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主頁 北區 上水 龍豐花園

龍豐花園 C座

Lung Fung Garden Block C

龍琛路33號

實用呎價中位數
HK$14,110
最近成交
HK$4.60M
2026年6月25日
已登記成交
360
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,594

已納入模型估值的 150 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
龍豐花園
分區
上水
小一校網
80
入伙日期
1991年7月8日
單位數目
200
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 4 分鐘 · 255米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

76 米 新康街98號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,257
81 米 新康街96號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,396
87 米 新康街94號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,090
88 米 新都廣場 3座
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,875
89 米 龍琛路24號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,126
96 米 新康街90號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,916
99 米 龍琛路18號
1 宗已登記成交
100 米 新康街88號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,644

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$14,110
HK$15,337HK$8,436HK$1,534199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 360)

日期 成交價 呎價
2026年6月25日 HK$4.60M HK$14,110
2026年3月31日 HK$5.30M HK$10,558
2025年12月19日 HK$5.99M HK$11,932
2025年11月14日 HK$4.85M HK$9,719
2025年11月6日 HK$3.53M HK$10,828
2025年10月24日 HK$3.65M HK$10,961
2025年10月20日 HK$3.60M HK$11,043
2025年9月25日 HK$5.16M HK$10,279
2025年9月16日 HK$4.00M HK$12,012
2025年7月21日 HK$3.69M HK$11,075
2025年2月25日 HK$5.06M HK$10,140
2024年5月29日 HK$3.76M HK$11,534
2024年4月24日 HK$4.15M HK$12,730
2024年4月17日 HK$5.20M HK$10,359
2024年4月10日 HK$3.57M HK$10,721
2024年2月23日 HK$3.70M HK$11,111
2024年1月2日 HK$5.82M HK$11,594
2023年11月8日 HK$5.13M HK$10,219
2023年5月30日 HK$4.30M HK$13,190
2022年6月13日 HK$4.83M HK$14,504
2021年8月12日 HK$5.10M HK$15,315
2021年7月26日 HK$4.00M HK$12,270
2021年5月11日 HK$6.63M HK$13,283
2021年4月1日 HK$6.24M HK$12,430
2021年3月17日 HK$4.50M HK$9,018
2021年3月12日 HK$4.78M HK$14,663
2020年8月10日 HK$5.85M HK$11,653
2020年6月24日 HK$5.00M HK$15,337
2020年3月18日 HK$5.30M HK$10,621
2019年5月14日 HK$4.90M HK$14,715
2019年4月2日 HK$4.68M HK$14,356
2019年2月19日 HK$5.00M HK$15,015
2018年8月28日 HK$6.80M HK$13,546
2018年7月12日 HK$4.63M HK$14,202
2018年6月21日 HK$5.55M HK$11,122
2018年6月4日 HK$4.80M HK$14,414
2018年5月7日 HK$4.51M HK$13,834
2017年8月4日 HK$5.68M HK$11,383
2017年6月30日 HK$4.18M HK$12,822
2017年4月12日 HK$3.90M HK$11,712
2017年3月14日 HK$4.60M HK$9,163
2016年12月30日 HK$3.93M HK$12,055
2016年3月4日 HK$3.80M HK$11,656
2016年2月17日 HK$4.50M HK$9,018
2015年10月23日 HK$4.15M HK$12,462
2015年10月20日 HK$3.87M HK$11,622
2015年8月25日 HK$3.88M HK$11,902
2015年6月24日 HK$4.60M HK$9,218
2015年6月19日 HK$5.15M HK$10,321
2015年5月19日 HK$4.86M HK$9,681
2015年5月19日 HK$4.86M HK$9,673
2015年4月13日 HK$3.85M HK$11,810
2015年3月20日 HK$3.65M HK$10,961
2014年11月18日 HK$3.39M HK$10,399
2014年9月24日 HK$2.93M HK$8,988
2014年9月19日 HK$2.90M HK$8,709
2014年9月18日 HK$2.80M HK$8,408
2014年9月5日 HK$3.20M HK$9,610
2014年6月3日 HK$4.02M HK$8,008
2014年3月27日 HK$2.76M HK$8,466
2014年3月17日 HK$4.15M HK$8,317
2014年1月17日 HK$2.90M HK$8,709
2013年9月9日 HK$3.90M HK$7,816
2013年6月21日 HK$2.78M HK$8,348
2013年5月30日 HK$2.93M HK$8,799
2013年4月24日 HK$2.58M HK$7,914
2013年4月10日 HK$2.90M HK$8,709
2013年3月1日 HK$3.40M HK$6,814
2013年1月9日 HK$2.58M HK$7,914
2012年11月14日 HK$2.56M HK$7,853
2012年11月5日 HK$2.46M HK$7,546
2012年10月15日 HK$4.00M HK$8,016
2012年10月11日 HK$2.40M HK$7,207
2012年9月19日 HK$2.50M HK$7,669
2012年9月14日 HK$3.54M HK$7,094
2012年9月7日 HK$2.35M HK$7,057
2012年8月24日 HK$2.28M HK$6,994
2012年5月25日 HK$3.39M HK$6,753
2012年3月9日 HK$3.27M HK$6,553
2011年11月29日 HK$2.03M HK$6,227
2011年10月14日 HK$2.02M HK$6,066
2011年10月12日 HK$2.07M HK$6,216
2011年9月1日 HK$2.00M HK$6,135
2011年8月29日 HK$2.00M HK$6,135
2011年8月1日 HK$3.20M HK$6,374
2011年7月15日 HK$3.04M HK$6,092
2011年6月3日 HK$2.69M HK$5,391
2011年6月1日 HK$2.95M HK$5,912
2011年5月27日 HK$3.05M HK$6,112
2011年5月6日 HK$2.00M HK$6,135
2011年1月14日 HK$2.73M HK$5,438
2010年12月29日 HK$1.95M HK$5,982
2010年12月21日 HK$1.80M HK$5,522
2010年12月10日 HK$2.70M HK$5,411
2010年11月9日 HK$1.80M HK$5,405
2010年10月8日 HK$2.62M HK$5,219
2010年10月6日 HK$2.46M HK$4,930
2010年9月22日 HK$2.88M HK$5,772
2010年9月6日 HK$2.60M HK$5,210
2010年8月13日 HK$1.79M HK$5,491

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年9月4日 HK$5.50M HK$11,022

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.0%
日期 月租 實用呎租
2026年9月8日 HK$12,200 HK$39
2026年9月1日 HK$16,300 HK$32
2026年9月1日 HK$14,500 HK$44
2026年8月8日 HK$12,570 HK$39
2026年8月1日 HK$12,800 HK$38
2026年8月1日 HK$12,500 HK$40
2026年7月25日 HK$13,500 HK$41
2026年7月1日 HK$12,000 HK$37
2026年5月1日 HK$11,600 HK$36
2026年4月15日 HK$12,000 HK$37
2026年4月15日 HK$15,500 HK$31
2026年1月4日 HK$11,800 HK$38
2025年12月30日 HK$17,000 HK$34
2025年12月17日 HK$12,500 HK$37
2025年11月1日 HK$13,800 HK$28
2025年10月1日 HK$15,000 HK$30
2025年9月14日 HK$12,800 HK$38
2025年9月1日 HK$12,000 HK$36
2025年9月1日 HK$12,200 HK$37
2025年8月10日 HK$15,000 HK$30
2025年7月24日 HK$11,000 HK$35
2025年7月11日 HK$11,000 HK$34
2025年5月20日 HK$12,000 HK$36
2025年5月9日 HK$15,300 HK$31
2025年4月22日 HK$15,800 HK$32
2025年3月8日 HK$15,000 HK$30
2025年3月1日 HK$11,500 HK$35
2025年2月17日 HK$11,000 HK$33
2025年1月22日 HK$12,000 HK$36
2025年1月9日 HK$13,800 HK$28

單位表 (150)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 C1C2C3C4C5C6C7C8
25樓 C1 $1.7M 2010年7月 C2 $2.9M 2010年8月 C3 $4M 2012年10月 C4 $2.9M 2013年5月 C5 $1.6M 1996年11月 C6 $6M 2025年12月 C7 $4.6M 2017年3月 C8 $1.4M 2008年2月
24樓 C1 $4M 2021年7月 — — C4 $970K 2003年10月 C5 $2.9M 2014年9月 C6 $4M 2014年6月 — C8 $2.6M 2013年4月
23樓 C1 $1M 2001年9月 — — C4 $2.5M 1997年10月 — — C7 $2.2M 2009年6月 C8 $2M 2011年9月
22樓 C1 $3.6M 2025年10月 C2 $1.7M 2006年5月 — C4 $4.9M 2019年5月 — — C7 $2.7M 2011年1月 C8 $1.1M 2004年11月
21樓 — C2 $3.5M 2012年9月 — C4 $4M 2025年9月 C5 $1.2M 2005年3月 C6 $5.8M 2024年1月 C7 $1.6M 2005年2月 C8 $1.4M 1996年4月
20樓 C1 $2M 1997年4月 C2 $2M 1998年9月 — C4 $750K 1996年8月 C5 $1.7M 1996年10月 — C7 $5.2M 2025年9月 —
19樓 C1 $4.6M 2026年6月 C2 $2.5M 1996年9月 C3 $6.6M 2021年5月 C4 $1.8M 2010年11月 C5 $1.4M 2009年5月 C6 $3.2M 2011年8月 C7 $1.9M 1998年8月 C8 $2.8M 2014年3月
18樓 C1 $1.8M 2010年8月 C2 $4.2M 2014年3月 — — C5 $1.2M 2006年3月 — C7 $5.3M 2026年3月 C8 $3.8M 2016年3月
17樓 C1 $4.3M 2023年5月 C2 $1.7M 2000年6月 — C4 $3.7M 2024年2月 C5 $5.1M 2021年8月 C6 $6.8M 2018年8月 — C8 $2.6M 2012年11月
16樓 — — C3 $2.9M 2010年9月 C4 $1.8M 1998年3月 C5 $1.2M 2004年11月 — C7 $1.4M 2001年10月 —
15樓 C1 $2.3M 2012年8月 C2 $2.5M 1996年5月 C3 $2.8M 1997年3月 C4 $850K 2003年10月 C5 $1.4M 1995年11月 — C7 $1.9M 1998年10月 C8 $2.4M 1997年8月
14樓 C1 $910K 2002年2月 C2 $3M 2011年7月 C3 $5.7M 2017年8月 C4 $4.8M 2018年6月 C5 $1.4M 2009年5月 C6 $3M 1997年12月 — —
13樓 C1 $1.1M 2008年11月 C2 $1.9M 1999年3月 C3 $3.5M 1998年1月 C4 $2.9M 2013年4月 C5 $1.1M 2001年4月 — C7 $1.4M 2001年12月 C8 $1.1M 2000年6月
12樓 C1 $2.4M 1997年11月 C2 $1.3M 2003年9月 — — C5 $1.6M 2009年8月 C6 $6.2M 2021年4月 C7 $1.9M 2007年12月 C8 $4.2M 2024年4月
11樓 C1 $1.6M 2010年1月 — — C4 $3.7M 2025年7月 C5 $1.1M 2001年10月 C6 $2.6M 1998年7月 — —
10樓 C1 $4.8M 2021年3月 C2 $1.6M 2001年3月 — C4 $3.2M 2014年9月 C5 $960K 2001年12月 C6 $2.3M 2010年4月 — C8 $3.4M 2014年11月
9樓 C1 $1.3M 2000年2月 — C3 $3M 2011年5月 C4 $1M 2002年4月 C5 $1.1M 2001年3月 — — C8 $5M 2020年6月
8樓 C1 $1M 2006年4月 C2 $5.1M 2025年2月 C3 $1.6M 2005年2月 C4 $1.4M 1996年1月 C5 $4.8M 2022年6月 C6 $1.8M 2007年10月 C7 $2.6M 2010年10月 C8 $1.5M 2009年12月
7樓 C1 $4.7M 2019年4月 C2 $4.5M 2016年2月 C3 $3M 2011年6月 — C5 $3.6M 2025年10月 C6 $2.1M 1999年5月 C7 $1.3M 2003年1月 C8 $3.9M 2016年12月
6樓 C1 $3.5M 2025年11月 C2 $4.8M 2025年11月 C3 $2.6M 2010年9月 C4 $1M 1998年10月 C5 $1.4M 1999年4月 C6 $2.2M 1999年8月 C7 $1.8M 2008年3月 C8 $1.2M 2007年12月
5樓 C1 $3.8M 2024年5月 — — C4 $2.9M 2014年1月 C5 $2.4M 2012年9月 — — C8 $4.6M 2018年7月
4樓 C1 $1M 2003年2月 C2 $1.8M 2007年12月 C3 $1.4M 2003年8月 C4 $2M 2011年10月 C5 $880K 2003年12月 C6 $2.2M 1996年10月 — —
3樓 C1 $2M 2011年8月 C2 $5.2M 2015年6月 C3 $2.3M 1996年8月 C4 $1.3M 2000年4月 C5 $5M 2019年2月 — C7 $1.5M 2004年4月 C8 $1.1M 2004年4月
2樓 — C2 $2.2M 1996年7月 C3 $3.9M 2013年9月 C4 $3.6M 2024年4月 — C6 $5.1M 2023年11月 C7 $5.2M 2024年4月 C8 $2.5M 2012年11月
1樓 C1 $4.5M 2018年5月 C2 $5.5M 2018年6月 C3 $5.3M 2020年3月 C4 $980K 2000年8月 C5 $2.8M 2014年9月 C6 $1.8M 1999年8月 C7 $1.6M 2006年8月 —

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資料來源： Renavon.com