預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,427

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

靖遠街35號

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1977年3月28日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 6 分鐘 · 451米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 靖遠街33號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,074

13 米 彩威閣

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,748

13 米 靖遠街29號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,774

13 米 靖遠街31號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,084

17 米 六和樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,197

17 米 哲華樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,703

19 米 永富大廈

125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,430

25 米 國雄樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,569

本廈實用呎價中位數走勢

2021年3月1日 · HK$10,356

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年3月16日	二樓	35號	HK$3.20M	309	HK$10,356	▲ 113.3%
2018年1月23日	四樓	35號	HK$1.98M	309	HK$6,408	▲ 191.2%
2017年9月20日	六樓	35號	HK$2.00M	309	HK$6,472	—
2013年9月25日	二樓	35號	HK$1.50M	309	HK$4,854	—
2000年11月22日	四樓	35號	HK$680K	309	HK$2,201	—
1998年1月7日	四樓	35號	HK$1.10M	309	HK$3,560	—
1997年5月7日	四樓	35號	HK$1.00M	309	HK$3,236	—
1996年6月8日	四樓	35號	HK$860K	309	HK$2,783	—
1996年3月21日	四樓	35號	HK$650K	309	HK$2,104	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	35號	309	→
四樓	35號	309	→
六樓	35號	309	→