新都廣場 3座
Metropolis Plaza Block 3
龍運街8號
實用呎價中位數
HK$11,875
最近成交
HK$5.70M
2026年8月27日
已登記成交
290
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.4%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,660
已納入模型估值的 141 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 3 分鐘 · 186米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,875成交紀錄 (100 共 290)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | HK$5.70M | HK$11,875 | ||
| 2026年7月24日 | HK$5.12M | HK$12,457 | ||
| 2026年7月22日 | HK$5.10M | HK$9,290 | ||
| 2026年6月17日 | HK$5.18M | HK$11,092 | ||
| 2026年4月23日 | HK$4.00M | HK$9,524 | ||
| 2026年3月27日 | HK$4.95M | HK$12,044 | ||
| 2026年3月25日 | HK$5.00M | HK$10,417 | ||
| 2026年1月8日 | HK$4.19M | HK$10,190 | ||
| 2025年10月21日 | HK$5.38M | HK$11,496 | ||
| 2025年6月23日 | HK$4.65M | HK$11,482 | ||
| 2025年6月20日 | HK$3.85M | HK$9,155 | ||
| 2025年6月19日 | HK$3.85M | HK$9,506 | ||
| 2025年4月7日 | HK$3.98M | HK$9,476 | ||
| 2024年9月9日 | HK$5.30M | HK$12,895 | ||
| 2024年8月29日 | HK$7.00M | HK$12,750 | ||
| 2024年7月29日 | HK$7.50M | HK$12,690 | ||
| 2024年7月26日 | HK$4.60M | HK$9,850 | ||
| 2024年2月16日 | HK$5.15M | HK$10,729 | ||
| 2023年11月1日 | HK$1.00M | HK$2,083 | ||
| 2023年10月10日 | HK$5.50M | HK$11,458 | ||
| 2023年9月21日 | HK$5.30M | HK$11,042 | ||
| 2023年3月13日 | HK$4.98M | HK$12,117 | ||
| 2022年9月1日 | HK$5.30M | HK$12,895 | ||
| 2022年6月6日 | HK$6.28M | HK$13,419 | ||
| 2022年5月11日 | HK$5.00M | HK$12,166 | ||
| 2022年1月21日 | HK$5.80M | HK$14,321 | ||
| 2021年11月5日 | HK$5.20M | HK$12,652 | ||
| 2021年8月11日 | HK$5.93M | HK$12,354 | ||
| 2021年6月21日 | HK$6.30M | HK$11,475 | ||
| 2020年10月21日 | HK$5.80M | HK$13,810 | ||
| 2020年8月31日 | HK$6.21M | HK$12,938 | ||
| 2020年6月4日 | HK$5.90M | HK$12,292 | ||
| 2019年10月8日 | HK$6.00M | HK$14,286 | ||
| 2019年8月9日 | HK$6.30M | HK$15,000 | ||
| 2019年6月3日 | HK$7.50M | HK$12,690 | ||
| 2019年4月18日 | HK$8.83M | HK$14,941 | ||
| 2019年4月9日 | HK$5.50M | HK$11,752 | ||
| 2018年11月8日 | HK$5.90M | HK$12,634 | ||
| 2018年9月4日 | HK$6.85M | HK$14,271 | ||
| 2018年5月30日 | HK$6.08M | HK$15,012 | ||
| 2018年3月23日 | HK$5.00M | HK$11,905 | ||
| 2018年3月15日 | HK$5.50M | HK$13,095 | ||
| 2018年3月14日 | HK$5.99M | HK$12,799 | ||
| 2018年2月26日 | HK$5.88M | HK$12,564 | ||
| 2018年2月26日 | HK$5.32M | HK$13,136 | ||
| 2018年1月18日 | HK$7.38M | HK$13,443 | ||
| 2018年1月2日 | HK$6.30M | HK$11,475 | ||
| 2017年12月11日 | HK$5.88M | HK$12,250 | ||
| 2017年12月8日 | HK$5.10M | HK$10,625 | ||
| 2017年11月17日 | HK$4.77M | HK$10,192 | ||
| 2017年7月26日 | HK$5.22M | HK$11,173 | ||
| 2017年5月12日 | HK$5.20M | HK$11,135 | ||
| 2017年4月6日 | HK$6.43M | HK$11,709 | ||
| 2016年12月29日 | HK$5.06M | HK$12,048 | ||
| 2016年12月1日 | HK$4.88M | HK$10,427 | ||
| 2016年6月6日 | HK$6.18M | HK$11,257 | ||
| 2016年5月31日 | HK$4.00M | HK$9,524 | ||
| 2016年4月14日 | HK$4.50M | HK$10,949 | ||
| 2015年11月18日 | HK$4.80M | HK$11,429 | ||
| 2015年6月3日 | HK$4.00M | HK$8,547 | ||
| 2015年6月1日 | HK$4.60M | HK$11,192 | ||
| 2015年1月13日 | HK$4.28M | HK$10,190 | ||
| 2014年10月24日 | HK$3.50M | HK$8,642 | ||
| 2014年10月21日 | HK$6.50M | HK$10,998 | ||
| 2014年9月11日 | HK$3.56M | HK$8,662 | ||
| 2014年9月3日 | HK$4.55M | HK$10,833 | ||
| 2014年8月18日 | HK$4.09M | HK$8,739 | ||
| 2014年7月9日 | HK$3.80M | HK$9,246 | ||
| 2014年6月13日 | HK$3.18M | HK$6,795 | ||
| 2014年5月30日 | HK$4.20M | HK$8,750 | ||
| 2014年5月30日 | HK$4.15M | HK$8,646 | ||
| 2014年5月15日 | HK$4.06M | HK$8,458 | ||
| 2014年4月30日 | HK$3.80M | HK$9,383 | ||
| 2014年4月17日 | HK$3.55M | HK$8,638 | ||
| 2014年4月15日 | HK$3.60M | HK$7,709 | ||
| 2014年1月24日 | HK$4.14M | HK$8,846 | ||
| 2014年1月10日 | HK$3.28M | HK$7,980 | ||
| 2013年10月10日 | HK$4.20M | HK$10,000 | ||
| 2013年6月11日 | HK$3.49M | HK$8,617 | ||
| 2013年1月2日 | HK$3.65M | HK$8,881 | ||
| 2012年10月30日 | HK$3.55M | HK$7,602 | ||
| 2012年8月31日 | HK$3.42M | HK$7,125 | ||
| 2012年8月22日 | HK$3.60M | HK$7,709 | ||
| 2012年7月13日 | HK$3.46M | HK$7,393 | ||
| 2012年6月12日 | HK$3.06M | HK$7,556 | ||
| 2012年6月8日 | HK$2.99M | HK$7,383 | ||
| 2012年5月25日 | HK$2.73M | HK$6,741 | ||
| 2012年5月3日 | HK$3.48M | HK$8,286 | ||
| 2012年4月3日 | HK$3.46M | HK$7,409 | ||
| 2012年3月21日 | HK$3.20M | HK$7,786 | ||
| 2012年3月13日 | HK$2.70M | HK$6,569 | ||
| 2012年3月1日 | HK$3.10M | HK$6,458 | ||
| 2012年1月5日 | HK$3.20M | HK$6,667 | ||
| 2011年8月9日 | HK$2.41M | HK$5,150 | ||
| 2011年6月1日 | HK$2.62M | HK$6,469 | ||
| 2011年5月6日 | HK$2.85M | HK$6,090 | ||
| 2011年1月31日 | HK$2.67M | HK$6,357 | ||
| 2010年12月14日 | HK$2.30M | HK$5,596 | ||
| 2010年6月17日 | HK$2.25M | HK$5,474 | ||
| 2010年2月12日 | HK$3.00M | HK$5,464 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月10日 | HK$5.12M | HK$12,457 | ||
| 2026年7月7日 | HK$5.10M | HK$9,290 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | HK$15,000 | HK$32 | ||
| 2026年8月26日 | HK$16,000 | HK$32 | ||
| 2026年8月15日 | HK$15,000 | HK$32 | ||
| 2026年8月15日 | HK$15,000 | HK$32 | ||
| 2026年4月1日 | HK$14,500 | HK$30 | ||
| 2026年3月20日 | HK$15,000 | HK$32 | ||
| 2026年3月1日 | HK$15,000 | HK$32 | ||
| 2026年1月18日 | HK$18,500 | HK$31 | ||
| 2025年11月22日 | HK$11,500 | HK$28 | ||
| 2025年11月20日 | HK$12,500 | HK$30 | ||
| 2025年11月15日 | HK$14,000 | HK$35 | ||
| 2025年11月1日 | HK$13,000 | HK$32 | ||
| 2025年10月17日 | HK$15,000 | HK$31 | ||
| 2025年9月8日 | HK$13,700 | HK$29 | ||
| 2025年9月1日 | HK$14,200 | HK$30 | ||
| 2025年7月20日 | HK$14,200 | HK$30 | ||
| 2025年7月11日 | HK$16,000 | HK$27 | ||
| 2025年7月1日 | HK$13,000 | HK$28 | ||
| 2025年6月24日 | HK$13,600 | HK$29 | ||
| 2025年6月15日 | HK$12,000 | HK$30 | ||
| 2025年4月2日 | HK$13,800 | HK$30 | ||
| 2025年2月20日 | HK$13,000 | HK$32 | ||
| 2025年2月1日 | HK$14,000 | HK$35 | ||
| 2025年1月20日 | HK$15,000 | HK$32 | ||
| 2025年1月5日 | HK$15,000 | HK$30 | ||
| 2024年12月27日 | HK$14,200 | HK$30 | ||
| 2024年12月1日 | HK$14,800 | HK$31 | ||
| 2024年11月25日 | HK$12,500 | HK$30 | ||
| 2024年11月20日 | HK$13,200 | HK$31 | ||
| 2024年11月1日 | HK$14,200 | HK$30 |
單位表 (141)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com