預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,094

已納入模型估值的 148 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

景峰花園

分區

屯門新墟

小一校網

71

發展商

房委會/新世界

入伙日期

1985年4月27日

單位數目

300

樓層數目

30

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

景峰（輕鐵）

步行約 1 分鐘 · 69米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

21

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

30

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵景峰站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

84 米 景新臺 1座

405 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,607

124 米 多寶大廈

340 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,571

130 米 金邦大廈

272 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,686

146 米 金寶大廈

303 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,476

163 米 好勝大廈

417 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,420

175 米 雅麗花園

86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,559

185 米 好發大廈

317 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,484

197 米 新墟村 73號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,511

成交紀錄 (100 共 378)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月24日	16樓	A室	HK$3.60M	423	HK$8,511	—
2026年6月10日	6樓	C室	HK$3.00M	409	HK$7,335	—
2026年5月11日	1樓	D室	HK$2.98M	400	HK$7,450	—
2026年4月1日	7樓	J室	HK$2.95M	405	HK$7,284	—
2026年2月5日	14樓	C室	HK$3.13M	409	HK$7,648	—
2025年12月18日	14樓	E室	HK$3.18M	399	HK$7,970	—
2025年12月1日	13樓	C室	HK$2.45M	409	HK$5,990	—
2025年10月24日	2樓	H室	HK$3.18M	409	HK$7,775	—
2025年10月9日	25樓	D室	HK$3.30M	400	HK$8,250	—
2025年9月5日	16樓	A室	HK$2.58M	423	HK$6,099	—
2025年4月17日	7樓	C室	HK$2.72M	409	HK$6,650	—
2025年1月14日	25樓	A室	HK$3.00M	423	HK$7,092	—
2024年12月11日	23樓	F室	HK$2.88M	399	HK$7,228	—
2024年9月13日	15樓	C室	HK$2.50M	409	HK$6,112	—
2024年9月4日	27樓	D室	HK$3.06M	400	HK$7,648	—
2024年8月16日	10樓	J室	HK$2.78M	405	HK$6,864	—
2024年8月8日	29樓	B室	HK$3.20M	405	HK$7,901	—
2024年4月2日	29樓	B室	HK$3.15M	405	HK$7,778	—
2024年2月9日	11樓	J室	HK$1.80M	405	HK$4,444	▲ 0.0%
2024年2月7日	30樓	H室	HK$3.35M	409	HK$8,191	—
2024年1月17日	10樓	J室	HK$3.08M	405	HK$7,605	—
2023年11月3日	12樓	K室	HK$3.25M	423	HK$7,683	—
2023年9月21日	3樓	K室	HK$3.00M	423	—	—
2023年5月2日	8樓	C室	HK$3.46M	409	HK$8,460	—
2023年4月12日	17樓	J室	HK$3.95M	405	HK$9,753	—
2022年12月22日	14樓	E室	HK$3.57M	399	HK$8,947	—
2022年7月22日	4樓	C室	HK$4.03M	409	HK$9,848	—
2022年6月20日	9樓	G室	HK$4.00M	400	HK$10,000	—
2021年11月26日	21樓	E室	HK$4.20M	399	HK$10,526	—
2021年8月18日	11樓	H室	HK$4.60M	409	HK$11,247	—
2021年8月2日	9樓	H室	HK$4.67M	409	HK$11,413	—
2021年6月17日	9樓	C室	HK$3.38M	409	HK$8,264	—
2021年6月9日	2樓	H室	HK$4.30M	409	HK$10,513	—
2021年4月9日	14樓	J室	HK$4.20M	405	HK$10,370	—
2021年3月17日	11樓	B室	HK$3.90M	405	HK$9,630	—
2020年12月21日	21樓	J室	HK$4.35M	405	HK$10,741	—
2020年11月19日	6樓	D室	HK$4.48M	400	HK$11,200	—
2020年11月12日	30樓	K室	HK$4.13M	423	HK$9,764	—
2020年11月9日	1樓	K室	HK$4.05M	423	HK$9,574	—
2020年10月16日	22樓	B室	HK$4.43M	405	HK$10,933	—
2020年7月23日	1/F	FLAT J	HK$4.00M	405	HK$9,876	—
2020年6月5日	13樓	G室	HK$3.89M	400	HK$9,720	—
2020年5月14日	1樓	D室	HK$3.88M	400	HK$9,700	—
2020年1月13日	13樓	D室	HK$3.77M	400	HK$9,420	—
2019年12月11日	25樓	G室	HK$4.31M	400	HK$10,775	—
2019年10月2日	22樓	F室	HK$4.22M	399	HK$10,576	—
2019年6月6日	6/F	FLAT B	HK$5.00M	405	HK$12,346	—
2019年5月30日	23樓	F室	HK$4.75M	399	HK$11,905	—
2019年5月22日	6樓	G室	HK$4.80M	400	HK$12,000	—
2018年11月8日	15樓	D室	HK$4.00M	400	HK$10,000	—
2018年11月2日	7樓	G室	HK$4.00M	400	HK$10,000	—
2018年8月28日	23樓	B室	HK$4.47M	405	HK$11,032	—
2018年6月11日	12樓	F室	HK$4.28M	399	HK$10,727	—
2018年5月24日	26樓	K室	HK$4.50M	423	HK$10,638	—
2018年5月8日	21樓	B室	HK$4.20M	405	HK$10,370	—
2018年4月10日	28樓	A室	HK$4.50M	423	HK$10,638	—
2018年2月14日	29樓	E室	HK$4.30M	399	HK$10,777	—
2018年1月30日	27樓	A室	HK$3.98M	423	HK$9,397	—
2017年12月29日	16樓	K室	HK$4.15M	423	HK$9,811	—
2017年11月2日	6樓	A室	HK$3.70M	423	HK$8,747	—
2017年11月1日	21樓	J室	HK$3.90M	405	HK$9,630	—
2017年10月4日	8樓	J室	HK$3.87M	405	HK$9,556	—
2017年8月21日	6樓	D室	HK$3.70M	400	HK$9,250	—
2017年4月18日	2樓	H室	HK$3.80M	409	HK$9,291	—
2017年4月3日	25樓	A室	HK$3.20M	423	HK$7,565	—
2017年3月16日	20樓	E室	HK$3.48M	399	HK$8,722	—
2017年3月9日	29樓	B室	HK$3.50M	405	HK$8,642	—
2017年2月13日	29樓	A室	HK$3.58M	423	HK$8,463	—
2017年1月11日	1樓	C室	HK$3.15M	409	HK$7,702	—
2016年12月20日	29/F	FLAT G	HK$2.90M	400	HK$7,250	—
2016年10月26日	25樓	G室	HK$2.85M	400	HK$7,125	—
2016年8月9日	4樓	E室	HK$2.63M	396	HK$6,641	—
2016年5月19日	14樓	F室	HK$2.76M	399	HK$6,917	—
2016年2月25日	16/F	FLAT G	HK$2.78M	400	HK$6,950	—
2016年1月19日	30樓	G室	HK$2.80M	400	HK$7,000	—
2016年1月18日	16樓	F室	HK$3.08M	399	HK$7,719	—
2015年12月30日	6/F	FLAT C	HK$2.69M	409	HK$6,572	—
2015年4月23日	13樓	G室	HK$2.88M	400	HK$7,200	—
2015年4月9日	6樓	B室	HK$3.17M	405	HK$7,827	—
2015年3月6日	27/F	FLAT E	HK$3.02M	399	HK$7,569	—
2014年12月29日	10/F	FLAT D	HK$2.90M	400	HK$7,250	—
2014年12月5日	9/F	FLAT F	HK$2.88M	396	HK$7,273	—
2014年11月19日	3/F	FLAT H	HK$2.71M	409	HK$6,626	—
2014年9月11日	10樓	J室	HK$2.38M	405	HK$5,876	▲ 0.0%
2014年8月11日	23/F	FLAT K	HK$2.50M	423	HK$5,910	—
2014年5月30日	22樓	F室	HK$2.25M	399	HK$5,639	—
2014年2月11日	29樓	A室	HK$2.49M	423	HK$5,886	—
2013年12月24日	26/F	FLAT F	HK$2.18M	399	HK$5,464	—
2013年11月5日	11/F	FLAT F	HK$2.30M	399	HK$5,764	—
2013年7月25日	1樓	C室	HK$2.17M	409	HK$5,306	—
2013年7月16日	13樓	D室	HK$1.99M	400	HK$4,975	—
2013年6月24日	10/F	FLAT B	HK$2.23M	405	HK$5,506	—
2013年6月18日	22/F	FLAT K	HK$2.39M	423	HK$5,650	—
2013年5月29日	28/F	FLAT K	HK$2.30M	423	HK$5,437	—
2013年4月23日	23/F	FLAT D	HK$2.17M	400	HK$5,425	—
2013年4月18日	8樓	J室	HK$2.06M	405	HK$5,086	—
2013年4月15日	21樓	J室	HK$2.18M	405	HK$5,383	—
2013年2月27日	24/F	FLAT C	HK$2.22M	409	HK$5,428	—
2013年1月18日	16樓	K室	HK$1.90M	423	HK$4,492	—
2012年12月20日	16樓	F室	HK$1.88M	399	HK$4,712	—

單位表 (148)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G	H	J	K
30樓	A $1.6M 2012年1月	—	C $770K 1995年12月	D $560K 2007年4月	—	F $1.1M 2010年8月	G $2.8M 2016年1月	H $3.4M 2024年2月	—	K $4.1M 2020年11月
29樓	A $3.6M 2017年2月	B $3.2M 2024年8月	C $900K 1995年10月	D $1.6M 2012年7月	E $4.3M 2018年2月	—	G $2.9M 2016年12月	H $770K 2009年2月	—	K $1.2M 2010年9月
28樓	A $4.5M 2018年4月	B $740K 2008年8月	—	—	E $920K 2010年1月	F $820K 1996年6月	G $1.5M 2012年5月	—	—	K $2.3M 2013年5月
27樓	A $4M 2018年1月	—	—	D $3.1M 2024年9月	E $3M 2015年3月	—	—	—	J $800K 1998年10月	—
26樓	—	—	C $1.5M 2011年5月	D $860K 1996年2月	—	F $2.2M 2013年12月	—	—	—	K $4.5M 2018年5月
25樓	A $3M 2025年1月	—	C $670K 2007年9月	D $3.3M 2025年10月	E $830K 1995年10月	—	G $4.3M 2019年12月	—	J $1.2M 2011年2月	—
24樓	A $670K 2004年3月	—	C $2.2M 2013年2月	—	E $850K 2009年9月	—	—	—	—	K $860K 1995年10月
23樓	—	B $4.5M 2018年8月	—	D $2.2M 2013年4月	—	F $2.9M 2024年12月	—	—	J $1.2M 2010年11月	K $2.5M 2014年8月
22樓	A $1.4M 1997年3月	B $4.4M 2020年10月	C $1.5M 2011年9月	—	E $1.4M 2011年3月	F $4.2M 2019年10月	—	—	J $680K 2001年7月	K $2.4M 2013年6月
21樓	A $1.7M 2012年5月	B $4.2M 2018年5月	—	—	E $4.2M 2021年11月	F $760K 2009年8月	—	—	J $4.3M 2020年12月	—
20樓	—	—	—	—	E $3.5M 2017年3月	—	—	H $680K 2005年8月	—	—
19樓	—	B $910K 2009年12月	—	D $620K 2005年6月	—	—	—	—	—	—
18樓	—	B $600K 2001年9月	—	—	—	F $870K 2009年8月	—	—	J $650K 2001年10月	K $820K 2000年12月
17樓	A $760K 2008年11月	—	C $1.6M 2012年4月	D $890K 1996年10月	—	—	—	H $1.2M 1997年1月	J $4M 2023年4月	—
16樓	A $3.6M 2026年8月	—	—	—	—	F $3.1M 2016年1月	G $2.8M 2016年2月	H $580K 2005年2月	—	K $4.2M 2017年12月
15樓	—	—	C $2.5M 2024年9月	D $4M 2018年11月	E $910K 1996年11月	F $560K 2004年3月	—	H $690K 2001年3月	J $630K 2004年3月	K $1.1M 1998年7月
14樓	—	B $1.2M 2010年12月	C $3.1M 2026年2月	D $800K 1995年11月	E $3.2M 2025年12月	F $2.8M 2016年5月	—	—	J $4.2M 2021年4月	—
13樓	—	—	C $2.5M 2025年12月	D $3.8M 2020年1月	E $680K 2001年3月	—	G $3.9M 2020年6月	—	—	K $1.6M 2012年7月
12樓	A $840K 1996年4月	—	—	—	—	F $4.3M 2018年6月	—	—	—	K $3.2M 2023年11月
11樓	A $2M 2012年12月	B $3.9M 2021年3月	—	D $680K 2009年2月	—	F $2.3M 2013年11月	—	H $4.6M 2021年8月	J $1.8M 2024年2月	—
10樓	—	B $2.2M 2013年6月	—	D $2.9M 2014年12月	E $1.2M 2011年1月	—	—	—	J $2.8M 2024年8月	—
9樓	—	B $820K 1995年12月	C $3.4M 2021年6月	—	—	F $2.9M 2014年12月	G $4M 2022年6月	H $4.7M 2021年8月	—	—
8樓	—	—	C $3.5M 2023年5月	—	—	F $870K 1996年11月	G $700K 2008年7月	—	J $3.9M 2017年10月	—
7樓	A $770K 1996年1月	—	C $2.7M 2025年4月	—	E $1.3M 2011年3月	—	G $4M 2018年11月	—	J $3M 2026年4月	K $820K 1995年11月
6樓	A $3.7M 2017年11月	B $5M 2019年6月	C $3M 2026年6月	D $4.5M 2020年11月	—	—	G $4.8M 2019年5月	H $560K 2006年2月	—	—
5樓	—	—	C $680K 2001年4月	D $380K 2003年4月	—	—	—	—	—	—
4樓	—	—	C $4M 2022年7月	—	E $2.6M 2016年8月	F $750K 2008年9月	—	—	—	—
3樓	A $800K 2000年3月	—	C $560K 2004年5月	D $590K 2007年8月	—	—	G $1M 2010年4月	H $2.7M 2014年11月	J $1.3M 1997年4月	K $3M 2023年9月
2樓	—	—	—	—	—	—	—	H $3.2M 2025年10月	J $1.4M 1997年4月	K $530K 2006年7月
1樓	A $970K 2010年7月	B $820K 1997年1月	C $3.1M 2017年1月	D $3M 2026年5月	—	F $430K 2004年4月	—	—	J $4M 2020年7月	K $4M 2020年11月