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主頁 北區 上水 新都廣場

新都廣場 3座

METROPOLIS PLAZA BLOCK 3

龍運街8號

實用呎價中位數
HK$11,092
最近成交
HK$5.18M
2026-06-17
已登記成交
283
自 1995
12個月走勢
▲ 14.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,639

本廈 140 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · New Territories East
屋苑
新都廣場
分區
上水
小一校網
80
落成年份
1991-03-13
單位數目
200
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路上水站
步行約 3 分鐘 · 171米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
30
商場等 · 1公里內（500米內 22）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路上水站站。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$5.18M
HK$8.83MHK$5.01MHK$1.20M199519992005201020172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-17 HK$5.18M HK$11,092
2026-04-23 HK$4.00M HK$9,524
2026-03-27 HK$4.95M HK$12,044
2026-03-25 HK$5.00M HK$10,417
2026-01-08 HK$4.19M HK$10,190
2025-10-21 HK$5.38M HK$11,496
2025-06-23 HK$4.65M HK$11,482
2025-06-20 HK$3.85M HK$9,155
2025-06-19 HK$3.85M HK$9,506
2025-04-07 HK$3.98M HK$9,476
2024-09-09 HK$5.30M HK$12,895
2024-08-29 HK$7.00M HK$12,750
2024-07-29 HK$7.50M HK$12,690
2024-07-26 HK$4.60M HK$9,850
2024-02-16 HK$5.15M HK$10,729
2023-10-10 HK$5.50M HK$11,458
2023-09-21 HK$5.30M HK$11,042
2023-03-13 HK$4.98M HK$12,117
2022-09-01 HK$5.30M HK$12,895
2021-11-05 HK$5.20M HK$12,652
2021-08-11 HK$5.93M HK$12,354
2021-06-21 HK$6.30M HK$11,475
2020-10-21 HK$5.80M HK$13,810
2020-08-31 HK$6.21M HK$12,938
2020-06-04 HK$5.90M HK$12,292
2019-10-08 HK$6.00M HK$14,286
2019-08-09 HK$6.30M HK$15,000
2019-06-03 HK$7.50M HK$12,690
2019-04-18 HK$8.83M HK$14,941
2019-04-09 HK$5.50M —
2018-11-08 HK$5.90M HK$12,634
2018-09-04 HK$6.85M HK$14,271
2018-05-30 HK$6.08M HK$15,012
2018-03-23 HK$5.00M HK$11,905
2018-03-15 HK$5.50M HK$13,095
2018-03-14 HK$5.99M HK$12,799
2018-02-26 HK$5.88M HK$12,564
2018-02-26 HK$5.32M HK$13,136
2018-01-18 HK$7.38M HK$13,443
2018-01-02 HK$6.30M HK$11,475
2017-12-11 HK$5.88M HK$12,250
2017-12-08 HK$5.10M HK$10,625
2017-11-17 HK$4.77M HK$10,192
2017-07-26 HK$5.22M HK$11,173
2017-05-12 HK$5.20M HK$11,135
2017-04-06 HK$6.43M HK$11,709
2016-12-29 HK$5.06M HK$12,048
2016-12-01 HK$4.88M HK$10,427
2016-06-06 HK$6.18M HK$11,257
2016-05-31 HK$4.00M HK$9,524
2016-04-14 HK$4.50M HK$10,949
2015-11-18 HK$4.80M HK$11,429
2015-06-03 HK$4.00M HK$8,547
2015-06-01 HK$4.60M HK$11,192
2015-01-13 HK$4.28M HK$10,190
2014-10-24 HK$3.50M HK$8,642
2014-10-21 HK$6.50M HK$10,998
2014-09-11 HK$3.56M HK$8,662
2014-09-03 HK$4.55M HK$10,833
2014-08-18 HK$4.09M HK$8,739
2014-07-09 HK$3.80M HK$9,246
2014-06-13 HK$3.18M HK$6,795
2014-05-30 HK$4.20M HK$8,750
2014-05-30 HK$4.15M HK$8,646
2014-05-15 HK$4.06M HK$8,458
2014-04-30 HK$3.80M HK$9,383
2014-04-17 HK$3.55M HK$8,638
2014-04-15 HK$3.60M HK$7,709
2014-01-24 HK$4.14M HK$8,846
2014-01-10 HK$3.28M HK$7,980
2013-10-10 HK$4.20M HK$10,000
2013-06-11 HK$3.49M HK$8,617
2013-01-02 HK$3.65M HK$8,881
2012-10-30 HK$3.55M HK$7,602
2012-08-31 HK$3.42M HK$7,125
2012-08-22 HK$3.60M HK$7,709
2012-07-13 HK$3.46M HK$7,393
2012-06-12 HK$3.06M HK$7,556
2012-06-08 HK$2.99M HK$7,383
2012-05-25 HK$2.73M HK$6,741
2012-05-03 HK$3.48M HK$8,286
2012-04-03 HK$3.46M HK$7,409
2012-03-21 HK$3.20M HK$7,786
2012-03-13 HK$2.70M HK$6,569
2012-03-01 HK$3.10M HK$6,458
2012-01-05 HK$3.20M HK$6,667
2011-08-09 HK$2.41M HK$5,150
2011-06-01 HK$2.62M HK$6,469
2011-05-06 HK$2.85M HK$6,090
2011-01-31 HK$2.67M HK$6,357
2010-12-14 HK$2.30M HK$5,596
2010-06-17 HK$2.25M HK$5,474
2010-02-12 HK$3.00M HK$5,464
2010-01-26 HK$2.02M HK$4,915
2010-01-11 HK$2.20M HK$4,711
2009-10-09 HK$3.22M HK$5,448
2009-10-06 HK$1.80M HK$4,380
2009-09-04 HK$2.12M HK$4,417
2009-08-19 HK$2.15M HK$4,604
2009-08-11 HK$2.29M HK$4,893

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-10 HK$5.12M HK$12,457
2026-07-07 HK$5.10M HK$9,290

單位 (140)

樓層 單位 實用呎
4/F FLAT C 549
4/F FLAT D 420
4/F FLAT E 467
4/F FLAT F 591
4/F FLAT H 468
5/F FLAT B 405
5/F FLAT C 491
5/F FLAT D 420
5/F FLAT F 591
5/F FLAT G 411
5/F FLAT H 466
5樓 E室 467
6/F FLAT A 480
6/F FLAT B 405
6/F FLAT D 420
6/F FLAT E 467
6/F FLAT F 591
6/F FLAT G 421
6/F FLAT H 468
7/F FLAT A 480
7/F FLAT B 405
7/F FLAT D 420
7/F FLAT E 467
7/F FLAT F 587
7/F FLAT G 411
7/F FLAT H 468
8/F FLAT A 480
8/F FLAT B 405
8/F FLAT D 420
8/F FLAT F 591
8/F FLAT H 468
9/F FLAT A 480
9/F FLAT B 405
9/F FLAT C 549
9/F FLAT D 420
9/F FLAT E 467
9/F FLAT F 591
9/F FLAT G 411
9/F FLAT H 466
10/F FLAT A 480
10/F FLAT B 405
10/F FLAT C 549
10/F FLAT D 426
10/F FLAT E 467
10/F FLAT F 587
10/F FLAT G 411
10/F FLAT H 466
11/F FLAT A 480
11/F FLAT C 491
11/F FLAT D 426
11/F FLAT G 421
11/F FLAT H 466
12/F FLAT D 420
12/F FLAT E 470
12/F FLAT F 591
12/F FLAT G 411
12/F FLAT H 468
13/F FLAT A 476
13/F FLAT B 405
13/F FLAT F 591
13/F FLAT G 411
13/F FLAT H 466
14/F FLAT A 476
14/F FLAT B 405
14/F FLAT H 466
15/F FLAT A 480
15/F FLAT B 405
15/F FLAT C 491
15/F FLAT D 426
15/F FLAT F 591
15/F FLAT G 421
15/F FLAT H 466
16/F FLAT A 476
16/F FLAT B 405
16/F FLAT C 491
16/F FLAT E 470
16/F FLAT H 468
17/F FLAT A 480
17/F FLAT B 405
17/F FLAT E 467
17/F FLAT F 591
17/F FLAT G 411
17/F FLAT H 468
18/F FLAT E 470
18/F FLAT G 411
18/F FLAT H 468
19/F FLAT A 480
19/F FLAT B 405
19/F FLAT C 549
19/F FLAT D 420
19/F FLAT F 587
19/F FLAT G 411
19/F FLAT H 468
20/F FLAT A 480
20/F FLAT D 420
20/F FLAT E 467
20/F FLAT G 411
21/F FLAT A 480
21/F FLAT B 405
21/F FLAT D 420
21/F FLAT E 467
21/F FLAT G 411
21/F FLAT H 468
22/F FLAT A 480
22/F FLAT B 405
22/F FLAT C 549
22/F FLAT D 420
22/F FLAT G 421
23/F FLAT A 480
23/F FLAT B 405
23/F FLAT D 420
23/F FLAT E 470
23/F FLAT G 411
23/F FLAT H 468
24/F FLAT A 480
24/F FLAT B 405
24/F FLAT C 549
24/F FLAT D 420
24/F FLAT G 411
24/F FLAT H 468
25/F FLAT B 409
25/F FLAT D 420
25/F FLAT E 470
26/F FLAT A 480
26/F FLAT D 420
26/F FLAT E 467
26/F FLAT H 466
27/F FLAT A 480
27/F FLAT B 405
27/F FLAT D 420
27/F FLAT E 467
27/F FLAT F 591
27/F FLAT G 411
27/F FLAT H 468
28/F FLAT B 405
28/F FLAT D 420
28/F FLAT E 467
28/F FLAT F 591
28/F FLAT G 411
28/F FLAT H 468

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資料來源： Renavon.com