花都廣場 10座
Flora Plaza Block 10
百和路88號
實用呎價中位數
HK$10,676
最近成交
HK$5.60M
2026年9月3日
已登記成交
758
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,507
已納入模型估值的 272 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 10 分鐘 · 799米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
172 米
景盛苑 俊景閣 (B座)
295 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,993
229 米
欣盛苑 欣暉閣 (G座)
181 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,484
242 米
華明邨 信明樓 (2座)
113 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,530
298 米
碧湖花園 2座
502 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,675
337 米
牽晴間 12座
623 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,938
386 米
和興村 7號
1 宗已登記成交
411 米
昌盛苑 昌潤閣 (D座)
84 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,154
447 米
雍盛苑 雍薈閣 (A座)
344 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,390
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$10,676成交紀錄 (100 共 759)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | HK$5.60M | HK$10,646 | ||
| 2026年3月11日 | HK$3.95M | HK$10,676 | ||
| 2025年8月25日 | HK$4.00M | HK$10,204 | ||
| 2025年6月11日 | HK$3.45M | HK$9,324 | ||
| 2025年5月27日 | HK$3.42M | HK$9,243 | ||
| 2025年2月14日 | HK$4.00M | HK$9,683 | ||
| 2025年1月27日 | HK$4.05M | HK$10,332 | ||
| 2025年1月16日 | HK$4.00M | HK$10,204 | ||
| 2025年1月8日 | HK$3.85M | HK$10,405 | ||
| 2024年7月19日 | HK$5.45M | HK$10,361 | ||
| 2024年5月30日 | HK$4.28M | HK$11,568 | ||
| 2024年5月20日 | HK$4.80M | HK$9,126 | ||
| 2024年5月16日 | HK$4.80M | HK$9,126 | ||
| 2024年5月8日 | HK$5.70M | HK$10,836 | ||
| 2024年4月5日 | HK$4.00M | HK$10,204 | ||
| 2024年1月4日 | HK$4.15M | HK$11,216 | ||
| 2023年11月21日 | HK$4.20M | HK$11,351 | ||
| 2023年8月4日 | HK$4.45M | HK$11,352 | ||
| 2023年8月2日 | HK$4.55M | HK$12,297 | ||
| 2023年5月29日 | HK$4.70M | HK$11,985 | ||
| 2023年5月3日 | HK$4.75M | HK$12,838 | ||
| 2023年3月28日 | HK$4.80M | HK$9,126 | ||
| 2023年3月17日 | HK$4.76M | HK$12,870 | ||
| 2023年3月15日 | HK$4.78M | HK$12,919 | ||
| 2022年9月8日 | HK$5.10M | HK$13,784 | ||
| 2022年6月8日 | HK$6.50M | HK$12,357 | ||
| 2022年6月7日 | HK$5.25M | HK$13,393 | ||
| 2022年5月26日 | HK$7.09M | HK$13,479 | ||
| 2022年5月17日 | HK$6.40M | HK$12,167 | ||
| 2022年4月27日 | HK$6.68M | HK$12,700 | ||
| 2021年11月30日 | HK$5.24M | HK$14,162 | ||
| 2021年11月22日 | HK$5.50M | HK$13,317 | ||
| 2021年11月5日 | HK$6.57M | HK$12,490 | ||
| 2021年10月20日 | HK$5.64M | HK$13,651 | ||
| 2021年9月13日 | HK$7.55M | HK$14,354 | ||
| 2021年6月28日 | HK$6.00M | HK$11,407 | ||
| 2021年5月7日 | HK$5.60M | HK$14,286 | ||
| 2021年4月14日 | HK$5.10M | HK$13,010 | ||
| 2021年3月29日 | HK$6.53M | HK$12,411 | ||
| 2021年3月25日 | HK$5.20M | HK$13,265 | ||
| 2021年3月16日 | HK$6.34M | HK$12,053 | ||
| 2021年3月3日 | HK$6.63M | HK$12,610 | ||
| 2021年2月24日 | HK$5.00M | HK$12,755 | ||
| 2021年2月11日 | HK$5.06M | HK$13,676 | ||
| 2021年1月21日 | HK$6.39M | HK$12,158 | ||
| 2021年1月7日 | HK$5.00M | HK$13,514 | ||
| 2020年12月31日 | HK$5.03M | HK$13,589 | ||
| 2020年12月8日 | HK$6.27M | HK$11,916 | ||
| 2020年11月4日 | HK$5.52M | HK$13,361 | ||
| 2020年10月14日 | HK$5.36M | HK$12,978 | ||
| 2020年10月9日 | HK$6.80M | HK$12,928 | ||
| 2020年7月24日 | HK$7.03M | HK$13,361 | ||
| 2020年5月29日 | HK$5.23M | HK$14,135 | ||
| 2020年5月29日 | HK$5.39M | HK$13,750 | ||
| 2020年5月26日 | HK$4.00M | HK$10,811 | ||
| 2020年5月26日 | HK$5.40M | HK$13,776 | ||
| 2020年4月15日 | HK$5.08M | HK$13,730 | ||
| 2020年4月7日 | HK$6.18M | HK$11,749 | ||
| 2020年2月25日 | HK$5.50M | HK$10,456 | ||
| 2020年2月10日 | HK$4.20M | HK$10,714 | ||
| 2019年11月20日 | HK$5.99M | HK$11,388 | ||
| 2019年11月20日 | HK$5.99M | HK$11,388 | ||
| 2019年10月17日 | HK$4.75M | HK$12,838 | ||
| 2019年9月12日 | HK$5.30M | HK$14,324 | ||
| 2019年5月15日 | HK$5.20M | HK$13,265 | ||
| 2019年5月10日 | HK$5.06M | HK$12,908 | ||
| 2019年4月17日 | HK$5.40M | HK$13,776 | ||
| 2019年4月12日 | HK$5.38M | HK$13,724 | ||
| 2019年4月3日 | HK$5.18M | HK$13,214 | ||
| 2019年1月8日 | HK$6.13M | HK$11,654 | ||
| 2018年12月4日 | HK$6.78M | HK$12,890 | ||
| 2018年11月8日 | HK$5.63M | HK$13,632 | ||
| 2018年10月10日 | HK$4.80M | HK$12,973 | ||
| 2018年8月20日 | HK$5.48M | HK$14,811 | ||
| 2018年6月13日 | HK$7.00M | HK$13,308 | ||
| 2018年5月10日 | HK$5.20M | HK$12,591 | ||
| 2018年4月17日 | HK$6.80M | HK$12,928 | ||
| 2018年2月20日 | HK$5.00M | HK$12,755 | ||
| 2018年2月15日 | HK$4.98M | HK$12,704 | ||
| 2018年1月12日 | HK$4.85M | HK$12,372 | ||
| 2017年12月12日 | HK$4.65M | HK$11,862 | ||
| 2017年10月11日 | HK$5.99M | HK$11,388 | ||
| 2017年7月13日 | HK$4.34M | HK$11,724 | ||
| 2017年4月12日 | HK$4.25M | HK$11,486 | ||
| 2017年3月27日 | HK$4.35M | HK$11,097 | ||
| 2017年3月22日 | HK$4.13M | HK$11,162 | ||
| 2017年2月6日 | HK$4.30M | HK$10,969 | ||
| 2017年1月16日 | HK$4.00M | HK$7,605 | ||
| 2016年11月14日 | HK$4.08M | HK$11,027 | ||
| 2016年10月26日 | HK$4.29M | HK$10,957 | ||
| 2016年7月27日 | HK$3.77M | HK$9,612 | ||
| 2016年6月30日 | HK$3.97M | HK$10,122 | ||
| 2016年5月10日 | HK$4.54M | HK$8,627 | ||
| 2016年5月5日 | HK$4.52M | HK$8,593 | ||
| 2016年1月5日 | HK$3.25M | HK$8,784 | ||
| 2015年12月30日 | HK$3.78M | HK$9,643 | ||
| 2015年11月11日 | HK$3.93M | HK$10,622 | ||
| 2015年9月21日 | HK$4.15M | HK$10,587 | ||
| 2015年9月18日 | HK$4.21M | HK$10,194 | ||
| 2015年8月20日 | HK$4.01M | HK$9,709 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | HK$5.60M | HK$10,646 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$12,000 | HK$31 | ||
| 2026年8月16日 | HK$13,000 | HK$35 | ||
| 2026年8月1日 | HK$13,800 | HK$35 | ||
| 2026年6月15日 | HK$17,000 | HK$32 | ||
| 2026年6月11日 | HK$13,000 | HK$35 | ||
| 2026年4月1日 | HK$12,800 | HK$35 | ||
| 2026年3月25日 | HK$14,000 | HK$34 | ||
| 2026年2月25日 | HK$12,000 | HK$32 | ||
| 2026年1月26日 | HK$12,500 | HK$32 | ||
| 2025年12月10日 | HK$13,000 | HK$33 | ||
| 2025年11月1日 | HK$13,000 | HK$35 | ||
| 2025年9月22日 | HK$12,800 | HK$35 | ||
| 2025年9月8日 | HK$13,000 | HK$33 | ||
| 2025年9月1日 | HK$12,300 | HK$31 | ||
| 2025年8月13日 | HK$12,500 | HK$34 | ||
| 2025年8月8日 | HK$15,000 | HK$28 | ||
| 2025年8月2日 | HK$16,500 | HK$31 | ||
| 2025年8月1日 | HK$15,000 | HK$28 | ||
| 2025年6月20日 | HK$12,000 | HK$29 | ||
| 2025年6月8日 | HK$12,200 | HK$31 | ||
| 2025年5月7日 | HK$12,300 | HK$30 | ||
| 2025年5月1日 | HK$13,000 | HK$32 | ||
| 2025年4月18日 | HK$12,000 | HK$31 | ||
| 2025年4月15日 | HK$12,000 | HK$31 | ||
| 2025年3月25日 | HK$12,000 | — | ||
| 2025年3月10日 | HK$11,500 | HK$29 | ||
| 2025年3月1日 | HK$12,800 | HK$35 | ||
| 2025年3月1日 | HK$11,800 | HK$32 | ||
| 2025年2月25日 | HK$13,500 | HK$34 | ||
| 2025年2月18日 | HK$12,500 | HK$34 |
單位表 (272)
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資料來源： Renavon.com