,015
2023年7月4日 HK$5.08M HK$10,283
2023年5月17日 HK$3.70M HK$11,385
2022年12月15日 HK$3.10M HK$9,538
2022年9月9日 HK$3.50M HK$10,769
2022年6月21日 HK$4.38M HK$14,038
2022年2月21日 HK$4.28M HK$13,718
2021年8月31日 HK$4.28M HK$13,718
2021年7月9日 HK$4.21M HK$13,494
2021年4月21日 HK$4.20M HK$13,462
2021年4月20日 HK$4.30M HK$13,231
2021年2月23日 HK$4.37M HK$13,446
2021年1月7日 HK$4.28M HK$13,718
2020年10月19日 HK$3.80M HK$11,692
2020年8月28日 HK$4.25M HK$13,622
2020年7月14日 HK$4.23M HK$13,015
2020年6月10日 HK$4.20M HK$13,462
2020年5月19日 HK$4.38M HK$13,477
2020年4月16日 HK$4.20M HK$12,923
2020年4月14日 HK$4.40M HK$14,103
2020年4月1日 HK$4.00M HK$12,308
2020年4月1日 HK$4.08M HK$13,077
2020年2月24日 HK$4.20M HK$13,462
2019年12月18日 HK$4.03M HK$12,400
2019年11月13日 HK$4.03M HK$12,400
2019年11月12日 HK$3.90M HK$12,500
2019年11月7日 HK$4.15M HK$13,301
2019年10月21日 HK$4.05M HK$12,981
2019年9月30日 HK$4.00M HK$12,308
2019年7月30日 HK$4.38M HK$13,477
2019年7月26日 HK$4.65M HK$14,308
2019年6月10日 HK$4.20M HK$12,923
2019年2月28日 HK$3.73M HK$11,477
2019年1月8日 HK$3.78M HK$12,115
2018年8月27日 HK$4.68M HK$14,400
2018年7月11日 HK$4.40M HK$13,538
2018年7月6日 HK$5.90M HK$11,943
2018年5月3日 HK$3.60M HK$11,538
2018年3月1日 HK$3.90M HK$12,000
2018年2月15日 HK$3.80M HK$12,180
2018年1月9日 HK$4.82M HK$9,757
2017年10月23日 HK$3.68M HK$11,323
2017年2月9日 HK$3.10M HK$9,538
2016年12月7日 HK$4.45M HK$9,008
2016年10月26日 HK$3.00M HK$9,615
2016年10月7日 HK$2.90M HK$9,295
2016年9月12日 HK$3.02M HK$9,292
2016年8月16日 HK$2.60M HK$8,000
2016年7月27日 HK$2.79M HK$8,585
2016年7月6日 HK$2.50M HK$8,013
2016年5月6日 HK$2.38M HK$7,323
2015年7月21日 HK$2.97M HK$9,519
2015年6月9日 HK$3.03M HK$9,712
2015年5月22日 HK$2.99M HK$9,200
2015年5月22日 HK$2.98M HK$9,551
2015年3月9日 HK$2.80M HK$8,615
2014年12月5日 HK$2.76M HK$8,492
2014年11月24日 HK$2.37M HK$7,596
2014年9月17日 HK$2.50M HK$7,692
2014年8月15日 HK$2.32M HK$7,138
2014年7月14日 HK$2.40M HK$7,385
2014年6月19日 HK$2.00M HK$6,154
2014年5月29日 HK$2.20M HK$6,769
2014年4月16日 HK$2.15M HK$6,891
2014年3月20日 HK$2.20M HK$7,051
2014年1月15日 HK$2.24M HK$6,892
2014年1月15日 HK$2.23M HK$6,877
2013年10月30日 HK$2.25M HK$6,923
2013年8月2日 HK$2.35M HK$7,231
2013年7月8日 HK$2.08M HK$6,667
2013年5月3日 HK$2.28M HK$7,015
2013年4月23日 HK$2.31M HK$7,404
2013年4月10日 HK$2.03M HK$6,506
2013年3月28日 HK$2.15M HK$6,615
2013年2月22日 HK$2.20M HK$7,051
2013年2月6日 HK$2.13M HK$6,554
2012年11月9日 HK$2.08M HK$6,400
2012年10月15日 HK$3.00M —
2012年10月10日 HK$1.78M HK$5,705
2012年9月21日 HK$1.83M HK$5,865
2012年9月19日 HK$1.70M HK$5,449
2012年9月19日 HK$3.09M —
2012年9月6日 HK$1.73M HK$5,545
2012年8月20日 HK$1.75M HK$5,385
2012年8月16日 HK$1.76M HK$5,641
2012年8月13日 HK$1.63M HK$5,224

單位表 (96)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
17樓 — B $4.7M 2024年10月 C $4.8M 2018年1月 D $5.1M 2023年7月 — — — —
16樓 — B $1.5M 1997年4月 — D $3.9M 2019年11月 E $1.8M 2012年10月 F $4.2M 2020年4月 G $3.1M 2022年12月 H $1.4M 1997年2月
15樓 A $4.3M 2022年2月 B $3.7M 2023年5月 — — E $4.3M 2021年1月 F $2M 2014年6月 G $4.7M 2018年8月 H $1.7M 1997年11月
14樓 A $540K 2001年12月 B $880K 2008年2月 C $680K 2001年2月 D $840K 1996年2月 — F $2.8M 2026年5月 G $3M 2024年5月 H $2.7M 2026年7月
13樓 A $3.6M 2018年5月 — C $870K 1999年12月 D $870K 1995年10月 — F $580K 2005年1月 G $950K 2000年4月 —
12樓 A $4.4M 2020年4月 B $3.7M 2017年10月 C $780K 2009年8月 D $640K 2002年1月 E $850K 1995年11月 F $2.2M 2013年10月 G $580K 2002年8月 —
11樓 — — C $1.6M 1997年10月 D $3M 2025年1月 E $4M 2019年10月 F $810K 2008年9月 G $4.4M 2020年5月 H $1.5M 1997年7月
10樓 A $1.4M 2011年3月 B $2.8M 2014年12月 — D $4.1M 2020年4月 E $4.2M 2019年11月 F $4.2M 2020年7月 G $3.6M 2023年10月 H $820K 2008年6月
9樓 A $4.2M 2020年8月 — C $660K 2006年10月 D $920K 1996年9月 E $910K 2010年1月 F $520K 2002年8月 G $4M 2019年12月 H $840K 1998年11月
8樓 A $1.5M 2012年2月 B $2.8M 2015年3月 C $4.7M 2019年7月 D $2.9M 2024年2月 E $2.2M 2013年2月 F $1.3M 2012年1月 G $1.1M 2010年10月 —
7樓 A $3M 2015年6月 B $3.5M 2024年9月 C $3.1M 2026年4月 — E $1.4M 2012年3月 F $3.1M 2017年2月 — H $4.2M 2020年2月
6樓 A $750K 2008年5月 — C $800K 2000年2月 D $1.7M 2012年9月 E $2.6M 2025年7月 F $4M 2019年11月 — H $650K 2001年7月
5樓 A $2.2M 2014年3月 B $4.4M 2018年7月 C $2.9M 2025年9月 D $4.3M 2021年8月 E $4.4M 2022年6月 F $990K 1996年11月 G $4.3M 2021年4月 H $4.2M 2021年4月
4樓 — B $4M 2019年9月 C $3.8M 2020年10月 D $1.7M 2024年1月 E $1.3M 2011年2月 F $680K 2001年5月 G $3M 2024年6月 H $660K 2009年1月
3樓 A $4.2M 2020年6月 B $3.5M 2022年9月 C $4M 2020年4月 D $2M 2013年4月 E $4.2M 2021年7月 F $2.2M 2014年5月 G $1.6M 2012年5月 H $1.4M 2012年3月

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資料來源： Renavon.com