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主頁 離島區 東涌市中心 藍天海岸

藍天海岸 4期 水藍‧天岸 3座

Coastal Skyline Phase 4 Le Bleu Deux Block 3

東涌海濱路12號

實用呎價中位數
HK$13,723
最近成交
HK$7.52M
2026年6月8日
已登記成交
191
自 2008
地區12個月走勢
▲ 9.8%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,656

已納入模型估值的 86 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
藍天海岸
分區
東涌市中心
小一校網
98
發展商
香港興業/港鐵/樂高東涌/豐隆實業
入伙日期
2007年12月1日
單位數目
85
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
東涌
步行約 7 分鐘 · 546米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至東涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

213 米 映灣園 4期 聽濤軒 16座
863 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,279
367 米 海堤灣畔 1座
983 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,058
499 米 裕雅苑 A座
450 宗已登記成交
563 米 裕東苑 啟東閣 (D座)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,403
610 米 東環 1期 3B座
424 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,311
665 米 昇薈 6座
182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,748
692 米 東堤灣畔 1期 2座
496 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,092

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,723
HK$20,073HK$12,774HK$5,47420082016201920232026

成交紀錄 (100 共 191)

日期 成交價 呎價
2026年6月8日 HK$7.52M HK$13,723
2026年4月10日 HK$7.38M HK$13,467
2026年4月2日 HK$7.53M HK$10,053
2026年3月6日 HK$6.90M HK$12,591
2025年12月29日 HK$9.05M HK$12,083
2025年12月10日 HK$6.80M HK$11,972
2025年9月17日 HK$6.90M HK$12,148
2025年9月16日 HK$5.00M HK$9,124
2024年11月29日 HK$7.04M HK$12,391
2024年11月11日 HK$6.75M HK$11,884
2024年10月7日 HK$6.88M HK$12,113
2024年8月21日 HK$6.70M HK$11,796
2024年5月16日 HK$6.68M HK$12,190
2024年3月18日 HK$6.00M HK$8,011
2024年2月1日 HK$7.50M HK$11,381
2024年1月2日 HK$14.25M HK$14,890
2023年5月5日 HK$10.70M HK$14,286
2022年8月24日 HK$8.88M HK$14,231
2022年4月21日 HK$10.00M HK$13,351
2021年11月30日 HK$8.63M HK$15,716
2021年10月26日 HK$12.60M HK$13,770
2021年6月11日 HK$14.60M HK$16,097
2021年5月6日 HK$10.00M HK$10,858
2021年4月14日 HK$8.32M HK$15,182
2021年2月8日 HK$8.25M HK$15,027
2021年2月4日 HK$7.68M HK$14,015
2020年12月24日 HK$7.65M HK$13,468
2020年12月24日 HK$7.53M HK$13,716
2020年9月25日 HK$9.60M HK$12,817
2020年9月24日 HK$9.80M HK$13,084
2020年9月17日 HK$9.00M HK$12,016
2020年9月14日 HK$7.60M HK$13,869
2020年6月29日 HK$7.70M HK$13,556
2019年5月16日 HK$7.95M HK$13,996
2019年5月8日 HK$6.00M HK$10,563
2018年11月8日 HK$15.00M HK$14,409
2018年6月14日 HK$10.55M HK$14,085
2018年4月19日 HK$8.12M HK$14,296
2018年2月9日 HK$10.08M HK$13,476
2017年12月20日 HK$7.00M HK$12,750
2017年12月15日 HK$12.00M HK$13,230
2017年9月8日 HK$7.38M HK$12,993
2017年6月6日 HK$7.00M HK$12,750
2017年5月22日 HK$6.88M HK$12,113
2017年3月7日 HK$7.00M HK$9,346
2016年6月23日 HK$5.70M HK$10,402
2016年6月22日 HK$6.08M HK$11,075
2016年4月26日 HK$5.78M HK$10,176
2014年11月28日 HK$7.50M HK$10,013
2014年6月20日 HK$5.95M HK$10,858
2014年6月20日 HK$5.95M HK$10,838
2014年6月10日 HK$5.33M HK$9,384
2014年5月30日 HK$5.36M HK$9,781
2013年12月24日 HK$5.15M HK$9,067
2013年11月29日 HK$5.75M HK$10,474
2013年11月8日 HK$11.00M HK$20,073
2013年11月8日 HK$11.00M —
2013年10月31日 HK$5.80M HK$10,211
2013年6月21日 HK$6.06M HK$11,038
2013年3月6日 HK$6.75M HK$10,817
2012年8月23日 HK$5.95M HK$9,015
2012年8月1日 HK$5.30M HK$9,331
2012年7月26日 HK$5.08M HK$8,944
2012年6月8日 HK$7.20M HK$9,613
2012年5月23日 HK$7.00M HK$9,346
2012年5月11日 HK$4.68M HK$8,239
2012年3月30日 HK$4.90M HK$8,627
2012年2月10日 HK$6.50M HK$8,678
2012年1月19日 HK$4.75M HK$8,652
2011年12月20日 HK$4.40M HK$7,746
2011年9月12日 HK$6.80M HK$9,079
2011年6月28日 HK$20.30M HK$14,753
2011年5月24日 HK$4.65M HK$8,485
2011年5月20日 HK$4.80M HK$8,759
2011年4月18日 HK$4.42M HK$7,782
2011年3月24日 HK$4.53M HK$7,975
2011年3月22日 HK$6.83M HK$9,119
2011年3月11日 HK$5.63M HK$8,543
2011年3月10日 HK$4.24M HK$7,737
2010年12月6日 HK$4.08M HK$7,432
2010年11月18日 HK$4.60M HK$8,394
2010年11月15日 HK$6.54M HK$8,732
2010年10月13日 HK$5.09M HK$8,157
2010年10月8日 HK$6.20M HK$8,278
2010年8月5日 HK$3.72M HK$6,788
2010年7月5日 HK$5.38M HK$7,183
2010年6月9日 HK$6.30M HK$6,885
2010年5月4日 HK$6.38M HK$8,518
2010年4月30日 HK$5.58M HK$7,450
2010年4月26日 HK$17.23M HK$12,522
2010年4月8日 HK$3.53M HK$6,442
2010年3月30日 HK$14.60M HK$10,720
2010年3月23日 HK$5.50M HK$7,343
2010年2月19日 HK$4.55M HK$6,894
2010年2月12日 HK$3.60M HK$6,569
2010年2月12日 HK$3.55M HK$6,466
2010年2月5日 HK$3.86M HK$6,796
2010年2月4日 HK$4.43M HK$7,799
2010年1月27日 HK$4.60M HK$7,372
2010年1月5日 HK$4.58M HK$6,950

單位表 (86)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
19樓 — B $15M 2018年11月 — — E $14.2M 2024年1月 —
18樓 A $20.3M 2011年6月 B $14.6M 2021年6月 — D $14.6M 2010年3月 E $7.4M 2026年4月 F $3.4M 2008年9月
17樓 A $7.2M 2012年6月 B $3.8M 2008年9月 C $3.6M 2008年9月 D $6.8M 2011年9月 E $3.2M 2008年9月 F $8.6M 2021年11月
16樓 A $6.2M 2009年12月 B $6.9M 2024年10月 C $3.6M 2008年9月 D $6M 2024年3月 E $4.7M 2011年5月 F $8.2M 2021年2月
15樓 A $7M 2012年5月 B $6.8M 2024年11月 C $3.4M 2008年9月 D $9.6M 2020年9月 E $8.3M 2021年4月 F $3.5M 2009年6月
12樓 A $10M 2022年4月 B $7.7M 2020年12月 C $3.6M 2008年9月 D $10.7M 2023年5月 E $7.7M 2021年2月 F $7.5M 2020年12月
11樓 A $5.5M 2010年3月 B $6.9M 2025年9月 C $3.4M 2008年9月 D $4.5M 2008年9月 E $11M 2013年11月 F $3.5M 2010年2月
10樓 A $7.5M 2014年11月 B $8.1M 2018年4月 C $5.2M 2013年12月 D $4.7M 2008年9月 E $7.5M 2026年6月 F $6.1M 2016年6月
9樓 A $4.9M 2008年9月 B $6.8M 2025年12月 C $7M 2024年11月 D $4.5M 2008年9月 E $7.6M 2020年9月 F $4.1M 2010年12月
8樓 A $5.4M 2010年7月 B $8M 2019年5月 C $6.7M 2024年8月 D $4.6M 2009年8月 E $6M 2014年6月 F $6M 2014年6月
7樓 A $7M 2017年3月 B $6.9M 2017年5月 C $3.3M 2008年9月 D $9.1M 2025年12月 E $5M 2025年9月 F $3M 2008年9月
6樓 A $7.5M 2026年4月 B $3.6M 2008年9月 C $5.8M 2016年4月 D $4.4M 2008年9月 E $3M 2008年9月 F $3.2M 2008年9月
5樓 A $6.5M 2012年2月 B $7.7M 2020年6月 C $4.7M 2012年5月 D $4.4M 2008年9月 E $5.4M 2014年5月 F $3M 2008年9月
3樓 A $10.1M 2018年2月 B $6.9M 2026年3月 C $6.7M 2024年5月 D $5.5M 2008年9月 E $4.6M 2010年11月 F $7M 2017年12月
2樓 A $12.6M 2021年10月 B $6.8M 2013年3月 C $8.9M 2022年8月 D $10M 2021年5月 E $7.5M 2024年2月 F $6M 2012年8月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com